<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

5月1日起杭州出租房屋将实施“旅馆式”管理

0
分享至

(原标题:房东租客请注意!5月1日起,杭州出租房屋将实施“旅馆式”管理)

近日《杭州市居住出租房屋“旅馆式”管理实施方案》正式出台,将于今年5月1日起施行。

什么是“旅馆式”管理?

根据实施方案,“旅馆式”管理就是要按照“房屋租前安全把关、租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,把分散的出租房屋作为“虚拟旅馆”的楼层(客房),设立集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等基本功能于一体的“旅馆总台”,悬挂标志标识,配备必要的人员和设备,实行常态化运作,落实源头管理。

拓展“旅馆总台”合同签订、居住证申领、安防体验、安全宣传、视频监控、门禁开通等服务管理功能。

“旅馆总台”原则上应单独设置,条件暂不具备的,可选择与村(社区)或者企(事)业办公服务场所、警务室等合署办公。

实施方案还指出,要围绕出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全等规范要求,结合环境综合治理现状,合理确定居住出租房屋安全标准,杜绝有安全隐患的房屋进入租赁市场。

将在哪些区域重点实施?

流动人口2000人以上的村(社区、小区);居住外来务工人员达300人以上的企(事)业单位承租的员工宿舍;流动人口集中居住点(长租公寓);其他治安复杂、隐患突出、确有需要开展居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)。

如何运作?

(一)委托式。通过引入第三方管理团队或委托相关责任主体单位,建立健全管理制度,明确管理人员,落实居住出租房屋和流动人口服务管理责任,实施委托式管理服务。

(二)自治式。将居住出租房屋和流动人口服务管理的相关责任要求纳入村(社区)、小区或者企(事)业单位自治体系范畴,实施自治式管理服务。

(三)中介式。由房产行政主管部门强化行政监管,落实房产中介服务机构实施中介式管理服务主体责任,按规定报送居住房屋租赁当事人相关信息及居住房屋基本情况,协助有关部门做好居住出租房屋安全管理。

各地可以结合本地居住出租房屋特点和工作基础,自主选择或确定“旅馆式”管理的具体运行模式。

实施租房分类管控

根据实施方案,针对辖区出租房屋建筑安全、治安安全、消防安全以及租住人员类型、日常管理等情况,结合出租房屋环境综合治理等内容,分别确定“放心类、关注类、严管类、禁租类”居住出租房屋,建立居住出租房屋分类管控机制。

对日常管理到位、无安全隐患的居住出租房屋确定为“放心类”,可以适当减少检查频率;

对新出租或者经过整改的居住出租房屋确定为“关注类”,按照每月上门检查不少于1次的要求,加强监督检查;

对发现有安全隐患的居住出租房屋确定为“严管类”,要发放整改通知书,依法限期整改处罚;

对法律法规明确不得出租的居住房屋确定为“禁租类”,要整合各方力量,及时依法查处。居住出租房屋具体分类标准由各地自行制定,并实行动态调整。

强化出租房的科技管理

今后,出租房还将强化科技管理,比如大力推广应用智能门禁、人脸识别、二维码等科技化手段,把出租房屋智能门禁系统建设纳入旧城改造计划,对出租居室达到10间以上或者出租床位达到10个以上的出租房屋,落实智能门禁系统安装。

该实施方案将从2018年5月1日起施行。到2018年底,杭州实施居住出租房屋“旅馆式”管理的区域(部位)要实现居住出租房屋登记率、流动人口登记率和信息准确率、居住出租房屋消防安全隐患整改合格率、违法违规责任主体查处率等五个“100%”的目标。

相关推荐
热点推荐
历史上投入兵力最多的十大战役,中国一个都没有,兵力就是国力

历史上投入兵力最多的十大战役,中国一个都没有,兵力就是国力

作家李楠枫
2024-05-23 22:49:45
上海杨浦宜家开业仅两年多关门大吉,原址两层商场空置近两年

上海杨浦宜家开业仅两年多关门大吉,原址两层商场空置近两年

双色球的方向舵
2024-05-23 20:12:31
王小玮肉丝长筒靴妆造

王小玮肉丝长筒靴妆造

室内设计师阿喇
2024-05-24 03:34:39
没想到,这8件东西正在悄悄上涨生活成本,看看你家里有没有?

没想到,这8件东西正在悄悄上涨生活成本,看看你家里有没有?

家物JIAWU
2024-05-17 19:48:18
德政府表态:若国际刑事法院对以总理发出逮捕令,将遵照执行

德政府表态:若国际刑事法院对以总理发出逮捕令,将遵照执行

红星新闻
2024-05-23 20:20:07
布林克为道奇队开球,上脚未发布的 New Balance 1906R 运动鞋

布林克为道奇队开球,上脚未发布的 New Balance 1906R 运动鞋

室内设计师阿喇
2024-05-24 02:31:34
黄贯中告白,朱茵提出婚前不同房,他答应了,可婚前朱茵却怀孕了

黄贯中告白,朱茵提出婚前不同房,他答应了,可婚前朱茵却怀孕了

胥言
2024-05-23 17:43:25
五十岁后,就会明白,这一生,任何人都比不上自己的老公好!

五十岁后,就会明白,这一生,任何人都比不上自己的老公好!

叒女紫121
2024-05-23 15:49:59
重庆色魔校长霸占女老师,三年堕胎三次,事后其儿子与女老师相恋

重庆色魔校长霸占女老师,三年堕胎三次,事后其儿子与女老师相恋

极品小牛肉
2024-05-13 20:41:35
美国宣布将自8月1日开始对中国电动汽车、电池和芯片加征关税

美国宣布将自8月1日开始对中国电动汽车、电池和芯片加征关税

每日经济新闻
2024-05-23 10:19:08
意外!知名演员,一家四口现身绍兴!!网友评论亮了……

意外!知名演员,一家四口现身绍兴!!网友评论亮了……

我爱大绍兴
2024-05-23 15:40:05
严格的空中管制,严重制约中国航空事业发展,中国机场数量只有美国的1/20

严格的空中管制,严重制约中国航空事业发展,中国机场数量只有美国的1/20

爆角追踪
2024-05-22 17:01:17
骑士官方:球队正式解雇主教练比克斯塔夫

骑士官方:球队正式解雇主教练比克斯塔夫

直播吧
2024-05-24 01:08:09
有人说打12345的人们没有一个办成的,我们应该如何看待12345

有人说打12345的人们没有一个办成的,我们应该如何看待12345

弱肉强食法则
2024-05-23 18:26:03
1992年,陈百强被紧急抢救时画面,全身插满管子,一年后不幸离世

1992年,陈百强被紧急抢救时画面,全身插满管子,一年后不幸离世

娱乐的小灶
2024-05-23 18:29:25
养老金调整:企退和事退同涨3.6%,企退涨108,事退涨180,真假?

养老金调整:企退和事退同涨3.6%,企退涨108,事退涨180,真假?

社保精算师
2024-05-24 07:06:14
外媒:匈牙利部长称,国际刑事法院申请对以色列领导人逮捕令“不可接受”,匈牙利不执行

外媒:匈牙利部长称,国际刑事法院申请对以色列领导人逮捕令“不可接受”,匈牙利不执行

环球网资讯
2024-05-23 20:41:23
杨颖机场直拍baby这是在干嘛啊?苦茶子都露出来了,太不雅了吧

杨颖机场直拍baby这是在干嘛啊?苦茶子都露出来了,太不雅了吧

娱乐的小灶
2024-05-24 00:41:32
美智库:一旦台海开打,将有9国直接参战!可能演变成世界大战

美智库:一旦台海开打,将有9国直接参战!可能演变成世界大战

高山非凡创作
2024-05-15 19:35:06
苏宁张公子的百亿资产,被美国收割了

苏宁张公子的百亿资产,被美国收割了

大猫财经Pro
2024-05-22 19:54:12
2024-05-24 11:26:44

上海房产

上海一周成交二手房近4600套

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

台立法机构又发生肢体冲突 两名女民意代表对峙互殴

头条要闻

台立法机构又发生肢体冲突 两名女民意代表对峙互殴

财经要闻

联想集团艰难求翻盘

体育要闻

阿兰,好久不见

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

对话王小川:我们不跟进大模型价格战

汽车要闻

纯电续航318km 岚图FREE 318将于5月30日开启预订

态度原创

亲子
旅游
本地
时尚
公开课

亲子要闻

育儿经验分享

旅游要闻

“旅游热”持续升温 ,这些关于景区的谣言别信

本地新闻

强制措施展铁腕 “交叉执行”勇亮剑

女人再美不如会穿!看这些中年模板,时髦到老一点儿也不难

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版