<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

下血本!闭店18个月改造世茂广场能否再造辉煌?

0
分享至

如何在五年内实现商业板块业绩增长322%,考验着换帅不久以及被同业竞争困扰许久的世茂集团。

近日,世茂集团对外公布其战略构想及品牌策略,同时宣布将百联世茂国际广场收归自营,正式更名为“上海世茂广场”,并决定闭店十八个月来完成改造升级,总投入达3亿元,这个数字已经是当初造它时总投入的十分之一。

此外,世茂商业的新帅吴凌华还透露,他们的目标是5年内世茂成为国内具有独特影响力的商业地产发展商,如果用数字体现在业绩方面就是,世茂的商业板块业务营收将增长322%。

闭店十八月,大写的壕!

曾经的百联世茂国际广场未来的上海世茂广场高333米,是昔日浦西的第一高楼,也是“中华商业第一街”上海南京东路的起点,与周围的上海市第一百货商店、东方商厦、新世界城构成南京路的购物黄金三角,辉煌历史无数。

然而相比如今时尚气息浓郁,顶级商业竞驻的南京西路,东路一段显得差强人意,入驻商业和整体布局都显得层次不齐杂乱繁复些。

此时的世茂商业从百联手里收回上海世茂广场来自主经营,并愿意砸下巨资改造和为停业所造成的损失买单,做大做强商业蛋糕的决心不言自明。

为此,世茂请到全球顶级设计公司Kokai Studios事务所执行,并由其联合创始人及首席建筑师Andrea Destefanis亲自操刀。这么说还有点抽象,但这位设计大师主笔的K11改造无人不知。

他透露,此次将运用“歌剧院”理念加强这栋昔日浦西第一高楼既有空间的几何关系,又突破传统商场与城市空间的距离感和隔阂感。他将着重改造商场舞台台口形象的一组红色扶梯和平台,模拟出一条链接建筑内部与外部城市广场的空中红毯,从城市的不同方向把多样人群以仪式般的体验送达建筑二层,并营造一个崭新的通透公共平台。

而据世茂商业透露,改造后的上海世茂广场将会是一个全球旗舰店的汇集点。届时,目前包括NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、丝芙兰亚洲旗舰店、星巴克上海旗舰店等众多品牌已经确认落地。

此外,西西弗全国首家旅行主题书店、Pandora中国首家精品概念店、上海首家ICICLE Space等品牌概念店也即将签约。截至目前上海世茂广场的招商率为48.5%,2018年9月30,焕然一新的上海世茂广场将重新开门迎客。

要的是独特和影响力!

世茂集团商业地产的野心早已蠢蠢欲动,从年初到现在动作频频,比如与喜达屋集团成立全新合资酒店公司;签约绿茵豪门巴萨开启“卓越体育”战略;携手日本三丽鸥,打造国内首家室内HelloKitty主题乐园,世茂所展现的战略构想和发展偏好无一不和城市生活有关。

世茂集团副总裁兼商投公司总裁吴凌华透露,世茂商业旗下四大产品线包含世茂52+、世茂广场、世茂国际中心、世茂摩天城,即是从“城市大生活”角度出发,紧贴市场规律、升级消费体验,来回归商业的本质。

而在电商的冲击剧烈,商业地产的运营逻辑发生许多改变的现状下,如何价值创新改变整个购物和消费环境,是世茂商业今后需要突破的方向。

另一方面,世茂旗下的两家上市公司世茂房地产及世茂股份已经同业竞争争议困扰多年。

身处高位的总是不想轻易被超越的,但世茂的心气却并不体现在规模上,根据克而瑞所提供的数据,2016年世茂房地产年销售额681.1亿,位列房企第16名,对于别人这已经是个梦寐以求的成绩,但对于一向出手不凡的世茂来说,这并不是什么惊人的成绩。

但世茂却也对此表现的不疾不徐,定下五年目标的同时更强调也更看重以创新思维来进行跨领域和跨空间的突破尝试,渴望独特以及影响力。

而现已经在25个城市布局40余个项目的世茂商投,在新帅吴凌华的带领下,会是怎样的发展曲线还值得我们拭目以待。

相关推荐
热点推荐
美联储降息,意味着什么?

美联储降息,意味着什么?

蓝色海边
2024-09-19 05:08:50
但斌:米莱的改革,是人类宝贵的财富!网友:你把钱换比索就信你

但斌:米莱的改革,是人类宝贵的财富!网友:你把钱换比索就信你

青青子衿
2024-09-18 12:31:38
丈夫带人捉奸意外抓住妻子与两男子共处一室

丈夫带人捉奸意外抓住妻子与两男子共处一室

阿SIR观察
2024-09-18 16:13:12
不满!郭士强赛后批评中国男篮:想要赢球至少出手70次+拿下80分

不满!郭士强赛后批评中国男篮:想要赢球至少出手70次+拿下80分

狼叔评论
2024-09-18 23:36:04
奇瑞造了一辆揽胜!气场十足,“绝美硬货”,深海静音,或15万级

奇瑞造了一辆揽胜!气场十足,“绝美硬货”,深海静音,或15万级

米粒说车唯一呀
2024-09-19 10:28:57
北约秘书长:乌克兰使用远程导弹打击俄罗斯腹地不会将北约卷入与俄冲突

北约秘书长:乌克兰使用远程导弹打击俄罗斯腹地不会将北约卷入与俄冲突

财联社
2024-09-18 10:32:06
安徽省地震局最新发布

安徽省地震局最新发布

环球网资讯
2024-09-19 08:16:11
亚洲之光!日本和朝鲜会师U20女足世界杯决赛,半决赛淘汰美、荷

亚洲之光!日本和朝鲜会师U20女足世界杯决赛,半决赛淘汰美、荷

直播吧
2024-09-19 11:22:03
实锤,中国已明确告知各大车企,别去印度投资,看你还咋下黑手!

实锤,中国已明确告知各大车企,别去印度投资,看你还咋下黑手!

阿珂谈汽车
2024-09-18 12:40:03
⚡NBA官方祝福沃神:他一直是联盟不可或缺的一员!

⚡NBA官方祝福沃神:他一直是联盟不可或缺的一员!

雷速体育
2024-09-19 07:19:09
贾玲再次胖至140斤,引发网友热议!有人猜测她是否曾注射过什么

贾玲再次胖至140斤,引发网友热议!有人猜测她是否曾注射过什么

生活小关注
2024-09-13 10:22:20
揭秘:女性性生活能持续到哪个年龄?

揭秘:女性性生活能持续到哪个年龄?

智见派
2024-08-13 15:44:27
三星S25Ultra新设计曝光,让iPhone16ProMax彻底不香了!

三星S25Ultra新设计曝光,让iPhone16ProMax彻底不香了!

搞机小帝
2024-09-19 00:06:18
中国「穷鬼」留学生,正在涌入英国...

中国「穷鬼」留学生,正在涌入英国...

INSIGHT视界
2024-09-17 22:33:20
马斯克公开支持共和党候选人特朗普!特斯拉、SpaceX及X员工多数支持哈里斯,与马斯克对着干

马斯克公开支持共和党候选人特朗普!特斯拉、SpaceX及X员工多数支持哈里斯,与马斯克对着干

和讯网
2024-09-19 10:42:33
广东:22岁小伙和30岁二婚宝妈相亲,晚上想留下,女子:操之过急

广东:22岁小伙和30岁二婚宝妈相亲,晚上想留下,女子:操之过急

辣媒专栏记录
2024-09-17 18:20:03
解清帅回家第一个中秋节,被爸妈的爱情笑的合不拢嘴

解清帅回家第一个中秋节,被爸妈的爱情笑的合不拢嘴

圈里的甜橙子
2024-09-18 23:09:00
放弃巨额合同名记Woj和ESPN的合同还剩3年近2000万美元

放弃巨额合同名记Woj和ESPN的合同还剩3年近2000万美元

直播吧
2024-09-19 08:32:23
这是我老公的社保缴纳记录,在深圳的外企,20年后能领多少钱?

这是我老公的社保缴纳记录,在深圳的外企,20年后能领多少钱?

人情皆文史
2024-09-14 00:32:59
国家一级演员,当了院长比西门庆玩的还花,潜规则女演员、画家

国家一级演员,当了院长比西门庆玩的还花,潜规则女演员、画家

叙说
2023-10-01 10:00:03
2024-09-19 13:00:49

上海房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

河南叶县政府领导带队 集结几百人强拆大学生创业果园

头条要闻

河南叶县政府领导带队 集结几百人强拆大学生创业果园

财经要闻

美联储降息50个基点 对国内形成5大利好

体育要闻

全村只有282人 却拥有一支顶级联赛球队

娱乐要闻

曝黄晓明叶珂疑似结婚!钻戒撞款杨颖

科技要闻

未来几年销量会涨,谁还在使用BP机?

汽车要闻

预售价33.98万 腾势Z9预计第四季度上市

态度原创

房产
家居
数码
亲子
军事航空

房产要闻

太炸裂!9225亩,三亚139个存量住宅项目最全清单曝光!

家居要闻

新实木主义风潮下的家居革新 —— 源氏木语新品真实评测

数码要闻

小米 M30 系列智能门锁开启预售,首发 2799 元起

亲子要闻

真嘟假嘟胚胎质量越好,试管成功率就越高吗?

军事要闻

黎新一轮通信设备爆炸 对讲机疑日本制造

无障碍浏览 进入关怀版