<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

加拿大强控楼市 BC省上调外国人购房税、推投机税

0
分享至
中国人在加拿大买房要缴更多税了,加拿大BC省再次重拳出手。

据加拿大的不列颠哥伦比亚省(简称BC省)官网近日公示的2018年预算案显示,为了调控当地楼市,该省政府推出了一系列新的税收政策。自2018年2月21日起,外籍个人和外国公司在当地部分区域购房时(购买房产的权益达70%时),将缴纳20%的房产转让税,之前为15%,并将征收范围由大温哥华地区扩大至了Fraser峡谷等地区(详见下方图片)。

另外,该省政府还推出了全新的房产投机税,那些不在当地缴税的外籍和本土的投机者将成为征收对象,其中包括了那些购房后空置的案例,还有卫星家庭案例即那些全球收入广泛,但在BC省缴纳很低收入税的家庭。投机税为年度征收制,在2018年,投机税为基于房产的评估价值,每1000加元价值缴纳5加元税收;到2019年,将上升至每1000加元价值缴纳20加元的水平。征收范围为大温哥华地区、Fraser峡谷等地区(详见下方图片)。

加拿大强控楼市 BC省上调外国人购房税、推投机税(投机税和外国人购房税的征收区域等细节 来源:BC省2018年预算案)

除了上述新政外,该省还将上调针对价值3百万以上房产交易的转让税,并加强对于虚假申报等偷税漏税行为的监督等。这是该省不到两年内,第二次出手调控外国人购房政策。

“对那些扭曲楼市的投机者们,我们将重拳出击。” BC省的财政部长Carole James在2月20日发布的一份声明中表示。

加拿大近年来房价持续大涨,BC省则处于领涨地位,该省也是该国第一个出台调控政策的省份,在2016年夏天,在房价在此前一年以30%幅度上涨后,该省政府对大温哥华地区的外国购房者开征15%的转让税,此后房价立即出现下跌,但后来新政效果渐退。今年1月,温哥华住宅房的基准价格为106万加元(83.7万美元),同比上涨17%,较5年前的价格更是上涨了80%。

尽管当地政府的调控新政直指外国买家,但各方对外国买家在加拿大楼市中扮演的角色争议不断,当地有些观点认为海外资金尤其是来自中国的钱对当地楼市的影响显著,不过,据加拿大官方统计机构此前公布的数据显示温哥华的非常住居民房产拥有占比为4.8%,多伦多的水平则低于4%。

中文海外房源平台居外网对21世纪经济报道表示,该平台数据显示中国买家对温哥华的兴趣在2015年达到高峰。从那以后,价格虚高、供应不足一定程度上限制了中国买家的步伐。

“BC省上述举措实际上已经晚了两年,如今中国买家推高房价的情况已并不存在。对那些打算移居温哥华的海外家庭来说,增税无疑会加大资金压力。可以预测,中产家庭打算购买的房子的价格,将由于增税而会稍降,但购房的税收增加,最后对于购房者来说,购房成本可能打个平手。但对于那些出于个人或职业需求铁定要来温哥华的高收入家庭,增税不增税对他们影响不大。但对于那些出于个人或职业需求铁定要来温哥华的高收入家庭,增税不增税对他们影响不大。”居外网CEO罗雪欣表示。

相关推荐
热点推荐
巨大争议!中国博主在巴黎扒地铁、闯入未开放景区,扬言:抓到才算违法

巨大争议!中国博主在巴黎扒地铁、闯入未开放景区,扬言:抓到才算违法

小萝卜丝
2025-05-20 19:50:13
赵薇这是怎么了?520深夜发黑白照自拍!喊话:不再被恐惧束缚

赵薇这是怎么了?520深夜发黑白照自拍!喊话:不再被恐惧束缚

小咪侃娱圈
2025-05-21 10:48:23
闯荡欧洲15年,0冠2亚!32岁孙兴慜拼了:决战曼联期待圆梦

闯荡欧洲15年,0冠2亚!32岁孙兴慜拼了:决战曼联期待圆梦

叶青足球世界
2025-05-21 10:37:49
茅台跳水,价格让黄牛崩溃!更多生产线全线停货,白酒是要凉了?

茅台跳水,价格让黄牛崩溃!更多生产线全线停货,白酒是要凉了?

八斗小先生
2025-05-21 13:10:06
真相越来越近,爬山失联的孩子竟如此相似

真相越来越近,爬山失联的孩子竟如此相似

野山历史
2025-05-21 08:45:25
小米YU7预热:取消传统仪表屏 首发天际屏全景显示

小米YU7预热:取消传统仪表屏 首发天际屏全景显示

手机中国
2025-05-21 14:33:12
大快人心,想投降被拒绝了

大快人心,想投降被拒绝了

毛豆论道
2025-05-21 14:26:23
外交部:欧方应当停止损害中国企业合法利益

外交部:欧方应当停止损害中国企业合法利益

财联社
2025-05-21 15:29:13
林诗栋/蒯曼不敌日本组合,无缘晋级世乒赛混双四强

林诗栋/蒯曼不敌日本组合,无缘晋级世乒赛混双四强

澎湃新闻
2025-05-21 16:46:27
云南陆良县发生一起装载机致人伤亡事件,造成6死4伤

云南陆良县发生一起装载机致人伤亡事件,造成6死4伤

上游新闻
2025-05-21 14:39:03
越闹越大!黄杨家底被翻,曝黄妈才是大佬,牵扯到500亿救灾款

越闹越大!黄杨家底被翻,曝黄妈才是大佬,牵扯到500亿救灾款

葡萄说娱
2025-05-21 09:18:41
养老金调整方案已公布,企退职工养老金能涨5%及以上?答案很现实

养老金调整方案已公布,企退职工养老金能涨5%及以上?答案很现实

二月侃事
2025-05-21 14:05:46
张志坤:已经到喊出“打过海峡去,统一全中国”的时候了

张志坤:已经到喊出“打过海峡去,统一全中国”的时候了

秦安战略
2025-05-20 18:47:04
广东13岁的女孩宁可吃面包,也不吃奶奶做的早餐,朋友圈:换我也不吃

广东13岁的女孩宁可吃面包,也不吃奶奶做的早餐,朋友圈:换我也不吃

阿龙美食记
2025-05-19 19:20:57
演员朱媛媛因病去世

演员朱媛媛因病去世

界面新闻
2025-05-21 11:14:57
绵阳一村民在外务工家中老宅被拆,镇政府回应:系施工方误拆

绵阳一村民在外务工家中老宅被拆,镇政府回应:系施工方误拆

澎湃新闻
2025-05-21 14:20:29
我猜到了520民政局会很火,但是没猜到会火得这么彻底!

我猜到了520民政局会很火,但是没猜到会火得这么彻底!

梦史
2025-05-21 08:33:08
上海交大发现:不吃酱油和味精的人,血压马上就降低了?真的吗?

上海交大发现:不吃酱油和味精的人,血压马上就降低了?真的吗?

小晨同学啊
2025-05-20 16:13:58
俾路支武装快速覆灭,告诉世界,新的时代已经来临了!

俾路支武装快速覆灭,告诉世界,新的时代已经来临了!

说说史事
2025-05-21 09:42:47
重构渠道、直面用户,长城魏牌再出发

重构渠道、直面用户,长城魏牌再出发

晚点LatePost
2025-05-20 22:17:14
2025-05-21 17:39:00

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

朱媛媛辞世:曾因怀孕拒绝《潜伏》"卧底夫妻"出演邀请

财经要闻

从卖酒到卖生活方式 高端白酒出路在哪

体育要闻

打破三大魔咒!广厦终于将冠军带回浙江

娱乐要闻

突传噩耗!辛柏青妻子朱媛媛不幸去世

科技要闻

网易直击IO大会:Gemini接管一切 眼镜炸场

汽车要闻

继续保留燃油版 新款保时捷Cayenne谍照曝光

态度原创

教育
时尚
家居
本地
数码

教育要闻

运用韦达定理解决相关的中考数学真题

女人上了年纪,建议裤穿长、裙过膝、头戴帽,轻松穿出高级感

家居要闻

黑白简约 见证平凡的蜕变

本地新闻

云游中国 |重庆人手一只熊猫?四世同堂等你打卡

数码要闻

曝苹果正秘密研发巨型折叠屏设备 拥有18.8英寸屏幕

进入关怀版