<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

洲际扩大在华特许经营范围 首次加入高端品牌

0
分享至

华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱指出,特许经营模式将会成为趋势,今后中国酒店行业特许经营模式的比例会逐步提高,委托管理模式比例逐步降低。

“特许经营模式在国内酒店行业会越来越普遍。”11月27日,港中旅酒店集团董事长陈荣向21世纪经济报道记者表示,这将会是行业的趋势。

当天,陈荣所在的港中旅酒店集团从洲际酒店大中华区首席执行官周卓瓴手中接过了洲际集团高端品牌“皇冠假日酒店及度假村”在中国第一张特许经营证书,同时拿下的还有洲际酒店中端品牌“假日酒店”和“假日度假酒店”的特许经营权。此举开创了在中国大陆首次由中资酒店集团特许经营并管理国际酒店集团高端品牌的先例。

周卓瓴认为,伴随着中国整个酒店行业与业主伙伴的日趋成熟,现在是适当的时机把特许经营模式推向更多酒店品牌,“当然,不可否认特许经营模式也将会给我们的规模扩张和收益带来好处。”周卓瓴道。

据了解,洲际酒店集团已于2016年5月在中国推出为智选假日酒店品牌量身定制的特许经营模式并大获成功。周卓瓴介绍,智选假日酒店特许经营模式面世后成功助力该品牌实现快速增长,自推出以来已签约68家酒店,其中6家已经正式开业,预计未来12个月里还将迎来一波快速增长。在特许经营和管理模式的双重助推下,大中华区已有95家智选假日?酒店开业,另有包括62家特许经营模式的共计134家在建酒店。

当时,业内就一直推测洲际何时会将特许经营模式推向更多品牌,毕竟,洲际酒店集团是全球酒店业最大的特许经营授权商之一,在全世界近5300家酒店中,80%以上采取特许经营模式。但它在中国管理的酒店,此前基本都是采用委托管理模式。

委托管理模式也是目前整个中国酒店业的主流,尤其是高端酒店市场。酒店的经营控制权由酒店管理公司把控,业主履行的是资产管理人的职责,重点关注酒店的运营成果与资产价值。随着中国市场的成熟,国内酒店的业主越来越希望自己把控管理,一方面降低管理成本、提升利润,另一方面对酒店也有更多自主权。

正是看到这样的变化,洲际酒店开始改变自己在华扩张的策略,将特许经营模式引入中国市场,一开始仅仅选择在中端试水,收到效果后,立即将特许经营范围扩大至中高端的假日和皇冠假日。尤其是皇冠假日酒店和度假村,一般都是全服务的五星级酒店。周卓瓴认为国内酒店业主本身已经有了较高的管理水平,或者拥有第三方的酒店管理公司,料能保持皇冠假日的服务水准。

据悉,原属港中旅旗下自有品牌的北京丽都维景酒店将于2018年底完成换牌,而北京丽都皇冠假日酒店将于2018年初从现有的管理经营模式转换至特许经营模式。上述两家酒店都将交由港中旅酒店公司旗下的全资子公司,同时也是洲际酒店集团在欧洲最大的第三方运营公司之一Kew Green酒店有限公司管理。

与此同时,洲际还宣布旗下的皇冠假日酒店及度假村、假日酒店和假日度假酒店品牌在中国市场开放特许经营模式,该公司寄望模式的转变能带来新一轮在华扩张高潮。截至今年第三季度,洲际酒店在大中华区已经有316家酒店开业,另有285家酒店在建。

华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱指出,特许经营模式将会成为趋势,今后中国酒店行业特许经营模式的比例会逐步提高,委托管理模式比例逐步降低。背后原因是由于供求关系演变为供大于求,酒店经营水平下降,管理公司管理费收入下降。另一方面,这是业主和管理公司的共同选择。业主可以减少管理费支付的预期,酒店管理公司可以确保特许经营费的旱涝保收。

赵焕焱认为,未来在提供有限服务的中低端酒店中,特许经营模式的占比将达80%以上。而在全服务酒店,以前基本没有,但随着洲际酒店集团打开了这项大门,预计未来特许经营在中高端酒店市场也可以与委托管理模式平分秋色。

相关推荐
热点推荐
一夜涨价72万!彻底爆了

一夜涨价72万!彻底爆了

21世纪经济报道
2024-05-28 16:10:13
因涉孙小果案被处分的原厅长,主动投案

因涉孙小果案被处分的原厅长,主动投案

政知新媒体
2024-05-28 16:50:33
捧红网红郭有才的团队!其心可诛!神似日本天皇裕仁!贼眉鼠眼!

捧红网红郭有才的团队!其心可诛!神似日本天皇裕仁!贼眉鼠眼!

阿芒娱乐说
2024-05-27 20:42:22
CEO:感谢张康阳把国米带回应有的位置,他是队史第二成功的主席

CEO:感谢张康阳把国米带回应有的位置,他是队史第二成功的主席

直播吧
2024-05-28 08:05:05
刘涛首晒全家福!女儿长相甜美似妈妈,儿子阳光帅气像爸爸

刘涛首晒全家福!女儿长相甜美似妈妈,儿子阳光帅气像爸爸

顶牌故事会
2024-05-27 17:21:12
我做月嫂工资3万,除了照顾小孩,还要满足男女主人的需求……

我做月嫂工资3万,除了照顾小孩,还要满足男女主人的需求……

彩蝶
2023-08-04 20:35:52
伊朗发布莱希坠机调查报告,飞机在高空起火:人员极短时间内死亡

伊朗发布莱希坠机调查报告,飞机在高空起火:人员极短时间内死亡

硬核研究所
2024-05-28 11:03:18
四川乐山一干部贪腐细节披露:嫌1万红包太小寻机敲打,老板随后为其补齐50万购房“差价”

四川乐山一干部贪腐细节披露:嫌1万红包太小寻机敲打,老板随后为其补齐50万购房“差价”

封面新闻
2024-05-28 14:56:17
蓝营内讧开始,三分之二缺席,不给朱立伦面子,朱立伦尴尬了?

蓝营内讧开始,三分之二缺席,不给朱立伦面子,朱立伦尴尬了?

今天不开心
2024-05-28 14:05:58
真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

高山非凡创作
2024-05-16 07:48:51
7月1日起,江苏电价调整!居民电价不受任何影响

7月1日起,江苏电价调整!居民电价不受任何影响

淮安网
2024-05-28 15:20:40
重庆冠军赛女单抽签:王曼昱签最硬,田志希自嘲很快有时间逛重庆

重庆冠军赛女单抽签:王曼昱签最硬,田志希自嘲很快有时间逛重庆

小马哥谈体育
2024-05-28 17:50:59
具俊晔要成为大S的弃子?保姆爆料他患有传染病,大S嫌弃得不得了

具俊晔要成为大S的弃子?保姆爆料他患有传染病,大S嫌弃得不得了

阿芒娱乐说
2024-05-28 12:49:31
爆CBA球星致小三怀孕,被缠上难以脱身,现任曝光:身材颜值太顶

爆CBA球星致小三怀孕,被缠上难以脱身,现任曝光:身材颜值太顶

球盲百小易
2024-05-28 00:38:51
真的顶级!极品大长腿,完美腰臀!

真的顶级!极品大长腿,完美腰臀!

记录平远
2024-05-07 00:00:37
申花夏窗将锁定格德斯入队?马莱莱让位遭清洗,球迷举双手支持

申花夏窗将锁定格德斯入队?马莱莱让位遭清洗,球迷举双手支持

罗掌柜体育
2024-05-28 17:11:34
这谁顶得住嘛!杨紫这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!杨紫这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-04-19 10:10:08
遭追加禁赛!官方:国足教练组决定暂不征调李源一集训参赛

遭追加禁赛!官方:国足教练组决定暂不征调李源一集训参赛

直播吧
2024-05-28 16:58:11
Skip:绿军在总决赛不会再轻易获胜 独行侠完全是另外一回事

Skip:绿军在总决赛不会再轻易获胜 独行侠完全是另外一回事

直播吧
2024-05-28 11:28:14
这美女太漂亮啦!五官很精致,女神级别的大美女!

这美女太漂亮啦!五官很精致,女神级别的大美女!

侃侃人物讲
2024-05-28 16:18:59
2024-05-28 21:16:49

上海房产

上海环球金融中心71层将二次拍卖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

路透社记者问"中朝关系会否面临下滑风险" 外交部回应

头条要闻

路透社记者问"中朝关系会否面临下滑风险" 外交部回应

财经要闻

东方通收购藏雷 花6亿买来"业绩变脸"

体育要闻

阿根廷一代神锋,击碎了沙特的金元足球梦

娱乐要闻

昆凌晒三胎正面照,2岁妹妹超像周杰伦

科技要闻

4月中国手机需求回升 iPhone出货量增长52%

汽车要闻

三联屏/纯电续航318km 岚图FREE 318官图发布

态度原创

数码
亲子
本地
游戏
公开课

数码要闻

机械革命无界 14X 酷睿版笔记本开启预售:Ultra 7 155H,5999 元

亲子要闻

宝宝突然拿出来一个盆给爸爸然后就开始了婴语沟通

本地新闻

食味印象|歙县限定!枇杷味儿的清甜初夏

油腻师姐可以兑换了!《剑星》现已加入PS Stars奖励

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版