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2017第二届亚太地产投资论坛顺利举办

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2017年11月10日由莱顿商学院、CCIM国际注册商业地产投资师协会和IREM国际注册资产管理师协会主办的“2017第二届亚太地产投资论坛”在上海宝华万豪酒店如期举办。

论坛得到长三角房地产地产企业及各大媒体大力支持,出席本次论坛企业有:凯德置地、印力集团、瑞安集团、中航九方、宝龙集团、欧尚中国、中骏置业、碧桂园、三益中国、狮城怡安、嘉华国际、金茂集团、绿地集团、三湘集团、新城控股、南山地产、高力国际、招商蛇口集团、陆家嘴集团等近百家企业;同时来到现场的不仅有中国CCIM与CPM会员们,还有来自美国CCIM协会、IREM协会、加拿大CCIM协会、台湾CCIM协会、韩国CCIM协会代表团共同参与本次论坛。

本次论坛关键词是“双轮驱动”,旨在共同探讨全产业链生态构建下资本与资管融合,让资管读懂资本管理,让资本助力资产管理。

交通银行首席经济学家连平先生谈了中国地产市场的大资管时代下,结合刚召开的党的十九大对房地产行业的政策,中国房地产未来的发展趋势,并就房地产的短期政策、租赁市场的变化、国家保障房供应机制、长期房地产市场的发展及地产市场中的REITs热点等问题做了深入浅出的剖析。

随后,2017届CCIM主席Robin Webb先生上台发言:首先,介绍CCIM在房地产的地位、美国及全球的发展情况;其次,从资管投资角度,谈了如何实现精准投资以及相关技能的提升。

2017届IREM主席Michael T.Lanning先生就“全球资产管理创新实践对中国启示”做了专题演讲,主要谈了新时代下资管人员十大重要职能,重点强调业务规划、团队职责统筹、市场研究等对促进资产管理的重大作用,最后介绍了中国代表在本届美国IREM峰会的获奖情况。

接下来,嘉宾对话环节,由上海浦东滨江开发建设投资有限公司董事、上海申汇投资董事长 ?刘琦先生主持,邀请了商业地产界的 “凯德中国华东区区域总经理,凯德中国发展基金I&II董事总经理钱亦奇先生、FOG富尚资产集团董事长、越秀REITs独立非执行董事 ??陈晓欧先生、印力集团副总裁、合伙人、上海城市商业公司总经理叶挺先生、高力国际华东区高级董事总经理CCIM翁琳女士、高和资本资本市场部董事总经理 ?毛跃晖先生” 五位大咖,就“全产业生态链构建――资本与资管融合”做了深度对话。

嘉宾对话结束后,举行了CCIM中国理事会成立仪式,随后,莱顿商学院院长李群女士介绍了成立CCIM中国理事会的目的和理事会成员构成,其中林宠升先生担任荣誉主席,康红恩先生担任首届中国理事长,相信CCIM中国理事会成立将推动商业地产行业发展。

下午,在IREM主导分论坛中之“资管视角新格局与新思路”,行业变革风起云涌,资管与并购机遇层出不穷。而资管方向上“技术创新”便是整个产业链浪潮中的风口。但“技术创新”在共同机遇之下亦面临实践落地的挑战:如何保证资管大信息系统沟通顺畅准确?如何看待多业态混合资产管理模式并从资产运营思维上升到更高的产业运营思维模式?如何以资本力量助推资产管理升级?

由上海浦东滨江开发建设投资有限公司董事刘琦先生主持,均豪不动产管理股份有限公司董事长于庆新先生、上海利林商业经营管理股份有限公司董事长孙浩、云系科技独立董事、恺信亚洲管理集团董事王琤先生、上海悦商信息科技有限公司创始人吴弼川先生、七彩文旅资产管理(浙江)有限公司 CEO徐小卫先生五位行业精英就以上资管热点问题做了专题分享。

在另一场CCIM主导分论坛中,在康红恩先生的主持下,泰禾集团战略投资部总经理张平女士、中国REITs联盟副秘书长车阳先生、光大安石副总裁曾景女士、渤海汇金证券董事总经理李耀光先生就“资本视角新格局与新视角”的主题先后做了专题发言。

张平女士谈了《存量地产时代下商业地产投资选择》,重点介绍了基于数据分析和投资模型的商业地产投资选择。

车阳先生就《地产ABS、REITs地产金融创新机遇与趋势》,重点介绍了产ABS、REITs的区别、REITs的定义、特点、国内现状及未来发展趋势。

曾景女士就《不动产运营商的探索、实践与机遇》,着重介绍了光大安石在不动产资产管理和运营的实际案例、实操经验和相关探索。

李耀光先生就《“租购并举”与REITs为特征的楼市下半场》,重点介绍了长租公寓的当前市场情况、产品特点、发展空间及如何与REITs结合发展的问题。

分论坛最后,由康红恩先生做了《当世界遇上中国,未来如何进行资产配置》的总结性发言,并就与会人员关心的热点问题,做了深度的交流和答疑。

在论坛总结对话篇中,香港日基投资发展有限公司总裁林宠升先生,与其他演讲嘉宾就现行趋势下企业的资本管理能力越强,获取资源的能力也越强。越来越多的不动产企业涉足资产管理,就希望通过增加自己资本管理能力,而资产管理本身也必然面临着资本化冲击,未来资本管理与资产管理会呈现何种新格局等主题进行探讨。

晚宴环节,与会嘉宾们、CCIMIREM代表和新会员齐聚一堂,李院长、CCIMIREM主席分别上台致辞,CCIMIREM的新会员,在CCIMIREM主席见证下宣誓,并与两位主席及代表合影留念。

至此,2017第二届亚太投资论坛顺利落下帷幕。

本次论坛由莱顿商学院、CCIMIREM主办,协办方上海市物业管理行业协会、上海市物业管理行业协会资产管理专委会、国际资产管理协会上海分会。并由衷感谢上海市地产资产管理有限公司、均豪不动产、第一太平戴维斯、DESIMONE、七彩小镇、三益中国设计无限梦想的鼎力支持。

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