<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

戏真多!茶水费事件之后又玩出新套路??

0
分享至

赶快关注公众号:易眼看房(shhouse163),一手房市资讯楼盘,精彩爆料,与您共享。

上周,奉贤某项目的销售人员因在销售过程中通过暗示等手段向客户收取好处费被警察叔叔带走了。这周,小编在某房产论坛上又发现有网友爆料:周康某新开盘的楼盘通过与购房者签订阴阳合同的方式变相收取高达60万的额外费用。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

在卖房政策如此严厉的当下,真的还有开发商敢顶风作案

带着这样的疑问,小编特意致电售楼处,售楼处销售人员表示项目目前仅剩少量底楼的建面约123-135平左右房源在售,均价大概在4/左右,其他房源目前已全部售完,欲询问具体情况却被告知需要亲自去现场了解。

于是,带着一挖到底的心情,小编特意来到该项目的售楼处,得到了如电话中同样的答复比较惹眼的是,售楼处门口特意张贴了未委托任何中介销售项目的郑重申明

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

售楼处内各类证照都按照规定上墙公示,除了一房一价表被高高挂在墙上看不清楚以外,整个售楼处暗访的过程中并没有发现什么违规问题,以门口的告示来看,莫非又是中介无中生有?

随后,小编走访周边中介可能是因为该楼盘确实没有授权任何代理销售,周边中介这个楼盘也是众说纷纭,有说该项目因为开盘价格较低导致大量内部认购,也有说该项目因为性价比较高吸引了大量购房前来购房卖得好也是正常。总之周边中介门店对开发商是否有额外收费一事均表示毫不知情。

据小编在网上房地产查阅到的公示信息显示,该项目已于714日开放网签,共计推出284套房源,主力户型为66平的1房、87平的2房以及104平、136平、143平的3房,还夹杂着一些底楼、顶楼复式等的特殊户型。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

其中4号、15号、16号、17号、14号单元全部为商品房,其余单元以动迁安置房源为主,当中也夹杂着顶楼复式等少量商品房源。值得一提的是,在此次开盘的楼栋中仅有4号楼一个单元为66-104平的中小户型,截止发稿前,该单元的大部分房源在网房备案系统中均已显示为已签约的状态。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

相比之下,剩余的123-143平左右的大户型在网上房地产备案系统中的去化似乎就没那么理想了,网上房地产显示仍有较多的房源为可售的状态。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

据网上房地产公示的备案价格信息,该楼盘的公示价格区间为37000-47800/平之间。这个价格基本和去年保利在周浦拿地的楼板价差不多了。而项目周边目前新房供应也已捉襟见肘,价格也基本都在5字头左右,这无疑又给了开发商一个卖得好的理由,所谓的阴阳合同恐怕也只是空穴来风。

戏真多!茶水费事件之后又玩出新套路??

不过,在小编离开售楼处后不久,该案销售又再度电话联系小编,称目前有少量104平、136平及143平的房源因为客户无法及时付款等原因需要退房,单价大约在4.6万-4.7万元/平之间,楼层尚有选择的余地,具体一房一价,并向小编承诺所有价格均按照正常价格销售,不存在任何额外的费用,询问小编是否有兴趣考虑?

当小编询问是否有更小的户型可供选择的时候,销售又表示后续可能还会有购买小户型的客户因为付款原因需要退房,让小编耐心等待,这一点引起了小编的怀疑——购房过程中真的会有那么多的客户正好遇到了相似的问题需要退房吗?难道这又是一种新的销售套路?

不过,小编相信在目前如此严厉的管控下,开发商应当不会真的铤而走险。但是,重利之下必有莽夫,在杜绝了茶水费、天价装修费、阴阳合同等曾经常见的销售欺诈案例之后,购房者会不会又在不经意间被哪些新的套路迷惑?恐怕,谁也不敢全然断言。

相关推荐
热点推荐
106国参加瑞士和会:中方拒绝参会,与世界文明为伍,勿忘雅尔塔

106国参加瑞士和会:中方拒绝参会,与世界文明为伍,勿忘雅尔塔

大风文字
2024-06-03 10:27:47
性爱宝典:健康的生殖器官是什么样的   男性

性爱宝典:健康的生殖器官是什么样的 男性

福大菽
2024-06-15 15:07:04
凯特终于露面了,官方消息来了,凯特携三宝参加6月15日大阅兵!

凯特终于露面了,官方消息来了,凯特携三宝参加6月15日大阅兵!

小虎新车推荐员
2024-06-15 18:54:29
A股:股市或将迎来大级别下跌

A股:股市或将迎来大级别下跌

生活中的栗子
2024-06-15 12:02:58
“今年真不好报”,张雪峰透露报考变化:生物被抛弃,工科变化大

“今年真不好报”,张雪峰透露报考变化:生物被抛弃,工科变化大

熙熙说教
2024-06-14 15:29:17
大家目前都穷到什么境界了?评论区一个比一个惨啊

大家目前都穷到什么境界了?评论区一个比一个惨啊

阿康四岁啦
2024-06-15 17:37:07
沪深交易所发布重要调整!

沪深交易所发布重要调整!

新理财杂志
2024-06-15 11:20:08
福登在社媒晒出比亚迪海豹,配文:很喜欢我的新车!

福登在社媒晒出比亚迪海豹,配文:很喜欢我的新车!

懂球帝
2024-06-15 09:25:08
郑恺一家三口韩国度假归来,辣妈苗苗秀小蛮腰,3岁女儿长相秀气

郑恺一家三口韩国度假归来,辣妈苗苗秀小蛮腰,3岁女儿长相秀气

娱絮
2024-06-13 16:35:19
俄罗斯又一肉喇叭被炸毙!

俄罗斯又一肉喇叭被炸毙!

凡事一定有办法13119
2024-06-14 08:58:54
高圆圆罕露面,央视镜头下脸上全是皱纹,网友:我妈55都没这么老

高圆圆罕露面,央视镜头下脸上全是皱纹,网友:我妈55都没这么老

娱记掌门
2024-06-14 08:08:34
上海电影集团、上海电影股份有限公司党委书记、董事长王健儿:AIGC时代,只有入局才能破局

上海电影集团、上海电影股份有限公司党委书记、董事长王健儿:AIGC时代,只有入局才能破局

每日经济新闻
2024-06-14 18:32:16
F-16登场,留给侵略者耀武扬威的时间不多喽

F-16登场,留给侵略者耀武扬威的时间不多喽

临墨有余
2024-06-13 09:06:39
一位76岁大妈哭诉:伺候98岁长寿母亲12年,我真的快坚持不住了

一位76岁大妈哭诉:伺候98岁长寿母亲12年,我真的快坚持不住了

烙任情感
2024-06-13 22:08:37
董卿含泪宣布,孩子的父亲竟然和他不止一个孩子!

董卿含泪宣布,孩子的父亲竟然和他不止一个孩子!

娱记掌门
2024-06-15 07:50:26
很不幸,这次又谈崩了

很不幸,这次又谈崩了

西楼饮月
2024-06-13 22:05:35
35℃!挺住!红色预警!大暴雨,特大暴雨,明日进入降水最强时段!看看你被点名了吗?

35℃!挺住!红色预警!大暴雨,特大暴雨,明日进入降水最强时段!看看你被点名了吗?

浙江天气
2024-06-15 17:28:30
庚欣:七国集团正在走下坡路,而且很难回头了

庚欣:七国集团正在走下坡路,而且很难回头了

直新闻
2024-06-14 23:29:57
《玫瑰的故事》林更新“廉价”的外套,打了多少国产剧假穷人的脸

《玫瑰的故事》林更新“廉价”的外套,打了多少国产剧假穷人的脸

娱乐圈十三太保
2024-06-14 22:28:23
139元起!京东京造磁吸SSD上市:1000MB/s、支持4K ProRes视频录制

139元起!京东京造磁吸SSD上市:1000MB/s、支持4K ProRes视频录制

快科技
2024-06-15 15:06:28
2024-06-15 21:24:49

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美军被指曾在菲律宾开展行动抹黑中国疫苗 科兴回应

头条要闻

美军被指曾在菲律宾开展行动抹黑中国疫苗 科兴回应

财经要闻

新情况!高层对人民币的态度180°转弯

体育要闻

残暴的德国战车,和苏格兰的祖传倒霉蛋

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

TikTok开始找退路了?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

手机
艺术
游戏
公开课
军事航空

手机要闻

曝小米15计划9月量产:首发骁龙8 Gen4

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

《赛博朋克》被取消DLC:登月&第二次企业大战

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

普京提停火和谈条件 美防长迅速回应

无障碍浏览 进入关怀版