在房价高居不下、限购政策严苛的上海，选择在环沪城市置业的人越来越多，周边城市在被环上海置业者不断的挖掘，在如此聚焦之下，周边城市纷纷发布限购政策，房价不可避免地都有一定程度的上涨。但是，环上海真的没有房价洼地了么？还能买哪里？
根据调查显示，环上海房价是与上海的距离远近成正比的。如图所示，在第一层的昆山、吴江受到上海和苏州的双重辐射，房价已经过2万每平米，相比较而言，而交通距离差不多的宁波杭州湾的房价却要低得多，远低于同样区位城市的土地价格。这一看似不合理的房价自然引起了环上海置业者的关注。
这里必须要提一下宁波杭州湾的两件大事：
1、绿地集团在2016年就与宁波杭州湾新区签署总投资500亿元的全领域、无边界战略合作协议，绿地将在杭州湾新区滨海新城的开发建设中，全面承接包含基础设施、城市开发、产业导入、公共服务等综合性城市开发业务。
2、2017年6月，《长江三角洲城市群发展规划》发布，宁波市委作出支持宁波杭州湾新区建设沪甬合作示范区的决策部署，《宁波杭州湾新区全方位接轨上海三年行动计划》更明确提出，要将新区打造成为浙江和上海合作最紧密的地区。如今，在杭州湾新区这片热土上，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源正在加速集聚。
结合以上两个政策方面的大事件，不难发现，绿地海湾已经在杭州湾新区全面发展之前抢先进入对新区的建设布局，必然会成为下一个环沪置业的制高点。
杭州湾新区便捷的交通网络是其发展的重要支撑点，跨海大桥、高铁、城际铁路的交通网络对其区域经济一体化发挥着重要作用。杭州湾新区更是拥有杭州湾跨海大桥、沪昆高速、常台高速等一系列交通配套，南接宁波中心城、北接上海、西接杭州，1小时内覆盖人口2000万，2小时覆盖人口9000万，3小时覆盖人口超1. 8亿。优越的区位优势与交通配套无疑让杭州湾成为未来长三角城市群发展的一大核心区域。
现在，杭州湾新区在国家政策红利下飞速发展，已经具备了成为环沪价值高地的基本条件，累计引进工业项目358个，总投资739亿元，投产企业259家，大力引进6大产业体系的先进制造业，吸引了15家世界500强企业投资22个项目、超2500亿元资金的进入：德国大众、吉利汽车、德国博世、美国伟世通、联合利华等企业已完成入驻，未来产业的发展值不可估量。
除了便捷的交通网络以及多种支柱型产业支撑以外，杭州湾新区还拥有绝佳的生态资源，成为环上海城市生态环境中的佼佼者：
其享有天然居住环境，坐拥大桥生态农庄旅游区以及杭州湾国家湿地公园。大桥生态农庄旅游区是一个集农业风情、种植文化、科普教育、休闲娱乐等为一体的现代农业观光庄园，是国家AAAA级旅游景区。杭州湾国家湿地公园属于典型的海岸湿地生态系统，区域内湿地类型丰富，由于地处河流与海洋的交汇区，大量湿地水鸟栖息于此，是西伯利亚、澳大利亚东亚候鸟迁徙路线中的重要驿站，是我国东部大陆海岸冬季水鸟最富集的地区之一，是世界级观鸟圣地。绿地海湾完全共享了这些周边的生态环境福利，成为了广受认可的生态宜居项目。
当然，杭州湾新区除了绝佳的生态资源之外，生活硬件配套也是十分抢眼：
休闲娱乐： 从基础配套休闲场所到大型主题乐园，再到天然休闲之所，用心打造“东方奥兰多”，现有大型高科技历史文化主题乐园，有四面幻想成像、实景特技机器人、巨型环幕电影，带你感受一场视听盛宴。另外还有备受喜爱的海皮岛欢乐世界，直径125的摩天轮满足你的一颗童心。
人文教育： 从幼儿园到大学，杭州湾新区内完整的教育体系已经初步成型，其规划5所幼儿园、7所小学、3所中学，其中1所小学至高中的私立学校，目前多数已落地。
医疗商业：新区内现已有三甲医院以及多点位社区医院，包括杭州湾新区医院、杭州湾新区社区卫生服务中心、庵东中心卫生院；商业方面规划了26幅商业地块，未来会有更多大型商业配套落地，包括3万平的特色商区、超高层商务办公楼、五星酒店等。
以上的各类规划充分体现了杭州湾新区规划体系的完善，也保证了未来新区内生活的品质，涉及生活的每个环节都尽善尽美，成为开放多元的都市人的理想居所，用看得见的生活品质吸引了环上海置业者的关注。
综上所述，杭州湾新区无论是交通格局的优化、产业资源的对接、政策的扶持，生态环境的宜居性，还是生活的配套等方面，都再次促进长三角的一体化发展。已站在国家级战略平台上的杭州湾，不仅仅是长三角最具潜力的区域，更有宏大的政策、规划加磅，使得其拥有进军世界级湾区的资本。纵观宁波杭州湾当前的发展，绿地海湾500亿提前布局杭州湾新区真是明智之举，现已全满承接了杭州湾政策、生态环境、产业发展带来的红利，成为了环上海置业中最具竞争力的一个项目。
本文来源：网易房产
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