<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

0
分享至

想了解更多买房小知识?关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

由于相对便捷的出行条件和相对符合市场预期的楼盘成交价格,嘉定在之前的一段时间内一直是被刚需和刚改族所密切关注的区域之一。

在今年上半年,嘉定11号线沿线的大部分楼盘如上海派II上海西环中心星信名邸金地世家万科安亭新镇等楼盘都屡屡登上过开盘当周甚至当月销量前10的榜单,这也充分显示了市场上的购房者对于嘉定的关注和认可。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

上半年上海楼市个案成交套数Top10

而经过上半年的一轮接着一轮的“扫荡”,嘉定还有哪些楼盘在售?下半年又有哪些楼盘值得期待?小编这就带大家看个遍。

据网易小编初步统计,截止2017815日,嘉定共有22个楼盘在售,接下来小编将把嘉定目前在售新楼盘较多的区域分成几个小版块给大家一一介绍。

首先来看嘉定新城板块,广义上来说,嘉定新城囊括的范围很大,而这里我们所讨论的嘉定新城是下图所示嘉定主城区的部分。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

嘉定新城区位示意图

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

嘉定新城及马陆在售楼盘一览表

从上图的报价我们不难看出,除了嘉宝梦之缘优惠购楼盘相册最新报价)以及风荷丽景优惠购楼盘相册最新报价)尚城(花园里)有部分100平以下的中小户型在售外,整个嘉定新城部分在售的楼盘基本以改善型的大户型为主,公寓洋房产品的单价普遍还在“4”字头,价格上相比青浦新城和松江新城还是比较有吸引力的,而叠加别墅由于“附赠使用面积”较多,单价普遍在“5”字头,因此去化也相对慢一些。

客观上来说,交通相对便捷、配套也在日渐完善,加之近期推出的楼盘大多都主打精装修房源,价格基本也被控制在了一个相对合理的范围,对于有改善型需求的购房者来说还是很有吸引力的。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?


说完了嘉定新城,再来说说同样位于11号线沿线的安亭板块。安亭板块大体上位于嘉定西部,直接与昆山接壤,由于地域范围较大,土地供应也相对充足,因此近年来新盘不少,体量也都不小,比较有代表性的是位于昌吉东路地铁口的上海派II,尽管饱受争议,但该楼盘仍以700余套的销售量登上了2017年上半年上海楼盘成交套数排行榜第一,目前项目旗下房源也已基本售罄。而目前安亭板块的在售楼盘主要集中在11号线昌吉东路及安亭站周围的范围之内。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

安亭板块在售楼盘一览表


从配套上来说,安亭板块内部也存在着一定的差异。具体来说,安亭地铁站周围的配套相对较为成熟,而像昌吉东路、安亭汽车城站周围则相对较为荒凉,配套设施也相对没那么完善。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

安亭板块区位示意图

说完了交通相对便利的,再说说嘉定北、徐行和嘉定老城。由于处在嘉定的北部,距离市区也相对较远,交通也不那么便捷,配套设施并没有安亭和嘉定新城那么先进。因此嘉定北部的楼盘在价格上相对来说还是有一定优势的。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

嘉定北、徐行、嘉定老城区楼盘分布示意图


嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

嘉定北、嘉定老城、徐行板块在售楼盘一览表


另外,根据轨交嘉闵线的环评公示和初步招标计划,该线路有可能经过徐行及嘉定北地区,这对于预算有限的刚需购房者来说无疑是个好消息。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

轨交嘉闵线规划大致走向示意图


除了上述几个楼盘比较集中的热门板块,还有少量楼盘位于外冈和南翔地区。外冈地区位于安亭的北部,与太仓接壤,地理位置相对偏僻,因此价格还是比较有吸引力的。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

外冈楼盘分布图


嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

外冈地区在售楼盘一览


而作为改善一族一直以来关注度较高、距离市区更近的南翔板块,由于近期调控对于楼盘价格的严格管控,更是出现了新出预售证楼盘价格低于周边老盘的情况。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

南翔楼盘分布示意图

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

南翔在售楼盘一览


除了以上所列举的在售楼盘,嘉定区还有不少楼盘在今年下半年有开盘或加推的计划。

嘉定8月新盘一览 曾经的刚需大户如今还有货吗?

嘉定区下半年有开盘或加推计划楼盘一览

其中,西郊金茂府为去年嘉定新城的“地王”,计划于今年下半年入市,主打高端路线;万科安亭新镇计划8月末加推洋房和联排别墅共计约467套;另外龙湖天璞华谊逸品澜湾等前期比较热门的楼盘在近期也有开盘的计划,销售坦言最终的开盘价格有可能将低于他们此前的预期,购房者可以多加留意。

相关推荐
热点推荐
华国锋提出辞职后,陈云给出3点意见,叶剑英泪洒当场

华国锋提出辞职后,陈云给出3点意见,叶剑英泪洒当场

零点历史说
2024-01-05 11:40:27
钟睒睒不计前嫌,曾被宗庆后开除,创业成功后仍给前老板送花圈

钟睒睒不计前嫌,曾被宗庆后开除,创业成功后仍给前老板送花圈

欢乐大意
2024-02-28 23:51:31
反转了!老农卖菜赚了14元被罚10万,央视怒问:这样处罚合理吗?

反转了!老农卖菜赚了14元被罚10万,央视怒问:这样处罚合理吗?

你不知道的养生知识
2024-02-29 12:44:49
2007年,吕良伟和前任周海媚,现任杨小娟的合影

2007年,吕良伟和前任周海媚,现任杨小娟的合影

静静时光
2024-03-02 20:40:37
金龟子升级当外婆晒全家福,24岁女儿产房照曝光,女婿身份不简单

金龟子升级当外婆晒全家福,24岁女儿产房照曝光,女婿身份不简单

谭公子
2024-03-02 17:40:08
为什么说“高饶事件”给刘少奇埋下了严重隐患?

为什么说“高饶事件”给刘少奇埋下了严重隐患?

斜杠历史
2024-02-15 15:47:45
美国对中国渗透没白费,美国扶持的“内鬼”,终于开始露头了

美国对中国渗透没白费,美国扶持的“内鬼”,终于开始露头了

北风咧
2023-07-27 09:19:35
德国国防部证实空军内部对话遭窃听

德国国防部证实空军内部对话遭窃听

环球网资讯
2024-03-02 23:37:19
有什么东西看似不值钱却贵到离谱?看见千万别手欠,赔不起 !

有什么东西看似不值钱却贵到离谱?看见千万别手欠,赔不起 !

路花经济分析
2024-03-02 14:07:16
佟丽娅带儿子与刘昊然同游泰国引热议,朵朵好壮实 未遗传妈妈美貌

佟丽娅带儿子与刘昊然同游泰国引热议,朵朵好壮实 未遗传妈妈美貌

娱乐圈酸柠檬
2024-03-02 12:08:09
几乎一模一样?美国专家指控:中国空警600“仿制”美国军机

几乎一模一样?美国专家指控:中国空警600“仿制”美国军机

铁血观世界
2024-03-01 19:37:04
你的林皇,状态凉凉!林加德首秀飞铲染黄,首尔FC联赛遭遇开门黑

你的林皇,状态凉凉!林加德首秀飞铲染黄,首尔FC联赛遭遇开门黑

直播吧
2024-03-02 15:06:09
奔驰CEO确认:放弃全电动车计划 内燃机汽车仍占一席之地

奔驰CEO确认:放弃全电动车计划 内燃机汽车仍占一席之地

手机中国
2024-03-01 15:17:12
满满的爱!女儿回娘家,只因说了句缺钱,返程父亲偷偷往箱子塞钱

满满的爱!女儿回娘家,只因说了句缺钱,返程父亲偷偷往箱子塞钱

老王侃趣闻
2024-03-01 16:02:59
孙宏斌说:如果整体房价跌了30%以上,“我们”就都死了

孙宏斌说:如果整体房价跌了30%以上,“我们”就都死了

房产新谈
2024-02-29 10:00:03
女子打车打到一辆比亚迪秦,全程不敢说话怕被赶下去,评论区笑死

女子打车打到一辆比亚迪秦,全程不敢说话怕被赶下去,评论区笑死

奇思妙想草叶君
2024-03-02 02:06:36
袁天罡和李淳风预言天朝,将在2040年有大反转,是真是假?

袁天罡和李淳风预言天朝,将在2040年有大反转,是真是假?

家庭枢纽站
2024-02-28 08:41:07
国常会重磅!通过!

国常会重磅!通过!

中国基金报
2024-03-01 22:35:54
美欧发表涉台声明,大陆舰炮逼近金门,欧盟:西方统治时代结束

美欧发表涉台声明,大陆舰炮逼近金门,欧盟:西方统治时代结束

张殿成
2024-03-02 18:00:10
巨R Best 100名单出炉!24 岁「I 车灯正妹」称霸全日本

巨R Best 100名单出炉!24 岁「I 车灯正妹」称霸全日本

零点娱评
2024-03-03 02:32:15
2024-03-03 06:12:49

上海房产

二月新房成交量未能止跌回升

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

财经要闻

新势力2月销量环比齐跌:多家车企没到万辆

体育要闻

美记:哈姆的帅位暂时安全 若湖人没进季后赛可能会发生变化

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

理想粉和理想黑同时试驾MEGA 赞爆与批判把车淹了

态度原创

手机
时尚
本地
亲子
房产

手机要闻

一加手机再次上位?小米15系列:或不会首发骁龙8 Gen4处理器

治愈生活的10件小事,提升幸福感

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

亲子要闻

萌娃喝奶时的“专属坐垫”,爸爸仿佛习以为常 甚至都没醒。也就闺女有这待遇

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

无障碍浏览 进入关怀版