<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

戏真多!茶水费事件之后又玩出新套路??

0
分享至

赶快关注公众号:易眼看房(shhouse163),一手房市资讯楼盘,精彩爆料,与您共享。

上周,奉贤某项目的销售人员因在销售过程中通过暗示等手段向客户收取好处费被警察叔叔带走了。这周,小编在某房产论坛上又发现有网友爆料:周康某新开盘的楼盘通过与购房者签订阴阳合同的方式变相收取高达60万的额外费用。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

在卖房政策如此严厉的当下,真的还有开发商敢顶风作案

带着这样的疑问,小编特意致电售楼处,售楼处销售人员表示项目目前仅剩少量底楼的建面约123-135平左右房源在售,均价大概在4/左右,其他房源目前已全部售完,欲询问具体情况却被告知需要亲自去现场了解。

于是,带着一挖到底的心情,小编特意来到该项目的售楼处,得到了如电话中同样的答复比较惹眼的是,售楼处门口特意张贴了未委托任何中介销售项目的郑重申明

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

售楼处内各类证照都按照规定上墙公示,除了一房一价表被高高挂在墙上看不清楚以外,整个售楼处暗访的过程中并没有发现什么违规问题,以门口的告示来看,莫非又是中介无中生有?

随后,小编走访周边中介可能是因为该楼盘确实没有授权任何代理销售,周边中介这个楼盘也是众说纷纭,有说该项目因为开盘价格较低导致大量内部认购,也有说该项目因为性价比较高吸引了大量购房前来购房卖得好也是正常。总之周边中介门店对开发商是否有额外收费一事均表示毫不知情。

据小编在网上房地产查阅到的公示信息显示,该项目已于714日开放网签,共计推出284套房源,主力户型为66平的1房、87平的2房以及104平、136平、143平的3房,还夹杂着一些底楼、顶楼复式等的特殊户型。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

其中4号、15号、16号、17号、14号单元全部为商品房,其余单元以动迁安置房源为主,当中也夹杂着顶楼复式等少量商品房源。值得一提的是,在此次开盘的楼栋中仅有4号楼一个单元为66-104平的中小户型,截止发稿前,该单元的大部分房源在网房备案系统中均已显示为已签约的状态。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

相比之下,剩余的123-143平左右的大户型在网上房地产备案系统中的去化似乎就没那么理想了,网上房地产显示仍有较多的房源为可售的状态。

不敢顶风作案 茶水费之后又有新套路?

据网上房地产公示的备案价格信息,该楼盘的公示价格区间为37000-47800/平之间。这个价格基本和去年保利在周浦拿地的楼板价差不多了。而项目周边目前新房供应也已捉襟见肘,价格也基本都在5字头左右,这无疑又给了开发商一个卖得好的理由,所谓的阴阳合同恐怕也只是空穴来风。

戏真多!茶水费事件之后又玩出新套路??

不过,在小编离开售楼处后不久,该案销售又再度电话联系小编,称目前有少量104平、136平及143平的房源因为客户无法及时付款等原因需要退房,单价大约在4.6万-4.7万元/平之间,楼层尚有选择的余地,具体一房一价,并向小编承诺所有价格均按照正常价格销售,不存在任何额外的费用,询问小编是否有兴趣考虑?

当小编询问是否有更小的户型可供选择的时候,销售又表示后续可能还会有购买小户型的客户因为付款原因需要退房,让小编耐心等待,这一点引起了小编的怀疑——购房过程中真的会有那么多的客户正好遇到了相似的问题需要退房吗?难道这又是一种新的销售套路?

不过,小编相信在目前如此严厉的管控下,开发商应当不会真的铤而走险。但是,重利之下必有莽夫,在杜绝了茶水费、天价装修费、阴阳合同等曾经常见的销售欺诈案例之后,购房者会不会又在不经意间被哪些新的套路迷惑?恐怕,谁也不敢全然断言。

相关推荐
热点推荐
媒体人:李铁资产应该有几亿上下,他压根不差这涉案的1个多亿

媒体人:李铁资产应该有几亿上下,他压根不差这涉案的1个多亿

直播吧
2024-03-28 23:21:17
越南少将阮德辉回忆:中国回撤为何不追击?不是不敢而是黎笋有令

越南少将阮德辉回忆:中国回撤为何不追击?不是不敢而是黎笋有令

良探长娱乐
2024-03-28 18:06:56
别再骂川普了:78门凯撒炮、1200枚锤子炸弹,法国爆发式援乌

别再骂川普了:78门凯撒炮、1200枚锤子炸弹,法国爆发式援乌

移光幻影
2024-03-28 16:49:52
【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

年之父
2024-03-15 06:10:03
董卿老到认不出!49岁素颜和中年大妈无异,沧桑却越看越有气质!

董卿老到认不出!49岁素颜和中年大妈无异,沧桑却越看越有气质!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 17:10:26
加拿大人:中国人不可怕,可怕的是中国只需1小时我们却需要44年

加拿大人:中国人不可怕,可怕的是中国只需1小时我们却需要44年

云端书馆
2024-03-22 12:51:35
女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

皮皮讲文
2024-01-02 10:36:17
3-1!早田希娜闯入女单8强,单局11比2吊打,下轮恐遭遇孙颖莎

3-1!早田希娜闯入女单8强,单局11比2吊打,下轮恐遭遇孙颖莎

梦与体育
2024-03-29 11:00:16
仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

极度说球
2024-03-28 20:24:17
中方取消针对澳葡萄酒“双反措施”,澳大利亚回应:将撤销WTO诉讼

中方取消针对澳葡萄酒“双反措施”,澳大利亚回应:将撤销WTO诉讼

环球网资讯
2024-03-28 17:12:26
李猛同志不再担任山东省委常委

李猛同志不再担任山东省委常委

鲁中晨报
2024-03-29 16:13:12
留学生学历认证重大更改! 这些文凭不能认证

留学生学历认证重大更改! 这些文凭不能认证

韩成栋
2024-03-28 10:55:08
经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

直播吧
2024-03-29 09:18:54
乌度卡:10连胜的经历对我们的年轻球员是无价之宝

乌度卡:10连胜的经历对我们的年轻球员是无价之宝

直播吧
2024-03-29 17:28:12
网友因“没系安全带”被拍,网友不服,直接画了出来,竟然通过了

网友因“没系安全带”被拍,网友不服,直接画了出来,竟然通过了

新动察
2024-02-21 12:48:27
普京下狠手,乌克兰最大水电站被炸,法国跟着倒霉,马克龙失声了

普京下狠手,乌克兰最大水电站被炸,法国跟着倒霉,马克龙失声了

美洲报姐
2024-03-26 12:03:25
看见王诗龄手机里也有pxx我就放心了

看见王诗龄手机里也有pxx我就放心了

娱乐圈酸柠檬
2024-03-26 17:37:47
突发!曝小杨哥徒弟小黄永久停播,相关剪辑师转型,三只羊回应来了

突发!曝小杨哥徒弟小黄永久停播,相关剪辑师转型,三只羊回应来了

柠檬有娱乐
2024-03-29 10:12:16
沫子直播当众舌吻,自爆怀孕就结婚,网友:平时不做安全措施?

沫子直播当众舌吻,自爆怀孕就结婚,网友:平时不做安全措施?

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 21:10:13
刚刚!浙江一地突发巨响!网友:感觉大楼都在颤

刚刚!浙江一地突发巨响!网友:感觉大楼都在颤

FM93浙江交通之声
2024-03-29 12:03:33
2024-03-29 17:54:44

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

手机
数码
教育
家居
公开课

手机要闻

华为三折叠屏手机专利公布,此前消息称最快今年 Q2 面世

数码要闻

西部数据推出面向 NAS 应用的 24TB WD Red Pro 机械硬盘

教育要闻

虽然交通工程专业名称一样,但不同学校毕业却天壤之别

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版