<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

0
分享至

赶快关注公众号:易眼看房(shhouse163),一手房市资讯楼盘,精彩爆料,与您共享。

近年来,随着浦东新区城市建设的不断推进,越来越多的购房者选择在浦东安家。从网易房产数据中心统计到的数据,无论是半年以来的成交还是一年以来的成交,浦东新区在成交套数及成交面积方面都遥遥领先。


土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价


根据网易房产小编的初步统计,截止2017810日,浦东辖区内在售的住宅楼盘共32个。而在价格方面,浦东各大板块价格分化明显,既有上亿的天价别墅也有适合刚需一族的低总价中小户型。今天,小编就带大家走进浦东,看看不同的预算范围在浦东分别能买到什么样的房?

报价低于40000/平的楼盘:多重利好在身 无奈距离是硬伤

浦东新区均价低于4万元/平楼盘一览:

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

从上表中不难看出,在目前浦东在售的楼盘中,临港新城已然已经成为了单价低于4万元/平的房源的集结地,也正因如此,临港新城板块在近一年多的时间内都是上海房地产市场中成交较为活跃的板块。随着16号线的运营以及极地海洋世界等公共基础设施的建设,临港新城的价值也正在逐渐的被更多的购房者所发现。

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

临港新城后期欲加推楼盘一览:

板块楼盘名称主力户型预计开盘时间
临港新城同润金色橘苑78平2房;88-92平3房正在申请预售证
临港新城天健萃园75-126平公寓;116-138平洋房预计即将加推
临港新城万科金域澜湾105平洋房、三期叠加别墅预计下半年加推
临港新城东方颐城洋房、叠加别墅及联排别墅预计8月开盘
临港新城嘉和美苑105-117平公寓开盘时间待定
临港新城碧云壹零140平以上大户型平层、叠墅预计8月开盘

报价在4-6万元/平之间的楼盘:昨天对你爱理不理 今天能否高攀的起?

浦东新区均价4-6万元/平楼盘一览:

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

从表中可以发现,该价位段的楼盘目前在浦东主要集中在周浦、惠南2大热门板块。受周浦地王、16号线的开通、上海东站选址的敲定以及18号线工程开工等利好因素的带动,近年来周浦和惠南两大板块已经成为生活在浦东的刚改族的热门置业区域,成交价格也曾一路走高,直至今年上半年成交价格才逐步稳定下来。目前周浦在售楼盘的单价普遍在“5字头”,仅有少数楼盘仍是4字头;而惠南在今年上半年出现过2字开头的楼盘(位于惠南镇的远洋万和四季今年上半年毛坯均价约29000元/平),但近期板块内存量楼盘大多在等待预售证的过程中,后续价格怎么走还是个谜。

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

周浦及惠南板块后期欲加推楼盘一览:

板块楼盘名称主力户型预计开盘时间
周浦世茂云图87-119平3房;140平4房加推时间待定
周浦中金海棠湾130平3房;145平4房加推时间待定
周浦保利艾庐151-156平叠墅加推时间待定
惠南东方城市豪庭75-130平1-3房预计年底加推
惠南远洋万和四季89-117平2-3房预计下半年加推
惠南盛世荟庭84-108平2-3房预计下半年加推

报价在6-8万元/平之间的楼盘:配套与品质不可兼得

浦东新区均价6-8万元/平楼盘一览:

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

统计显示,目前在此价格段的楼盘主要集中在唐镇及南张江板块(即孙桥地区,非传统意义上的张江核心区域)。代表性的楼盘有浦发罗兰翡丽、上海华发四季等。这些板块的主要特点在于距离市区的相对距离较近,板块内的楼盘普遍都以比较注重自身的品质。但是,公共交通不便、城市配套设施尚不够完善仍然是这些板块一段时间内不得不面临的阵痛。如唐镇板块早高峰时段出行主要依赖的轨道交通2号线唐镇站就经常因为客流过大、运载能力有限而采取较为极端的限流模式,让周边居民叫苦不迭。当然除了南张江、唐镇2大板块以外,前一阵比较受欢迎的御桥、康桥等板块的成交价格也在此价格区间之内,这些板块无论交通还是配套都要略优于前述的唐镇、孙桥板块,自然价格也会较前述这些板块略高。不过康桥、御桥这2个板块目前在售的楼盘极少,后续的存量也相对较少。

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

张江及御桥板块欲加推楼盘一览:

板块楼盘名称主力户型预计开盘时间
张江万科翡翠公园待定加推时间待定
张江张江三湘海尚89-136平2-3房加推时间待定
御桥万科海上传奇90-128平2-3房加推时间待定

报价8-10/平的楼盘:爱恨交织却无法取代

浦东新区均价8-10万元/平楼盘一览:

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

根据不完全统计,目前浦东在售的楼盘中处于该价位段的楼盘并不算多。刨去少量外环附近的高端别墅项目和市中心租转售的项目,这类楼盘的共同点在于地段都还不错,比如嘉宝前滩后院所属的三林板块、大华斐勒公园所属的北蔡板块无论交通还是配套都相对较为完善,周边居住氛围也十分浓厚。另外由于总价基本已破千万,这类楼盘的品质也还是有一定保证的。除此之外,世博前滩板块也是这一价位段预算的购房者可以重点关注的板块。

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

世博前滩板块欲加推楼盘一览:

板块楼盘名称主力户型预计开盘时间
浦东世博中粮前滩海景壹号91-130平公寓开盘时间待定
浦东世博晶耀名邸117-154平公寓开盘时间待定

单价10+的豪宅系:多少人的“梦想之家”

浦东新区均价10万元/平以上楼盘一览:

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

光看项目的名字,相信不少网友就能看出这些项目的来头,这里就不多做介绍了。

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

总价好几个亿的别墅:隐藏在中内环间的“终极boss

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

除了之前提到的一线滨江豪宅,在浦东龙东大道以北、罗山路以东,还隐藏着一片很多人都不太熟悉的别墅社区。这里的别墅和我们常见的别墅商品房不太一样,全部为独门独院的独栋别墅,每户都有独立的大花园,甚至是独立的露天游泳池和大草坪。在这里居住一个月的物业管理费甚至比很多普通人一年的工资还要高。

土豪刚需各有所需 浦东新盘8月报价

相关推荐
热点推荐
法律总在河北迟到,但警方从不缺席

法律总在河北迟到,但警方从不缺席

李宇琛
2025-05-24 21:31:25
香港商家,说30多年了,从来没有见过如此惨淡的生意

香港商家,说30多年了,从来没有见过如此惨淡的生意

大风文字
2025-03-05 13:28:25
鹿死谁手?世乒赛决赛:王楚钦vs雨果,将诞生新的世乒赛男单冠军

鹿死谁手?世乒赛决赛:王楚钦vs雨果,将诞生新的世乒赛男单冠军

直播吧
2025-05-25 01:30:07
马伊琍:你不珍惜,我又何苦多情,往后各自安好,也互不打扰

马伊琍:你不珍惜,我又何苦多情,往后各自安好,也互不打扰

清风拂心
2025-02-25 09:03:04
孤独!约基奇生涯至今没有任何一位当赛季全明星或最佳阵容队友

孤独!约基奇生涯至今没有任何一位当赛季全明星或最佳阵容队友

雷速体育
2025-05-24 09:01:11
朝鲜女特工袁正华:潜伏中国20年,获取100多位韩国军官机密

朝鲜女特工袁正华:潜伏中国20年,获取100多位韩国军官机密

诗意世界
2025-05-22 16:51:49
她是真高潮?还是演技好?

她是真高潮?还是演技好?

伊姐看电影
2025-05-24 21:12:36
哈佛1000多名中国留学生面临驱逐!回来吧,复旦给你直博

哈佛1000多名中国留学生面临驱逐!回来吧,复旦给你直博

昨夜军帖
2025-05-23 17:47:32
武汉女足夺亚冠获130万美元奖金,据悉女足欧冠冠军奖金仅35万欧

武汉女足夺亚冠获130万美元奖金,据悉女足欧冠冠军奖金仅35万欧

懂球帝
2025-05-25 00:16:42
0:4!可怕的不是输球,而是张本美和赛后表态,日乒大旗崩溃痛哭

0:4!可怕的不是输球,而是张本美和赛后表态,日乒大旗崩溃痛哭

寻墨阁
2025-05-24 09:54:29
依法不予放行!海关查获94个泡泡玛特玩偶

依法不予放行!海关查获94个泡泡玛特玩偶

新快报新闻
2025-05-24 19:41:06
儿子要接我去他家养老,起初挺开心,仔细思量之后,我断然拒绝

儿子要接我去他家养老,起初挺开心,仔细思量之后,我断然拒绝

蝉吟槐蕊
2025-05-23 23:27:23
奔驰司机别停前车后用高尔夫球杆狂砸挡风玻璃,警方通报:杨某(男,39岁)被刑拘!

奔驰司机别停前车后用高尔夫球杆狂砸挡风玻璃,警方通报:杨某(男,39岁)被刑拘!

新京报
2025-05-24 13:05:24
郑钦文迎法网首秀!开球时间+对手已确定,冲95万奖金,CCTV5不播

郑钦文迎法网首秀!开球时间+对手已确定,冲95万奖金,CCTV5不播

侃球熊弟
2025-05-25 00:05:37
形势严峻了,这是给普通人的13个忠告

形势严峻了,这是给普通人的13个忠告

深度报
2025-05-23 22:37:16
就业不超过60%!网传某211经管学院老师提醒研究生,别挑肥拣瘦…

就业不超过60%!网传某211经管学院老师提醒研究生,别挑肥拣瘦…

火山诗话
2025-05-24 06:27:30
可怜之人必可恨!中国记者探访巴勒斯坦难民营,被人追着喊秦腔穷

可怜之人必可恨!中国记者探访巴勒斯坦难民营,被人追着喊秦腔穷

壹知眠羊
2025-05-24 07:50:10
场均18分10助,从NBA无人问津到高攀不起!季后赛真正MVP诞生了

场均18分10助,从NBA无人问津到高攀不起!季后赛真正MVP诞生了

老梁体育漫谈
2025-05-25 00:33:35
歌手2025第二期排名,单依纯蝉联第一,没想到是他被淘汰了

歌手2025第二期排名,单依纯蝉联第一,没想到是他被淘汰了

情感大头说说
2025-05-24 04:26:23
换关节时代终结?国产干细胞一针告别膝痛,价格较欧美骤降66%!

换关节时代终结?国产干细胞一针告别膝痛,价格较欧美骤降66%!

科学认识论
2025-05-23 16:19:18
2025-05-25 03:24:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

朱媛媛系在福建拍戏时病发 同组演员:当时她咳得很厉害

头条要闻

朱媛媛系在福建拍戏时病发 同组演员:当时她咳得很厉害

财经要闻

不得不说,特朗普杀疯了

体育要闻

世乒赛混双三连冠!莎头举国旗比“3”

娱乐要闻

歌手2025第二期排名:居然是他淘汰了

科技要闻

不止苹果?特朗普:三星不在美国造 也加税

汽车要闻

一见倾心!东风全新SUV定妆图曝光,颜值气场并存

态度原创

游戏
数码
艺术
旅游
公开课

还真有二游偷师型月学成了?美术立绘剧情演出,这味儿全对!

数码要闻

小米16系列屏幕发力:Real RGB OLED与Tandem OLED,双轨竞速中!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版