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核心提示：东莞楼市进入短暂休整期，以消化库存及新品预热为主。而到第四季度，各大品牌开发商集中推货，纷纷进入年底销售业绩的冲刺行列。开发商为去库存迅速回笼资金，项目定价将低于市场预期。
（原标题：东莞新盘频现致成交大增 滨海湾新区持续热销）
东莞楼市进入短暂休整期，以消化库存及新品预热为主。而到第四季度，各大品牌开发商集中推货，纷纷进入年底销售业绩的冲刺行列。开发商为去库存迅速回笼资金，项目定价将低于市场预期。房源量大且可供选择性多，购房客可多做比较选出自己最心仪的房型。
11月20日：合富研究院发布上周东莞楼市数据显示：市区新盘频现，成交大增，滨海湾新区前景大好，持续热销。
（1）供应：上周（1113-1119）东莞一手住宅新增供应2831套，较前一周大幅增加接近10倍，是近6周供应套数最高周，新增供应项目以持续加推畅销盘为主；
（2）签约：受前一周供应大幅减少影响，上周住宅签约环比减少约12%，网签1162套；从10月开始，东莞一手住宅成交维持年度高位，进入11月，成交走势呈现回落迹象。
（3）房价：上周住宅签约均价16134元/平米，环比跌5%，是近6周房价最低周，房价连续4周处于17000元/平米以下，主要受松山湖个盘特殊房源大量签约有关。
（4）区域：临广水乡依然大热，上周成交量前10区域中，临广水乡占3席，东城区、松山湖集中签约，位列第一、第二，滨海湾新区频频见报，虎门镇持续热销，排名第三。
以下为合富辉煌上周楼市数据详细情况：
东莞商品房签约情况
东莞一手住宅周走势
东莞各片区价格走势
莞深周度量价走势
区域排名
成交排行榜
各区域房价
来源：合富研究院（东莞）、网易房产综合整理
本文来源：东莞网易房产
责任编辑：
徐凌玲_SHS0322
