徐泾：谁说青浦的房子卖不动？？？

徐泾板块，作为青浦区离市区最近的一个区域，一直以来在青浦区域都是人气颇为高的地段。

更因为有着离大虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）商圈最近的区位优势，虽然价格一直在整个板块是偏高的，但依然靠着地段优势，成为了很多郊区置业的购房者的选择。

然而徐泾区域内可售房源已经不多，之前比较火热的万科天空之城已经全部售完，目前正在施工，暂无新房源，预计会加推但时间还未确定，想第一时间了解一手资讯，欢迎关注公众号：易眼看房(shhouse163)。

仁恒西郊花园前期已经售完一批，于今年6月6日又加推了一波，主力户型为94平2房、147平3房、162平、188平和223平4房，据小编最新获得的信息，94平已经售完，目前还在售的有147平和162平，其中147平还剩下十套左右。根据网上房地产数据显示，17年仁恒西郊花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）新开盘的楼盘，不算地下室总共324套房源，已签的有74套。

其他像虹桥正荣府在售也是剩下大户型，126平-241平的新房，一梯两户，均价58000元/平。而御品园林（优惠购、楼盘相册、最新报价），安墁西郊都以别墅为主，在刚性需求占据主导的市场并不景气，在此不多提。

今天小编给大家介绍一下---仁恒西郊花园

位置：青浦徐泾镇，大虹桥板块，崧泽大道徐盈路口

交通：

地铁---离在建的17号线徐盈路站约400m

公交---距710路（崧泽大道徐盈路站）大约298m，

自驾---G50沪渝高速、G15沈海高速、北青公路、G318、崧泽大道、嘉闵高架

配套：

学校---距上海青浦盈港民办幼儿园约698m，距伊犁沙白幼儿园约451m

医疗---距青浦区徐泾镇镇卫生院约1403m，距上海德达医院约1800m

户型解析（以主推户型为例）：

                             （A1三室两厅两卫147㎡）

参考价格：总价870万/套

评价：层高2.9m，各个空间方正，后期空间利用率高。全明户型，三开间朝南，其中双卧朝南，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。

                              （A3三室两厅两卫127㎡）

参考价格：762万/套

评价：层高2.9m，户型是南北通透型，采光很棒。户型布局很符合中国人的生活习惯，主卧和次卧之间做了书房区域。要说不足也许是餐厅和厕所挨在一起，也许会让有些业主不接受，具体看自己喜好。

网友有话说：

----：“小区环境确实很好，设计也很园林化，还不错。”

----：“5万多。。。买不起，虽然临地铁，还是觉得贵！”

----：“仁恒的房子的确挺不错的，精装交房，户型设计的很喜欢，打算去看看。”

----：“也是个老盘了，新加坡的开发商，我只说隔壁的虹桥正荣府17年年底交房，速度杠杠的价格也比这个开出来的低很多，三房四房都有，正荣品质也好的，自带商业10万方，比这个方便很多。”

综合评价：

优点：项目周围商业和教育配套还算比较丰富，因为比较适合家里有孩子，并且考虑孩子上学方便的购房者。其次小区楼栋距比较稀疏，居住相对来说比较舒适，私密性较好。

缺点：目前看来，硬性的缺点就是交通。短期内如若出行，要借助公交和自驾来解决了。若是想借助地铁的话，恐怕要等到18年17号线通车以后，届时房子升值与否，租售情况好坏，就要看具体情况了。