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据相关数据统计显示，10月嘉定新房主要集中分布在嘉定新城，南翔以及安亭，这三个板块。其中在售项目大概有25个左右，由于地段，周边配套的不同，价格低到2.5万元/平，高至7万元/平不等，但这些在售的楼盘不免在户型和楼层上的可选择性不大，其中还以大户型房源居多。因此，小编总结了一下10月即将开盘的楼盘，大家最近有购房意愿的多多关注。
目前即将开盘的楼盘有华谊逸品澜湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），好世凤翔苑（优惠购、楼盘相册、最新报价），湖畔天下（优惠购、楼盘相册、最新报价）三处项目，据好世凤翔苑的销售人员透露，十月如果预售证下不来，该项目或将推迟至11月开盘。而湖畔天下，小编从销售处了解到，该项目目前还在等待预售证，预计今年开盘的可能行不大，项目精装交付，推出户型118㎡起。
华谊逸品澜湾：
项目北临嘉程路，东临德园路，西临横沥河公园。距离在建的11号线陈翔站500m，距离南翔站2000m左右距离。2公里的范围内即是在建的商业综合体-上海印象城，还有华润五彩城、中冶祥腾城市广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）和南翔太茂。除此之外，全龄教育资源也很丰富，南翔幼儿园、马荣双语幼儿园、南翔小学、怀少学校、嘉定二中和南翔中学。医疗配备方面，有南翔医院和瑞金医院北院。主推户型以刚需为主，有82-89㎡、90-112㎡2房和3房，项目是毛坯交付，价格在47000元/平左右。
距离最近的地铁站是南翔站，距离在大概2230m左右，这个距离不算近，想着步行至地铁站的朋友是要费点力气了。项目周边还有真南路众仁路公交站，公交线路不少，但是错综复杂，相对来说，还是家里有个车会比较方便一点。
82㎡的户型整体方正，活动区域开阔，居住舒适度高。各部分空间均有窗，因此采光和通风相对来说是非常好的，居住舒适度好。空间布局整体很合理，能够保证动静分离和居室通风，卧室厨卫等各个功能区的面积大小分布都比较均衡，动线很人性化因此居住舒适性很好，公摊高于15%且低于25%。
而89㎡的户型亮点也不少，南北通透的设计，u型厨房有更大的操作平台，还有一点就是，不管楼层多高，厨卫一墙之隔，再也不用洗澡脱光了等上半个小时都出不来热水了，热水供应一步到位。
好世凤翔苑：
项目位于南翔金通路1737弄。距离南翔地铁站1149m，步行需要13分钟。公交线路密布，步行十分钟能到达的金通路众仁路，金迈路众仁路，
| 银翔路槎溪路和真南路众仁路和南翔汽车站。附近学校也有不少，上师大附二小距项目209m，润扬教育距项目470m，古猗幼儿园距项目大概954m。再远的还有上海金鼎学校，嘉定区古猗小学，桃浦中心小学等等。 目前即将推出的户型为二房84㎡、88㎡，三房103㎡、118㎡，四房154㎡，整体以刚需为主，均价据销售人员透露，大概在50000万元/平左右，具体以开盘价格为准。项目为精装交付。
好世凤翔苑的户型设计的非常不错，就拿我们看到的这两个小户型为例，双南卧室的景观阳台，虽然是小户型但采光极好。L型厨房，设计非常合理，玄关配有换鞋区域，这一点体现出了设计的人性化。客厅也采用了动静分区。 比较：除却开盘时间暂未明确的湖畔天下，就好世凤翔苑和华谊逸品澜湾而言，两处楼盘在交通上，好世凤翔苑离南翔地铁站更近一些，对于家里没车的业主来说，更有优势，就周边配套而言，华润正在建的60万方城市综合体，五彩城已经开业。而好世凤翔苑周边的配套相对来说没有华谊逸品澜湾这么完善。但是就学校和医疗方面，好世凤翔苑周边的配套更近一些，在1km范围内可以。 嘉定其他区域还有三处待售的楼盘，嘉定新城的的西郊金茂府和绿地天呈以及江桥的龙湖天璞，其中西郊金茂府和龙湖天璞已开盘在即，感兴趣的朋友近期多多留意，也可以多多关注公众号：易眼看房(shhouse163)，就能第一时间获得项目的开盘信息啦。
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本文来源：网易房产
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