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权威专家:房地产出现大幅波动不无可能

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(原标题:权威专家:房地产出现大幅波动不无可能)

权威专家:房地产出现大幅波动不无可能

国务院发展研究中心主任李伟 经济日报-中国经济网 图

针对房地产市场的风险,国务院发展研究中心主任李伟1月13日在第九届中国经济前瞻论坛上表示,房地产大起大落的问题尚未根本缓解,房地产市场出现大幅波动不无可能。

李伟指出,近年来,房地产与实体经济失衡的矛盾比较突出,房地产贷款占全国新增贷款接近一半,个人住房贷款余额快速增长,并推动房价快速上升,造成市场资源配置严重扭曲。2017年以来,一二线和部分三四线城市密集出台了限购、限价、限售、限贷等行政性措施,房价快速上涨的势头有所缓解。

“但适应市场规律的基础性制度和长效机制尚未建立,部分地区房价上涨压力仍不小。”李伟说。

李伟认为,当前我国经济存在三大失衡:供给和需求的失衡、金融和实体经济失衡、房地产和实体经济失衡,根本上都是经济循环不畅的外在表现。促进高质量的循环,就是要畅通供需匹配的渠道,畅通金融服务实体经济的渠道,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,逐步缓解经济运行当中存在的突出失衡,确保经济平稳可持续运行。?


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