<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

5月1日起杭州出租房屋将实施“旅馆式”管理

0
分享至

(原标题:房东租客请注意!5月1日起,杭州出租房屋将实施“旅馆式”管理)

近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5月1日起施行。

什么是“旅馆式”管理?

根据实施方案,“旅馆式”管理就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作,落实源头管理。

拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领、安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能。

“旅馆总台”原则上应单独设置,条件暂不具备的,可选择与村(社区)或者企(事)业办公服务场所、警务室等合署办公。

实施方案还指出,要围绕出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全等规范要求,结合环境综合治理现状,合理确定居住出租房屋安全标准,杜绝有安全隐患的房屋进入租赁市场。

将在哪些区域重点实施?

流动人口2000人以上的村(社区、小区);居住外来务工人员达300人以上的企(事)业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)。

如何运作?

(一)委托式。通过引入第三方管理团队或委托相关责任主体单位,建立健全管理制度,明确管理人员,落实居住出租房屋和流动人口服务管理责任,实施委托式管理服务。

(二)自治式。将居住出租房屋和流动人口服务管理的相关责任要求纳入村(社区)、小区或者企(事)业单位自治体系范畴,实施自治式管理服务。

(三)中介式。由房产行政主管部门强化行政监管,落实房产中介服务机构实施中介式管理服务主体责任,按规定报送居住房屋租赁当事人相关信息及居住房屋基本情况,协助有关部门做好居住出租房屋安全管理。

各地可以结合本地居住出租房屋特点和工作基础,自主选择或确定“旅馆式”管理的具体运行模式。

实施租房分类管控

根据实施方案,针对辖区出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全以及租住人员类型、日常管理等情况,结合出租房屋环境综合治理等内容,分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”居住出租房屋,建立居住出租房屋分类管控机制。

对日常管理到位、无安全隐患的居住出租房屋确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;

对新出租或者经过整改的居住出租房屋确定为“关注类”,按照每月上门检查不少于1次的要求,加强监督检查;

对发现有安全隐患的居住出租房屋确定为“严管类”,要发放整改通知书,依法限期整改处罚;

对法律法规明确不得出租的居住房屋确定为“禁租类”,要整合各方力量,及时依法查处。居住出租房屋具体分类标准由各地自行制定,并实行动态调整。

强化出租房的科技管理

今后,出租房还将强化科技管理,比如大力推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段,把出租房屋智能门禁系统建设纳入旧城改造计划,对出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的出租房屋,落实智能门禁系统安装。

该实施方案将从2018年5月1日起施行。到2018年底,杭州实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)要实现居住出租房屋登记率、流动人口登记率和信息准确率、居住出租房屋消防安全隐患整改合格率、违法违规责任主体查处率等五个“100%”的目标。

相关推荐
热点推荐
毛主席亲问粟裕:顶撞你的大将撤不撤职,粟裕的回答令人敬佩

毛主席亲问粟裕:顶撞你的大将撤不撤职,粟裕的回答令人敬佩

幻梦人生
2024-12-08 03:10:03
吃相难看?韩红向贵州捐款930万,恶心一幕发生,刀郎被网友逼捐

吃相难看?韩红向贵州捐款930万,恶心一幕发生,刀郎被网友逼捐

法老不说教
2025-07-02 18:15:08
69岁海关总署原党组成员、国家口岸办原主任黄胜强逝世

69岁海关总署原党组成员、国家口岸办原主任黄胜强逝世

澎湃新闻
2025-07-04 16:28:27
好消息:允许外资抄底中国楼市了!

好消息:允许外资抄底中国楼市了!

老杨聊房
2025-07-01 23:48:41
北约确定增加军费后,大帝说要减军费:不和北约为敌、也不打了?

北约确定增加军费后,大帝说要减军费:不和北约为敌、也不打了?

邵旭峰域
2025-07-02 16:26:45
霍福德+兰代尔+比尔!勇士将开启捡破烂模式!

霍福德+兰代尔+比尔!勇士将开启捡破烂模式!

田先生篮球
2025-07-04 09:41:31
老杜突然安排后事,北京时间7月3日,国际上传来新消息

老杜突然安排后事,北京时间7月3日,国际上传来新消息

艾米手工作品
2025-07-04 14:22:03
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
网约车过剩有多严重?5月份最新数据来了,有城市闲置近10万辆!

网约车过剩有多严重?5月份最新数据来了,有城市闲置近10万辆!

网约车焦点
2025-07-03 10:16:58
游泳世锦赛中国跳水队名单:全红婵、昌雅妮伤缺,陈芋汐在列

游泳世锦赛中国跳水队名单:全红婵、昌雅妮伤缺,陈芋汐在列

懂球帝
2025-07-04 17:59:24
长大后才懂,为何到了《神雕侠侣》中,郭靖谁都打不过了?

长大后才懂,为何到了《神雕侠侣》中,郭靖谁都打不过了?

武侠新世界
2025-07-01 05:45:04
4号收评:市场全天冲高回落,下周准备开启降落伞了!

4号收评:市场全天冲高回落,下周准备开启降落伞了!

春江财富
2025-07-04 15:26:01
两性关系:男人年龄过了60岁,大部分男性都会出现哪种状况?

两性关系:男人年龄过了60岁,大部分男性都会出现哪种状况?

伊人河畔
2025-06-30 22:29:45
轻断食大翻车?安医大团队发现,限时进食或损害肠道健康,加剧肠道炎症

轻断食大翻车?安医大团队发现,限时进食或损害肠道健康,加剧肠道炎症

医诺维
2025-07-04 16:52:20
世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

世界发生了3件大事,全世界意识到:必须重新评估中国的实力

猎火照狼山
2025-06-09 19:47:06
林徽因后人:96岁女儿仍健在,孙辈都不愿姓梁,但却个个才华横溢

林徽因后人:96岁女儿仍健在,孙辈都不愿姓梁,但却个个才华横溢

渔樵文史
2025-07-04 16:24:04
上海只剩最后一家,能撑多久!曾经爆火,现在冷清得让人心疼,大卖场“鼻祖”最后的挣扎

上海只剩最后一家,能撑多久!曾经爆火,现在冷清得让人心疼,大卖场“鼻祖”最后的挣扎

上观新闻
2025-07-04 14:47:43
曝小托马斯和吉迪均想得到3000万级合同 但市场需求并不强烈

曝小托马斯和吉迪均想得到3000万级合同 但市场需求并不强烈

北青网-北京青年报
2025-07-04 17:12:13
稀土高管48小时集体蒸发:一场比矿脉更危险的“人才争夺暗战”

稀土高管48小时集体蒸发:一场比矿脉更危险的“人才争夺暗战”

李砍柴
2025-07-02 23:46:21
洪森咋这么稀罕自己的老婆呢,看看文拉妮年轻时候的模样就知道了

洪森咋这么稀罕自己的老婆呢,看看文拉妮年轻时候的模样就知道了

西楼知趣杂谈
2025-07-04 11:43:44
2025-07-04 20:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃天水回应幼儿园违规使用添加剂:我们现在也很焦急

头条要闻

甘肃天水回应幼儿园违规使用添加剂:我们现在也很焦急

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

艺术
游戏
家居
旅游
房产

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

《失落之魂》评级为青少年T级!仅有暴力和酒精

家居要闻

合理布局 三口之家的温馨空间

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

重磅发布!海南楼市2025上半年Top10榜单出炉!

无障碍浏览 进入关怀版