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9.20 沪巨无霸土地15年长路 中国新城镇的艰难转身

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核心提示:寸土寸金的上海,土地始终是房企最有力的武器,当大房企在二级市场冲锋陷阵时,一级开发则成为中小房企的机会,只是机会中往往蕴藏挑战。

沪上巨无霸土地15年长路 中国新城镇的艰难转身

寸土寸金的上海,土地始终是房企最有力的武器,当大房企在二级市场冲锋陷阵时,一级开发则成为中小房企的机会,只是机会中往往蕴藏挑战。2014年以1.2亿出让宝山区罗店项目其中一宗地块予宝龙地产后,中国新城镇在上海罗店的地块就再未有土地挂牌。随着上海8、9月土地市场的这一波土地供应潮,罗店新镇地块也迎来了久违的进展。

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央行:北京房贷利率调整符合政策要求和导向

央视新闻客户端9月19日报道:针对近日北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%-10%成为主流的现象,人民银行营业管理部今天(19日)傍晚表示,房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为,符合政策要求和导向,对此人民银行营业管理部积极支持。

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戴德梁行:上海实现“租售同权”任重道远

近一年时间里,诸多城市出现“租售同权”的试行,在业内外引起广泛热议。而上海市政府也紧密地出台一系列政策来稳定住房市场。数据显示,2016年上海房价增速达到20%,租售比约为1:900,房价收入比约为 25,已大幅偏离国际合理区间(租售比1:200-1:300,房价收入比4-6)。最近,戴德梁行高级董事、华东区综合住宅服务主管伍惠敏就“租售同权”这一近日热点话题,与记者分享了其对上海租赁市场的见解。

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富力地产为收购万达酒店寻求119亿贷款

据彭博社9月19日报道,富力地产(02777.HK)正在寻求约119亿元的境内担保贷款,该笔资金将被用在富力地产收购万达商业旗下77家酒店的这笔交易中。彭博援引知情人士的话称,富力地产在寻求7年期的贷款,或以其收购的万达酒店资产作为担保。对于富力地产是否接触金融机构洽谈贷款一事,富力地产对澎湃新闻(www.thepaper,cn)表示,对此事不予置评。

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北京小户型新房价格上月重现涨势

无论新房还是二手房的价格,北京的房价整体来看已经连续三个月未涨,显示出近年来最严格的调控政策的效果已经明显显现。根据国家统计局北京调查总队昨天发布的最新一期北京住宅销售价格指数显示,自今年6月份以来,北京房价已经处于停涨状态。不过值得注意的是,8月份北京新房价格在连续两个月全面停涨之后,部分户型开始出现反弹重拾涨势。

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12座热点城市吸引力大比拼 探索城市居住价值核心

中国指数研究院联合《每日经济新闻》,总结其长期积累的城市研究经验,通过科学的方法体系和评价手段,对12座热点城市进行居住价值潜力研究。其研究成果《2017年中国城市价值白皮书》将在第七届中国价值地产年会上正式发布,不过今天可以提前公布一个结论:综合考虑了经济产业、人口吸附力、城市配套、生活环境、购房压力这五大维度后,可以发现强二线城市的“性价比”更高。

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上海八月商用开发贷“首缩” 存款止跌回升

具体数据显示,房产开发贷款当月新增58.65亿元,环比多增42.57亿元,其中住房开发贷款增加66.48亿元,环比多增60.97亿元;商业用房(店铺等)开发贷款今年以来首次减少,当月减少0.2亿元,环比多减65.33亿元。

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