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1.2 楼市密集调控一年,2018开启“租赁时代”

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楼市密集调控一年,2018开启“租赁时代”

2017年,我国经济整体运行平稳,其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明,在“房子是用来住的,不是用来炒的”指导下,我国房地产市场已呈现收窄态势,未来随着“去库存、去杠杆”的推进,国内房地产市场很可能进一步降温。

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2017房企销售百亿榜:碧桂园第一 144家业绩过百亿

2017年,在“房住不炒”总基调下,全国商品房成交量增速有所放缓,但销售规模再创新高。优秀房企把握市场结构性热度轮转机遇,走出了波澜壮阔的业绩大年,百亿房企大幅扩容。根据中国指数研究院监测显示,2017年,共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升。

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20分钟到上海的苏州:“面包正在特卖”

“苏州房价看园区,园区就看玲珑湾和双湖板块。”一名在苏州工业园区做了3年房产经纪的王磊(化名)这样介绍着目前苏州楼市行情,“苏州的调控措施还是见效很明显的,去年(2016年,下同)一套卖478万元的二手房,同小区差不多面积的,今年(2017年,下同)也就卖了500多万元,价格比去年稳定多了。”

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突然!楼市传来大消息:这里的房子五年不准卖

深圳突然宣布:在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。自持是指租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记,不得转让,允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和”。

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50城卖地3.57万亿同比增长34% 龙头房企积极补仓

在楼市调控的持续加码下,2017年各地也开始加大土地的供应量,力求改善部分地区住宅供需紧张的问题。 根据中原地产研究中心统计数据显示,全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录,累计卖地金额达3.57万亿元,较2016年全年的2.65万亿元,上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。

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国土部严查房企囤地 近二成不能正常履约

为缓解楼市供应紧张局面,房地产热点城市在这两年增加了土地供应,以期尽快增加房源供应。但供应出去的土地都在建房子吗,还是被企业“囤”而不建静候土地升值?为此,国土资源部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同执行情况检查的通知》,组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同执行情况检查。

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黄浦江两岸贯通 上海地产集团:工作并没有结束

017年12月31日,上海黄浦江两岸45公里岸线公共空间正式全线贯通,将上海最精华、最核心的黄浦江两岸开放给全体市民。 在整个贯通工程建设中,上海地产集团作为市属企业主体,全力配合浦东、黄浦、杨浦等区段建设要求,努力发挥在黄浦江两岸开发建设中的主力军作用,从规划、建设、管理开始,负责实施了总长约7.3公里岸线贯通任务。此外,上海地产集团更是急政府所需,在公共空间投入超过12亿元,充分发挥了主体责任,为全面支持公共空间做出了示范作用。

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