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东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

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核心提示:东莞楼市进入短暂休整期,以消化库存及新品预热为主。而到第四季度,各大品牌开发商集中推货,纷纷进入年底销售业绩的冲刺行列。开发商为去库存迅速回笼资金,项目定价将低于市场预期。

(原标题:东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销)

东莞楼市进入短暂休整期,以消化库存及新品预热为主。而到第四季度,各大品牌开发商集中推货,纷纷进入年底销售业绩的冲刺行列。开发商为去库存迅速回笼资金,项目定价将低于市场预期。房源量大且可供选择性多,购房客可多做比较选出自己最心仪的房型。

11月20日:合富研究院发布上周东莞楼市数据显示:市区新盘频现,成交大增,滨海湾新区前景大好,持续热销。

(1)供应:上周(1113-1119)东莞一手住宅新增供应2831套,较前一周大幅增加接近10倍,是近6周供应套数最高周,新增供应项目以持续加推畅销盘为主;

(2)签约:受前一周供应大幅减少影响,上周住宅签约环比减少约12%,网签1162套;从10月开始,东莞一手住宅成交维持年度高位,进入11月,成交走势呈现回落迹象。

(3)房价:上周住宅签约均价16134元/平米,环比跌5%,是近6周房价最低周,房价连续4周处于17000元/平米以下,主要受松山湖个盘特殊房源大量签约有关。

(4)区域:临广水乡依然大热,上周成交量前10区域中,临广水乡占3席,东城区、松山湖集中签约,位列第一、第二,滨海湾新区频频见报,虎门镇持续热销,排名第三。

以下为合富辉煌上周楼市数据详细情况:

东莞商品房签约情况

东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

东莞一手住宅周走势

东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

东莞各片区价格走势

东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

莞深周度量价走势

东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

区域排名

东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

成交排行榜

东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

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各区域房价

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东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销

来源:合富研究院(东莞)、网易房产综合整理

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