<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

支付宝高调入局租赁市场 信用租房时代加速到来

0
分享至
【编者按】随着房地产市场调控的加剧,市场开始重构,在这其中互联网企业正成为一股重要的力量,网易房产特别策划“重构新型房地产市场的力量”选题,探寻在传统房企寻求“互联网+”模式的同时,大型互联网公司们如何跨界地产业、玩出“新玩法”。

在经历了6个月的试运行之后,10月10日支付宝高调地宣布正式进入租房市场。其通过与连锁品牌公寓魔方和服务商蘑菇租房的合作,接入了近百家品牌公寓,目前,支付宝的租房入口已成功接入了超过100万套房源。

100万套房源更让人吃惊的是支付宝推出的“信用租房”等租房新概念的提出,租房市场的游戏规则也正在被改变。

在试运行的6个月里,信用租房仅仅针对上海地区开发。但从蚂蚁金服收集到的数据上来看,可以发现一个有趣的现象:提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%,但却占据了80%的成交量,证明这种信用租房模式非常受到用户的青睐。有了上海地区的数据支持,“信用租房”开始大胆地向北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州等其他7个城市铺开。

蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博认为:“出现这样的数据并不出奇,因为这种变化意味着一个用户的租房启动资金很可能节省上万元。例如一套月租3500元的公寓,如果付三押一,用户第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,则只需要支付3500元,至少可以节省10500元,这对于很多刚刚毕业的年轻人来说,可以大幅缓解资金压力。”

那么,支付宝真的能够一举命中传统租房模式中的痛点吗?事实上,就目前支付宝租房运营的模式上来看,支付宝仅仅只是起到了入口和平台的作用,而并不涉及原有品牌公寓和传统中介的线下流程。

合作方蘑菇租房的创始人之一的龙东平接受记者采访时表示,蘑菇租房本身不参与房源的提供,而只是对接B端的品牌公寓商,为品牌公寓商提供公寓管理系统,具体的租房价格和线下的服务均还是由品牌公寓商自行发布和提供。对此,王博则表示:“支付宝此举旨在开放能力给中介,帮助他们更低成本获得优质客户,而非颠覆传统中介。比如传统中介依然会向用户收取中介费,因此双方之间是合作关系。”

目前,入驻支付宝租房的品牌公寓方都可免费获得支付宝的流量支持,但免费期能持续多久尚不可知。如果后期支付宝开始针对服务商流量进行收费,那么这部分费用最后极有可能还是由租房者进行承担。此外,由于租房的过程最终还是会落实到线下,一些在传统租房过程中出现的问题也仍有可能会出现。

不过,支付宝的“信用分免押金、房租月付、租客举报系统”等举措仍然需要值得鼓励。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,跨界合作对房地产领域尤其是租赁市场领域有变革意义。基于不同的信用等级来对租赁市场进行定价,非常有务实意义。

据记者了解,信用租房正逐渐形成市场中的一种趋势,多地官方住房租赁平台已经或者正在引入信用管理。

成都住房租赁交易服务平台目前已处于试运行阶段。该平台将实现“租赁押金监管”功能,租赁当事人可自愿选择是否将押金纳入监管,以避免随意克扣押金的行为,维护合法权益。此外,成都提出建立住房租赁信息发布和审核标准,建立经纪机构、住房租赁企业及从业人员等各类市场主体的信用管理体系,建立“红名单”和“黑名单”制度。

杭州市房产交易产权登记管理中心主任韩君卿对媒体表示,杭州将在全城引入“信用租房”,可租房源、租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。信用好的租客不仅可能免交押金,还有可能按月缴纳房租。如果在租房过程中有恶意失信行为,会影响其信用评估。

最后,可以预见的是,信用租房时代正在加速到来。对于这个万亿级的租房市场,除了提供入口和平台之外,支付宝可以做的还有很多。而通过免押金租房,支付宝平台获得的大量客户数据也将进一步帮助巩固支付宝和芝麻信用的江湖地位。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
谁能告诉我刘诗诗到底哪里变了,总感觉她和以前看起来不一样了。

谁能告诉我刘诗诗到底哪里变了,总感觉她和以前看起来不一样了。

小吃货聊娱乐
2023-03-29 15:39:33
霍福德:字母哥和詹姆斯的天赋差远了,防守他我甚至不需要出汗

霍福德:字母哥和詹姆斯的天赋差远了,防守他我甚至不需要出汗

老胡聊球
2023-03-31 10:54:44
深入探花李寻欢背后的世界:揭秘非法直播的黑色产业链

深入探花李寻欢背后的世界:揭秘非法直播的黑色产业链

吃瓜看世界
2023-03-31 11:58:40
被清退的一个政府部门的服务热线的接线员就有二十多名

被清退的一个政府部门的服务热线的接线员就有二十多名

扒来扒去
2023-03-31 16:50:36
普京无视逮捕令,开战后首次外访就去北约国家,埃尔多安给足面子

普京无视逮捕令,开战后首次外访就去北约国家,埃尔多安给足面子

凡凡娱乐啊
2023-03-31 09:05:06
突发!江西官场,即将迎来打虎拍蝇的狂风暴雨?

突发!江西官场,即将迎来打虎拍蝇的狂风暴雨?

探索日记
2023-03-31 18:10:17
80年,政治局会议上陈云发声震动中央:华国锋同志当主席不适当

80年,政治局会议上陈云发声震动中央:华国锋同志当主席不适当

历史小书生
2023-03-13 17:59:05
体坛噩耗!43岁辽篮功勋教练突发心梗去世,杨鸣郭艾伦悲痛哀悼

体坛噩耗!43岁辽篮功勋教练突发心梗去世,杨鸣郭艾伦悲痛哀悼

知轩体育
2023-03-31 11:55:49
广东“美女院长”的堕落史,用美色改变仕途,丈夫蒙在鼓里13年

广东“美女院长”的堕落史,用美色改变仕途,丈夫蒙在鼓里13年

离笙奇谈
2023-03-18 13:18:50
有没有人管管拼多多啊

有没有人管管拼多多啊

喝水长胖的鸭鸭
2023-03-29 14:32:51
变本加厉!要求中方放人未果后,日外相准备访华,或将登门要人

变本加厉!要求中方放人未果后,日外相准备访华,或将登门要人

路路观察
2023-03-31 10:49:15
雪上加霜!辽宁男篮外援弗格或遭重罚

雪上加霜!辽宁男篮外援弗格或遭重罚

刘哥谈体育
2023-03-31 17:39:43
阿根廷接替印尼举办U20世界杯 国青队获东道主参赛资格

阿根廷接替印尼举办U20世界杯 国青队获东道主参赛资格

雷速体育
2023-03-31 15:25:23
北大女生为省钱走40公里返校,夜路途中被杀害,凶手至今逍遥在外

北大女生为省钱走40公里返校,夜路途中被杀害,凶手至今逍遥在外

老勒看军事
2023-03-26 02:40:32
新加坡疫情反弹:确诊病例暴增40%、诊所患者翻3倍!

新加坡疫情反弹:确诊病例暴增40%、诊所患者翻3倍!

黄小资讯
2023-03-31 18:20:31
俄乌冲突又现变数?白俄罗斯总统卢卡申科提议在乌克兰停火

俄乌冲突又现变数?白俄罗斯总统卢卡申科提议在乌克兰停火

财联社
2023-03-31 18:18:19
基辛格:美国同时对中俄两个大国下手,是不明智的行为

基辛格:美国同时对中俄两个大国下手,是不明智的行为

甬说
2023-03-26 22:26:39
多位媒体人暗示足协又出大鱼!曾出任亚足联要职,今年落选执委

多位媒体人暗示足协又出大鱼!曾出任亚足联要职,今年落选执委

自己人电影院
2023-03-31 21:47:26
此时,为丁俊晖担忧:2-6极为不利,一度连续四局不得分,需努力

此时,为丁俊晖担忧:2-6极为不利,一度连续四局不得分,需努力

体育资讯大锅烩
2023-03-31 23:11:20
财联社3月31日电,美国总统拜登要求监管机构撤销特朗普时期的一些银行规定,并敦促对资产在1000亿至2500亿美元之间的银行制定更多规则。

财联社3月31日电,美国总统拜登要求监管机构撤销特朗普时期的一些银行规定,并敦促对资产在1000亿至2500亿美元之间的银行制定更多规则。

财联社
2023-03-31 01:47:24
2023-04-01 00:16:49

上海房产

上海公积金去年发放个人住房贷款11.3万笔

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中纪委5天打4"虎" 1人曾被公告"因工作调整"辞去职务

头条要闻

中纪委5天打4"虎" 1人曾被公告"因工作调整"辞去职务

财经要闻

体育要闻

广州城消亡:一场有预谋的"送葬"

娱乐要闻

林心如和霍建华"婚变风波"再升级!

科技要闻

孟晚舟:华为向死而生 怎能不成仁?

汽车要闻

MG7一下推出六款车 要我肯定果断选2.0T

态度原创

本地
手机
时尚
教育
公开课

本地新闻

专访|田鹏:经营非遗是为了更好传承非遗

手机要闻

苹果发布 iOS / iPadOS 16.5 首个公开测试版本

新晋小白花和男顶流疑似恋爱?细节线索好多!

教育要闻

高考第二次英语听说机考4月1日举行,考试院发布温馨提示

公开课

越南为了恢复人口实行一夫多妻,下场是?

无障碍浏览 进入关怀版