据网易房产统计,6月21日至今两周的时间里面共推出13块地,其中纯住宅用地7块,租赁用地2块,商住用地2块,商办住用地1块。除两块租赁用地之外,其余11块地块都离上海中心城区有一定的距离。
如表所示,在这13块地块中,绝大多数起拍楼板价已经超过2万大关。在这其中,尤其值得注意的是青浦区盈浦街道区域,在近日推出的13块地块中占据3块,起拍楼板价高达27000元/平方米,虽然从数字上看7月5日推出的青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块起拍楼板价仅为24000元/平方米,但这一价格为包含商业的部分价格,在计算楼板价时,一般会剔除商业部分。
今年6、7月份可谓楼市分水岭,前6个月冷静克制,却在6月底开始,连续两周持续推地。
刚刚熬过年中业绩冲刺阶段的开发商,终于等来了土地市场的供粮。