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上海动迁一证一套哪些区实施了? | 楼市问答

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上海动迁一证一套哪些区实施了? | 楼市问答

全文1148字,阅读需5分钟  

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@有态度网友07dxue

上海动迁一证一套哪些区实施了?

答:市中心那些区域前两个月就听到这个说法了,鼓励拿全款的措施更早就开始着手了,但每个区域里也有不同的动迁基地,有的开始得早,有的开始得晚。在新闻正式报道之后的那些基地应该都是按照这个措施来实行了。


@雨

叶老师好! 名下一套房,想买一套好的学区房,主要考虑好的学区,其次做投资。二套七成首付,故总价预算五六百万,可适当上下浮动,只要具备居住功能,希望总价低一些,买了打算出租,自己用于落户上学,现住长宁区北新泾。小孩再过一年上幼儿园。谢谢叶老师!

答:好的学区每个人定义不一样,我按照你的预算情况和居住区域,优先考虑长宁、徐汇这两个区域,长宁可以看下江苏路五小的对口片区,总价在你预算里的应该不少,但是面积应该都不大,都是老式公房为主了,2个校区对口的基本是差不多情况。徐汇田林的四小、师范一附小、还有龙华的求知小学、东安路二小、南站的园南小学,应该也都有预算内的房子,只是不如江苏路五小名气大。另外,买二手学区也要注意下不同区域对学区房的要求,长宁和徐汇应该都是需要几年内只能使用一次学区户口的,最好查清楚。


@m152****9319_1

离海远好还是近好?

答:够文艺就离海近点,生个青苔也是美。务实就离海远点,家具损耗低一点


@742560

对于松江大学城的房价你怎么看?还有上涨空间吗?谢谢老师!

答:松江还是要看入手的价格了,以后的话应该还有机会,毕竟小昆山的地价摆在那里,按环线价格倒推,松江也还能动动,但短期应该是横盘为主。


@有态度网友06-R7S

叶老师你好!孩子考去上海发展,房价太贵,暂时买不起,租房的话,现在上海政府有什么新政策吗。孩子是研究生毕业的海归。

答:上海有人才公寓的,人才引进政策可以去上海人力资源网看看。应聘面试的时候也可以问问用人单位有没有这方面的福利,看能不能申请公租房。各个区的情况不同,条件不同,需要具体问。


@陆振明

上海宝山,吴凇地区二手房,房价走势将怎样?

答:大体上还是随行就市吧,但不排除一些楼盘,会受到长滩项目的影响。如果价格比长滩贵,可能买家宁可去买一手了,未来还有大的规划。看10月的成交,量有点下来,价格么,有做低成分在,比较难参考数据了。


@丐帮招生办

保利offer与华润offer怎么选择呢,工程岗

答:这个问题一时难倒我了,不过有个大神给出了答案“哪个项目多?”。另外,不管你去了哪一个,记得来“易眼看房”后台给我留言,我们加个微信,感觉以后会有很多话题可以聊~补充,另外一位猎头大神给了新的建议:华润工程岗后续业态可能相对会丰富些,保利还是以住宅为主。所以综合来看,建议去华润。另一方面,看谁给钱多。还有两家公司都是国企、央企,汇报层级相对要多层一些。也要看个人未来的发展空间。另外,给你点其他参考,比如万科对标旭辉龙湖金地这类企业,企业文化相对比较类似。他们工程标准化体系非常详细。跟个人能力没什么关系,关键你得按照体系标准层层执行就好。建议选择符合自己价值观的企业。这个回答感觉已经非常专业全面了,希望能帮到你~以及记得来加微信啊~


@混沌一代

普陀桃浦的房子如何?

答:之前桃浦建湿垃圾处理站的新闻可以网上搜一搜跟进下,看看有没有新的进展。


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