<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

中企境外房地产投资增速放缓 东南亚交易或增多

0
分享至

(原标题:普衡律所: 中企境外房地产投资增速放缓 东南亚交易或增多)

去年中资企业对商业地产项目的海外投资实现同比49%的增长,总额达383亿美元,但在相关政策收紧的影响下,今年的市场淡静了许多。

普衡房地产合伙人管荣10月18日在记者会上表示,尽管存在短期影响,中国投资者依然对境外地产资产充满兴趣,相信一些有境外融资能力的企业以及拥有境外经营资金的企业将继续活跃,料今年境外投资增速会放缓,但整体平稳,同时东南亚国家正成为主要亚洲投资者重点关注的地区。

除新投资外,一些进行中的项目或也遭遇困难。

管荣对记者表示,此前一轮热烈的境外地产投资中,的确有部分投资者给出了非常不理性的投标价格,但成熟的机构投资者有战略意义的对外投资仍将获得支持,投资者也将更加理性。

“过去几年我们看到了中国投资者针对一些地标性建筑和枢纽城市的激进投资。但现在更加趋向策略性的投资,例如采取收购某些酒店集团的一部分股权,而非直接购买单独的宾馆。”该律所全球酒店暨休闲业务主席Rick Kirkbride表示。

并购市场资讯(Mergermarket)向21世纪经济报道提供的数据显示,中资机构在2016年公开的且已完成的对房地产企业的(涉资超过500万美元以上)的并购交易有7笔,涉资约70.23亿美元;但这一数字在2014年仅为3笔交易共3.59亿美元。2017年至今,共录得4笔交易,涉资4.97亿美元。

普衡亚洲房地产业务及酒店业务主席花大伟(David Blumenfeld)表示,中资企业对境外收购机会的渴望在包括房地产、物流和酒店业等许多领域依然强劲。

他说,一些中国投资者从四至五年前就开始在美国投资地产项目,获利后的资金可以直接被再投资至其他项目,整体上市场不会产生太大波动。 另外,除了继续对英美市场的房地产项目投资,预计2017年在越南、印度尼西亚、香港以及新加坡等市场将看到更多亚洲内部的交易。

东南亚地区一些发展中国家的前景以及“一带一路”倡议相关项目的推进使得中国、日本和韩国投资者都对该地区越发关注,管荣对记者表示,无论中国国企还是民企均表示出很大的兴趣。花大伟补充道,中国内地大型金融机构拥有非常庞大的资产,但它们的风险并没有被充分对冲,从多元化资产配置的角度出发,海外资产配置的需求将非常庞大,而且单个项目的损益并非最重要的考量因素。

管荣认为,在香港市场,未来将持续看到内地开发商参与投地,因为内地一线城市的地价越来越贵,这令香港的地价水平显得有吸引力,而且许多内地开发商已在香港上市,可以通过香港资本市场解决融资问题。

相关推荐
热点推荐
黑老大刘汉在长沙谈项目被文烈宏坑5000万,周公子直接杀到长沙!

黑老大刘汉在长沙谈项目被文烈宏坑5000万,周公子直接杀到长沙!

极品小牛肉
2023-11-27 14:42:44
浙江夫妻梦到亡女托梦求救,不顾反对挖坟开棺,有了惊人发现

浙江夫妻梦到亡女托梦求救,不顾反对挖坟开棺,有了惊人发现

纸鸢奇谭
2023-11-21 23:34:38
5-1到5-6!英锦赛2大冷门:世界第8崩盘,卫冕冠军被丁俊晖绝杀!

5-1到5-6!英锦赛2大冷门:世界第8崩盘,卫冕冠军被丁俊晖绝杀!

历史记忆馆
2023-11-28 15:05:22
财联社11月28日电,据国际文传电讯社,俄罗斯可能会在2024上半年禁止大米出口。

财联社11月28日电,据国际文传电讯社,俄罗斯可能会在2024上半年禁止大米出口。

财联社
2023-11-28 21:59:15
中美日最新GDP出炉,美国20.27万亿,日本3.12万亿,我国是多少?

中美日最新GDP出炉,美国20.27万亿,日本3.12万亿,我国是多少?

零点历史说
2023-11-28 12:37:23
解救以色列油轮后,美舰遭导弹袭击,美方:中方军舰“袖手旁观”

解救以色列油轮后,美舰遭导弹袭击,美方:中方军舰“袖手旁观”

DS北风
2023-11-28 15:57:16
滴滴“崩”了后,有网友称司机收入超690亿,滴滴回应:该图为PS伪造

滴滴“崩”了后,有网友称司机收入超690亿,滴滴回应:该图为PS伪造

红星新闻
2023-11-28 18:44:20
中国释放明确信号,打破F35垄断,歼35要卖全球,阿联酋或将采购

中国释放明确信号,打破F35垄断,歼35要卖全球,阿联酋或将采购

胖福的小木屋
2023-11-27 23:03:20
日本“哈兰德”留洋!日本足球最弱一块短板!这一回有可能补齐!

日本“哈兰德”留洋!日本足球最弱一块短板!这一回有可能补齐!

阿晓电影解说
2023-11-28 09:48:43
重磅消息:敏昂莱实施“斩首行动”,1000万人民币拿下彭德仁人头

重磅消息:敏昂莱实施“斩首行动”,1000万人民币拿下彭德仁人头

明理大先生
2023-11-28 15:30:26
记者:莫伊塞斯真能在中超再踢一两年,站着踢都比国内中场强

记者:莫伊塞斯真能在中超再踢一两年,站着踢都比国内中场强

直播吧
2023-11-28 21:54:16
申京谈选秀:以为我是前10顺位 听说俄城很无聊所以很高兴去火箭

申京谈选秀:以为我是前10顺位 听说俄城很无聊所以很高兴去火箭

直播吧
2023-11-28 22:15:23
1-3!0-5!亚洲第31难爆冷:中国队喜讯,10分出线,防韩国假球

1-3!0-5!亚洲第31难爆冷:中国队喜讯,10分出线,防韩国假球

足球慢镜头
2023-11-28 10:41:23
福建一领导出轨大学女老师,女老师私密信息被扒,高颜值照片流出

福建一领导出轨大学女老师,女老师私密信息被扒,高颜值照片流出

苏大强专栏
2023-11-28 19:32:32
7000元羽绒服被吐槽上热搜,国产羽绒服到底贵在哪儿

7000元羽绒服被吐槽上热搜,国产羽绒服到底贵在哪儿

第一财经资讯
2023-11-28 22:33:03
季中锦标赛形势:16队争6个晋级名额 雄鹿、火箭、国王赢球即出线

季中锦标赛形势:16队争6个晋级名额 雄鹿、火箭、国王赢球即出线

直播吧
2023-11-29 00:22:05
曝某地花近900万开发"防止返贫"监测系统,有人笑称:给我20万就能搞定!

曝某地花近900万开发"防止返贫"监测系统,有人笑称:给我20万就能搞定!

不掉线电波
2023-11-28 11:11:52
透过“万里镜”,金正恩看到了白宫五角大楼

透过“万里镜”,金正恩看到了白宫五角大楼

直新闻
2023-11-28 12:29:36
时不我待!国家催生家庭储备潮!为何多地发布应急物资储备通知?

时不我待!国家催生家庭储备潮!为何多地发布应急物资储备通知?

娱乐小可爱蛙
2023-11-28 10:44:03
A股:刚刚,一个利好来了,明天股市即将起风?

A股:刚刚,一个利好来了,明天股市即将起风?

金美圆的财经笔记
2023-11-28 16:23:22
2023-11-29 00:38:44

上海房产

上海南翔1520套保障房项目交付使用

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

国泰君安董事长贺青履新 出任上海国资委主任

头条要闻

国泰君安董事长贺青履新 出任上海国资委主任

财经要闻

杭州跑路私募 纺织业草台班子的拙劣骗术

体育要闻

杜兰特谈季中锦标赛:球迷都喜欢看高强度比赛 希望他们能够喜欢

娱乐要闻

潘玮柏巴厘岛补办婚礼 为保密提前清场

科技要闻

华为系首款轿车开卖,余承东:赶紧买,明年可能要涨价

汽车要闻

智界S7售24.98万起 标配800V超快充和鸿蒙座舱

态度原创

亲子
手机
健康
游戏
家居

亲子要闻

萌娃用手捂住打喷嚏,老师误以为手冷“强行”搓搓。

手机要闻

消息称三星 Galaxy S24 Ultra 手机中框、后盖采用撞色设计

吃咸菜到底会不会致癌?

梦幻西游新神兽超级红孩儿解析!自带法暴加成还比须弥高

家居要闻

垂直交织的诗意,多维互联的流动空间

无障碍浏览 进入关怀版