2017年11月27日（上海）—— 望子成龙、望女成凤，是古往今来每个家长的共同夙愿。就连曾经唱着“天生不羁爱自由”的“80后”，如今也到了为人父母，开始规划孩子和家庭未来蓝图的年龄。面对国内激烈的求学竞争，优质教育资源无疑成为“奢侈品”，因此越来越多的“80后”将目光投向了海外置业。
这批“80后”曾是改革开放后第一代留学热潮的主力军，具有包容、开放的投资观念，思维模式也更趋全球化。他们如今构成了中国海外置业与投资群体的中坚力量，并具前瞻性地掀起了 “以房养学”、“以房养房”的热潮，通过有规划的海外置业投资，利用房产增值和收益为子女留学铺平道路。而放眼全球，越来越多国家的超高资产净值人士同样选择了让孩子接受海外教育。因此，了解当地房地产动态，选择合适的海外房产成为投资者的一大必要课题。
根据全球房地产顾问服务公司莱坊发布的2017年《财富报告》，尽管美国、瑞士、澳大利亚等国家在海外留学目的地榜上有名，但英国私立寄宿学校始终被大家视为高标准高质量的教育资源代表。尽管一些英国名校，比如哈罗公学、马克堡学校、莱普顿学校和达威奇学院在亚洲和中东都已开设分校，但大部分家长仍会选择英国本部。教育质量不仅仅是唯一的考量因素，多元的人际和文化环境、孩子进入顶尖大学的潜在机会、充满吸引力的英式生活，都是家长决定置业英国的重要原因。报告表明，英镑的贬值同样是驱动英国置业需求增长的一大因素，而“以房养房”的高回报率和积极前景都推动着伦敦房产的新兴势头。
曾经高高在上的海外置业现今已变得触手可及，无论是“以房养学”，还是“以房养房”，都成为当下的海外投资趋势。以莱坊即将推出的伦敦Royal Wharf项目为例，该住宅位于被业内人士喻为伦敦“小陆家嘴”的金丝雀码头，不但置身商业繁华，更坐拥泰晤士河风光。随着金丝雀码头成为欧洲最具影响力的商业区之一，伦敦的重心已经东移，预计在未来5至15年， 该区域地价将于伦敦市中心价格持平。而如今，Royal Wharf项目的价格仅为上海陆家嘴地区房价的一半。莱坊中国区国际投资部副董事程怿先生表示：“随着全球化的不断发展，‘以房养学’成为海外投资新趋势，受到越来越多客户青睐。Royal Wharf项目无疑是一个明智的选择，它为投资者规划了置业伦敦的未来图景。”
伦敦Royal Wharf项目亮点：
-堪称伦敦“小陆家嘴”，饱览泰晤士河、O2体育馆（The O2 Arena）和伦敦“陆家嘴”之称的金丝雀码头(Canary Wharf)美景；
-河畔住宅，绿地面积高达40%，灵感源自泰晤士河的活力；Barrier和两个河畔公园以及三个小型公园，面积近5,000平米的商业街；沿街有零售商铺、酒吧、餐厅以及社区内学校，相比伦敦市中心更宜居；
-完善的交通网络连接伦敦市中心：横贯城铁Crossrail 2018年通车后，通勤时间至少缩短三分之一并吸引大批居民在Crossrail沿线安家，预计周边房价将大幅提升；
-距离伦敦独有跨越泰晤士河的阿联酋航空空中缆车(Emirates Air Line)站仅几步之遥;
-所有单位2020年落成。
本文来源：网易房产
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