与58同城强强联合，旭辉领寓成都落地“租购并举”模式

近日，旭辉领寓携手58集团、炎华置信共同打造的“花千集·柚米社区”产品发布会在成都JW万豪酒店举行。本次旭辉领寓作为花千集·柚米社区的运营方，输出长租公寓精细化管理，促进包含58同城、开发商等在内的三方业态互补，打通核心城市资产管理闭环，落地“租售并举”创新模式。

旭辉领寓CEO张爱华、58集团安居客新房总经理赵彤阳、炎华置信集团董事总经理张效等人出席了本次签约仪式，共同见证了三方具有里程碑意义的重要时刻。此次强强联合，也为企业和业主之间提供了价值链的延伸服务。

（成都发布会现场）

强强联合，战略布局首批住房租赁试点城市

12月8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。中央政治局会议此番对楼市的定调，可能意味着从明年开始，房地产市场调控思路将出现重大变化。今年推动的“租购并举”与1998年“房改”一样，都激活了一个巨量的存量市场，目前，全国已有超过50个城市出台鼓励住房租赁的政策措施。7月20日，住建部等九部委发文，要求加快发展住房租赁市场，以成都为代表的12个人口净流入城市被选为首批开展住房租赁试点的单位。同时，据第一财经发布的《2017中国城市创新力排行榜》中租房指数显示，成都在19座一线城市及新一线城市中排名第三。

旭辉领寓积极响应国家政策号召，瞄准成都租赁市场积极布局，本次与58同城、成都本土实力开发商——炎华置信强强联合，通过增加优质房源供应、改善租房体验，补齐住房体系中“租”这个短板，落地“租售并举”的创新模式。支撑起一个健康的房市，使各个群体都能通过不同渠道，实现住有所居的美好梦想。

此次联合打造的花千集·柚米社区位于成都一环CBD地段、周边5条地铁线交织、商业、教育配套成熟,同时也是一个全托管带租约销售的品牌公寓项目。资产托管运营方旭辉领寓提供成熟的产品体系、运营模式和管理团队，解除炎华置信后期繁琐公寓运营的后顾之忧，为开发商加速新楼盘销售、后期房屋增值保值、获取良好的租金收益、获得未来潜在销售客户等方面提供全方位的支持。在此基础上，又给业主带来物业本身的资产增值是本次58同城、开发商选择旭辉领寓的原因。58同城作为中国最大的分类信息网站，将利用其强大的数据流量，通过全国广泛的租房信息网络和渠道，释放花千集·柚米社区相关信息，提供稳定有力的客源保障。本次强强联合，将租赁市场和销售市场相互配合支撑，增强开发商抗风险能力，一举多赢。

创新资产委托管理，助力20万间规模发展?

“明年旭辉领寓将在全国布局的14个城市逐步落地资产委托管理模式，合作伙伴尽享旭辉领寓提供的前期咨询策划、存量物业改造、项目创新管理、社群维护运营、客户资源共享、金融创新等特色服务及品牌影响力，放心全权委托并实现项目价值最大化”旭辉领寓CEO张爱华在发布会上表示领寓朝着中国优秀的资产管理运营商迈进，轻重结合，实现规模化发展。

（旭辉领寓CEO张爱华出席发布会）

作为旭辉房地产+创新业务板块，旭辉领寓致力于构建全球租房生活服务平台，打造基于年轻人居住生活，融合社交、娱乐、办公、社区市集、文教科创等在内的综合型社区，重新定义年轻人生活方式，引领城市精英生活，Say Yes To Life！目前成立仅1年多的领寓国际布局上海、北京、深圳、广州、杭州、苏州、南京、重庆、成都等一、二线核心城市，规模已逾15000间。旗下有博乐诗服务公寓、柚米国际社区、菁社青年公寓三条产品线，本次在成都落地的花千集柚米社区：定位拓展人脉、追求品质的中产阶层，以“舒适套房+多功能社交空间”提供无落差生活。值得一提的是此项目以4.9米层高实现了柚米的LOFT特色房型。

此次旭辉领寓“租购并举”创新模式的落地，一方面说明市场对其运营管理实力的认可；另外一方面，旭辉领寓将以此项目为范本推行全国，助力“5年20万间，IPO上市”的目标实现。