2017年，我国经济整体运行平稳，其中房地产市场发挥了重要作用。多种迹象表明，在“房子是用来住的，不是用来炒的”指导下，我国房地产市场已呈现收窄态势，未来随着“去库存、去杠杆”的推进，国内房地产市场很可能进一步降温。
2017年，在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高。优秀房企把握市场结构性热度轮转机遇，走出了波澜壮阔的业绩大年，百亿房企大幅扩容。根据中国指数研究院监测显示，2017年，共有144家房地产企业跻身百亿军团，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。
“苏州房价看园区，园区就看玲珑湾和双湖板块。”一名在苏州工业园区做了3年房产经纪的王磊（化名）这样介绍着目前苏州楼市行情，“苏州的调控措施还是见效很明显的，去年（2016年，下同）一套卖478万元的二手房，同小区差不多面积的，今年（2017年，下同）也就卖了500多万元，价格比去年稳定多了。”
深圳突然宣布：在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年！项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。自持是指租赁住房及商业用房限整体登记、不得分户登记，不得转让，允许抵押但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和”。
在楼市调控的持续加码下，2017年各地也开始加大土地的供应量，力求改善部分地区住宅供需紧张的问题。 根据中原地产研究中心统计数据显示，全国50个大中城市卖地收入均刷新了历史同期记录，累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元，上涨了34%。其中13个城市卖地金额上涨幅度超过100%。
为缓解楼市供应紧张局面，房地产热点城市在这两年增加了土地供应，以期尽快增加房源供应。但供应出去的土地都在建房子吗，还是被企业“囤”而不建静候土地升值？为此，国土资源部在2017年9月印发《关于开展住宅用地出让合同执行情况检查的通知》，组织全国71个重点城市开展了住宅用地出让合同执行情况检查。
017年12月31日，上海黄浦江两岸45公里岸线公共空间正式全线贯通，将上海最精华、最核心的黄浦江两岸开放给全体市民。 在整个贯通工程建设中，上海地产集团作为市属企业主体，全力配合浦东、黄浦、杨浦等区段建设要求，努力发挥在黄浦江两岸开发建设中的主力军作用，从规划、建设、管理开始，负责实施了总长约7.3公里岸线贯通任务。此外，上海地产集团更是急政府所需，在公共空间投入超过12亿元，充分发挥了主体责任，为全面支持公共空间做出了示范作用。
本文来源：网易房产
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