<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

广州2018年新推294宗地 南沙首推共有产权用地

0
分享至
2018年广州市将推出294宗地,计划供地总量为1939万平方米(合29085亩)。其中,居住用地达到84宗,商业商服用地79宗,南沙将首次推出共有产权用地。

(原标题:广州2018年供地计划出炉:供地总量2.9万余亩 首推共有产权用地)

广州市国土资源和规划委员会官网8日发布的《广州市2018年建设用地供应计划》显示,2018年广州市将推出294宗地,计划供地总量为1939万平方米(合29085亩)。其中,居住用地达到84宗,商业商服用地79宗。

《每日经济新闻》记者注意到,2018年广州供地计划中,整体增加了住宅用地的供应量,较2017年同比增长9%。同时,南沙首次推出共有产权用地,试水共有产权房项目。

广州2018年新推294宗地 南沙首推共有产权用地广州市国土资源规划委员会官网截图

宅地供应计划同比增9%

资料显示,2018年广州市住宅用地计划供应量为625万平方米,占比32%,同比2017年计划供应量增加近9%。其中,商品住宅用地477万平方米,保障性住房、租赁住房用地148万平方米。

对此,广州市国土资源和规划委员会表示,这一供地计划体现了积极贯彻落实中央和广东省关于加大住宅用地供应、培育和发展租赁住房市场的决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展的决心。

84宗住宅供应计划中,黄埔、白云分别以16宗和15宗地排前两名,增城和荔湾均为12宗。从土地供应的区域分布看,增城、黄埔、南沙等外围区域是今年商品住宅用地的供应大户,计划供地面积均超过了80万平方米。

地产经济学家邓浩志在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,这是广州市首次在年初就公布全年供应所有宗地的具体位置,是土地供应工作的一大进步,供地计划性更强,透明度更高。

对于2018提广州市住宅用地计划供应量同比增长9%,邓浩志认为,如果能够落实,对缓解广州宅地供应紧张和住宅供应不足有一定作用。但本质上广州每年新增人口总量仍大于住宅新增供应,其中2016年和2017年新增人口分别为54万和46万,住宅落成则长期在8万~10万套,所以缺口仍在,而且还在进一步扩大中,因此本质上不会改变房价的长期趋势。

据第一太平戴维斯发布的数据显示,2018年第一季度广州土地成交量有所回落,全市共有18宗土地成交,招拍挂成交面积为107.4万平方米,较去年同期下降六成;成交总价为169.3亿元,同 比下跌五成。其中商办物业6宗,商住物业4宗,纯住宅1宗。从土地供应节奏看,一季度广州土地供应下降,广州土地供应将更集中。

南沙首推共有产权用地

在房地产市场变化下,土地市场的“游戏规则”正跟随市场变化作出调整。《每日经济新闻》记者梳理发现,此次住宅用地供应除了增加供应量,土地供应的类别也更加丰富,包括旧改用地、人才保障房、租赁住房用地以及共有产权用地。

其中黄埔作为住宅用地供应大户,此次供地计划中包含东风化工厂旧改、茅岗村旧改、火村旧改、红卫村旧改等旧改项目,同时还将打造人才公寓,为实体经济发展完善配套。

值得注意的是,2018年南沙黄阁汽车城将推出的一宗居住用地为共有产权、租赁住房用地,总用地面积约7.26万平方米。据了解,该地块为南沙首次推出的共有产权用地。

据了解,共有产权房和共有产权用地在广州尚属新鲜事物,自2017年9月共有产权政策实施以来,北京已陆续推出了8个启动网申的共有产权房项目,提供房源约7300套,已有5个共有产权项目开放申购。但同时需要注意的是,2018年北京接连有三宗共有产权住房建设用地流拍。

邓浩志分析指出,共有产权用地的推出是为落实中央提出的多渠道保障方针的具体工作。共有产权项目属新生事物,市场充满期待。但怎么销售,有什么资格要求,卖什么价格,业主出让有什么限制等均不清晰。由于本次只有一宗共有产权土地推出,预计会针对特定人群定向出让,不会影响大势。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
放假通知!2023全国中小学生暑假时间最终敲定,家长表示很头疼

放假通知!2023全国中小学生暑假时间最终敲定,家长表示很头疼

俗说新语文化
2023-05-30 15:34:07
执政20年后,埃尔多安再度连任

执政20年后,埃尔多安再度连任

中国新闻周刊
2023-05-29 16:23:42
目前的台海形势,已经十分明朗

目前的台海形势,已经十分明朗

帝史
2023-05-30 19:18:10
杭州姑娘上万元LV鞋放家门口,转眼就没了!更可气的还在后头......

杭州姑娘上万元LV鞋放家门口,转眼就没了!更可气的还在后头......

环球网资讯
2023-05-30 12:54:26
2.95亿美元?布朗或许已经打完了自己在凯尔特人的最后一场比赛!

2.95亿美元?布朗或许已经打完了自己在凯尔特人的最后一场比赛!

Only篮球
2023-05-31 00:37:21
0-1!英超冠军轰然倒下!尴尬,哈兰德坐板凳,曼城被小球会双杀

0-1!英超冠军轰然倒下!尴尬,哈兰德坐板凳,曼城被小球会双杀

宝哥体育
2023-05-30 19:34:09
美国航空公司从9月份航班时刻表中削减上万航班

美国航空公司从9月份航班时刻表中削减上万航班

看航空
2023-05-30 16:23:20
维修费够买一架新的!美国给韩国修F-35开出天价账单

维修费够买一架新的!美国给韩国修F-35开出天价账单

齐鲁壹点
2023-05-28 11:52:22
湖南女子离婚前给老公做最后一顿早餐意外走红:他再没机会嫌弃了

湖南女子离婚前给老公做最后一顿早餐意外走红:他再没机会嫌弃了

阿龙美食记
2023-05-17 21:48:01
世体:皮克的国王联赛收视率惨淡,收视率已经连续第4周暴跌

世体:皮克的国王联赛收视率惨淡,收视率已经连续第4周暴跌

直播吧
2023-05-30 05:34:02
出大事了?!摩纳哥最美王妃突然大变样!

出大事了?!摩纳哥最美王妃突然大变样!

这里是美国
2023-05-29 15:44:32
中美博弈进入下一领域:这几年都要载人登月 俄罗斯已然无力追赶

中美博弈进入下一领域:这几年都要载人登月 俄罗斯已然无力追赶

据说说娱乐
2023-05-31 00:22:41
巴特勒:约基奇很强但掘金整体弱于凯尔特人,距离夺冠还有4场。

巴特勒:约基奇很强但掘金整体弱于凯尔特人,距离夺冠还有4场。

刘哥谈体育
2023-05-31 00:32:19
支付宝紧急提醒

支付宝紧急提醒

环球网资讯
2023-05-28 15:46:27
怀孕后和老公分房睡,公公借机提出过分要求,老公竟然也不反对

怀孕后和老公分房睡,公公借机提出过分要求,老公竟然也不反对

奇趣故事汇
2023-04-18 14:02:36
“两学生在教室里开着灯翻云覆雨”遭围观:请放过他们,留条活路

“两学生在教室里开着灯翻云覆雨”遭围观:请放过他们,留条活路

社会人分享
2023-04-28 17:16:40
秦刚会见特斯拉首席执行官马斯克

秦刚会见特斯拉首席执行官马斯克

新京报
2023-05-30 18:45:07
没翻红先翻车?为啥努力的她却成了《浪姐》史上最油…

没翻红先翻车?为啥努力的她却成了《浪姐》史上最油…

新氧
2023-05-28 13:50:03
贸促会:超八成受访外企预期今年在华投资利润率将持平或增加

贸促会:超八成受访外企预期今年在华投资利润率将持平或增加

第一财经资讯
2023-05-30 15:45:17
迪巴拉:穆帅还没输过欧战决赛 世界杯决赛知道自己是去罚点球的

迪巴拉:穆帅还没输过欧战决赛 世界杯决赛知道自己是去罚点球的

直播吧
2023-05-30 17:27:03
2023-05-31 01:40:49

上海房产

《凝聚幸福的建筑》助力青少年科技素养提升

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

头条要闻

俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

财经要闻

体育要闻

本-福斯特:曼联应签下芒特和赖斯,他们能为球队带来巨大提升

娱乐要闻

阚清子被求婚现场照曝光 近照被疑怀孕

科技要闻

秦刚会见马斯克!马斯克:特斯拉反对"脱钩断链"

汽车要闻

海豹确实够快 而且快还不影响舒适度

态度原创

健康
旅游
游戏
房产
公开课

做到8件事,血管老化慢一些

旅游要闻

避暑去哪旅行?浙江杭州这个冷门宝藏地

亚运会AD疑似为JKL

房产要闻

昌平南邵「梧桐山语」获建设工程规划许可

公开课

中国“最惨”985大学!19个院士流失18个

无障碍浏览 进入关怀版