一些地方政府将房地产等纯商业化项目拿来包装成PPP,借助有关部门和金融机构对PPP的“绿色通道”,实现快速审批和融资,会绕过相关产业政策监管,影响宏观调控效果。
8月首幅商办综合用地今天(8月2日)出让,闵行区古美北社区S110502单元117K-02地块位于古美万源路顾戴路交叉口,地下有12号线轨交线路穿过,靠近12号线顾戴路站。经过100余轮的报价,1号城开以22.2亿元竞得该商办地块,成交楼板价25715元/平,溢价率31.9%。
从各家上市房企逐渐披露的盈利预告和业绩快报来看,经过2016年的销售狂欢和2017年严厉的调控后,行业似乎还在走出新的高峰,挑战公众的想象空间。克而瑞于7月31日发布的2017年1~7月销售榜单显示,销售金额最高的碧桂园用七个月卖出3339.1亿元;紧随其后的是刚刚结束股权大战的万科,成绩是3128.8亿元;排名第三的是恒大,卖出2871.6亿元。
在日趋严格的政策监管之下,房企的观望情绪也进一步增强。7月18日,上海颁布商品住房销售公证摇号实施细则,要求所有项目开盘前必须公示房源及客户名单,并向公证机构申请选购房屋摇号排序公证。随后,上海市住建委再发通知,要求新房销售实行“一价清”,不得将车位等与新房捆绑销售。与此相对应,自7月18日后,上海几无商品住房项目取得预售许可证,也无项目以摇号形式开盘,新房销售市场几乎陷入休眠状态。而整个8月也不容乐观。相关数据显示,上海8月份预计仅有13个项目入市开盘,基本集中在外郊环附近,且部分热门项目最终是否能够取得预售许可证仍存变数。
数据显示,香港今年上半年房价上涨超过9%,而过去15个月的累计升幅已接近24%。其中,面积超过1000平方英尺的住宅上月房价上升0.5%,今年累计上升6%;而面积低于430平方英尺的住宅上月房价上升约0.3%,今年累计上升9%。
“像我们这样的人是不可能买得起房子的。在这里住着,至少我们能遇到一些好心人,他们给我们带来食物、衣服,或者能给我们捐一点钱。”马克,一个52岁但晚年失业的工人在接受媒体采访时这样说道。在来到澳大利亚央行门口的“帐篷营”之前,他已经度过了3年无家可归的街头流浪生活。
“整个服务行业,口碑最差的是家装行业,排名第二的就是中介行业,我们怎么能把口碑最差的两个行业一块干了”,这是链家董事长左晖声称链家不做家装的理由。然而,2015年8月,链家与北京万科宣布联手进军家装行业,成立了“万科链家装饰有限公司”。