10月25日，来自住房城乡建设部官方网站的消息，近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
据国土资源部官网消息，9月下旬，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。其中，省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。
10月25日，南京月内首场土拍落下帷幕，8宗地块以总价129.05亿元成交。其中，5宗宅地均需现房销售，4宗宅地达最高限价，需建保障房面积19600平方米。从拿地企业来看，美的、国资新城分别首次进驻江宁方山和汤山板块；金地联手弘阳拿下热门的九龙湖G57地块；景枫和南京地铁各拿1宗商办地块；栖霞建设拿下城北迈皋桥G53地块；中海则成本场土拍的最大赢家，共以67.5亿拿下了两宗地块。
曾在万科股权大战中频频出手增持，直至成为万科第二大股东的潮汕商人、宝能系的实际控制人姚振华看起来并没有放弃拥有一家上市地产公司的愿望，他正在将他的地产生意逐渐装入宝能系的港股上市公司。10月25日，新体育（00299.HK）公告称，公司全资拥有的深圳宝新实业有限公司以9.5亿元的价格收购深圳博腾投资有限公司，涉及到此次收购两个位于广东省汕头市的房地产项目：潮阳项目和潮商中心项目。
10月25日，湖北省武汉市发布《第四季度全市达到销售条件的商品房项目清单》，今年第四季度，武汉市将由142个商品房项目入市，并对项目进行公示。武汉市房管局称，对于达到销售条件不上市的房企，或被取消土地竞买资格。
近些年，很多房企朝着业务更丰富和创新的方向转型，但奥园在2009年已经明白了这一点，商业地产成为了首选。自从2009年明确“商住双线”发展之后，奥园发展速度和规模都得到不小的提升，并在2013年成功突破百亿。在调控的年份，住宅受限，商业项目则有提振业绩的功效，有熟悉奥园的市场人士分析称，彼时“奥园的业绩很大部分依赖于商业项目的销售表现”。
在全国楼市调控的大背景下，多个重点及省会城市持续发力，再三强调房子的居住属性，封堵打击炒房行为。近期，福建省也重拳出击，出台《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，通过加强商品房预售监管、完善土地出让方式控制楼面地价上涨、年内启动一批共有产权住房建设并实现常态化供应、增加租赁住房供应、扩大公共租赁住房保障范围、三年基本完成棚户区改造、督促开发企业按照土地合同约定竣工、严厉打击房地产市场违法违规行为等8条措施，新政策“组合拳”坚决遏制部分地方房价不合理上涨、过快上涨，让房子回归居住属性。
本文来源：网易房产
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