今天（8月17日），闵行区浦江镇新选址一号基地w1-07地块(浦江镇0742街坊P1宗地)公开出让，出让面积3718.6平方米，容积率1.5。地块规划用途为商业用地，业态要求非常简洁明了：建成标准化菜市场。地块位置靠近轨交8号线浦江镇南延伸段浦航路站，东侧有大量居民小区。没有竞价阶段，作为唯一一家申请人，上海江晨投资管理发展有限公司以801万获得该地块，楼板价1436元/平，溢价率1.3%。
近期关于房地产的消息不少。“租售同权”带来的热议还未平息，北京拟推的“共有产权住房”又上了近日的新闻头条。14日，北京市住建委明确，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。此前，北京市住建委于8月3日发布消息，新制定的《北京市共有产权住房管理暂行办法》开始向社会公开征求意见。其中，落户、入学两大权利备受关注。
“伴随供应量增加与回笼资金压力，房企已在2017年年中降价开售，市场也将进入降价周期，将回归以居住和改善为主，或延续到2018年上半年。”一边去杠杆一边加速融资，不愿被“加杠杆”负累，更不愿错过此轮土地储备机会。调控让房企很纠结。
之前将旗下7个项目出售给融创中国（01918.HK）的莱蒙国际（03688.HK），又卖项目了。8月15日晚间，莱蒙国际公告披露，公司与和昌集团签订买卖协议，以133.25亿元的价格出售旗下8个项目，这些项目位于深圳、杭州、南京、广州、常州、南昌6个城市，估计可销售或可租赁的总建筑面积约为197万平方米。
“共有产权房可落户上学”，并非指非京籍人士可购房落户。北京市新入市销售的自住房将转为“共有产权房”，相关政策征求意见近日截止。根据社会关注的热点问题，市住建委明确共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。不少人士对此消息进行了“误读”，认为购买共有产权房可落户。北京市住房保障专家组成员对此进行了“澄清”和进一步解读。
8月16日，龙湖地产（00960.HK）发布中期业绩，期内，公司实现销售额926.3亿元，同比增加140%；实现营业额185.9亿元，同比增加1.2%，其中，租金收入11.4亿元，同比增加28.8%。业绩会上，龙湖地产执行董事兼首席财务官赵轶宣布，上调全年销售目标至1500亿元，较此前1100亿元的目标增加36%。
8月16日，有媒体报道称，在6月份的第十一届融洽会上，天津市推出40多家市属集团的194个国企混改项目，预计引入资金1100亿元左右。其中，天津房地产集团拟通过增资扩股方式，引进投资者持股比例在40%到60%，预计引入资金为100亿至200亿元。报道称，今年以来因买入乐视网和万达全部文旅城资产而知名度大幅提升的孙宏斌名下融创中国（01918.HK）是参与竞投的公司之一，而竞争者共有16家知名房企。
本文来源：网易房产
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