<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

如果没有这几点 那你就把买房想的太简单来了!

0
分享至

上海一手房全在这儿!】【买房?贷款?怎么计算看这里!

当今社会还有多少人买房仅仅是为了生活起居?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都有着不同的重大作用。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,想清楚了以下六个问题,相信买房之后的你,能规避掉许多可能出现的问题。

如果没有这几点 那你就把买房想的太简单来了!

一、你认为买房就是付个首付的事?

许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了首付就没什么事了,月供与首付对比来看就是一桩小事,最终这些人带着这样的心理沦为“房奴”。

正确认识:买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚,做到心中有数。总之,买房一定要量力而行,在自己经济能力承受范围之内,买最好的房!


二、你认为物业不重要?

事不关己高高挂起的心理让许多买房人不太关注小区的物业问题,因为许多人认为反正我买房子回来就住自己家里,外面怎么样和我关系似乎不大。但物业的重要性在当下不言而喻,小区里大大小小的事情都需要物业来管,小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理,你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。

正确认识:物业作为小区的管家,他的作用变得越来越大,所以买房之前一定要选择有口碑的物业。好的物业,让你的居住体验更佳,安全也更有保障;差的物业则会产生一堆糟心事,影响心情不说,交的物业费也白交了。


三、你真的知道什么样的户型适合自己?

一味的追求高楼层,一味的追求特别的户型设计,这些都成了买房后最后悔的几件事之一。买房选楼层和户型不能单凭售楼人员的一张嘴或自己毫无经验的品位来买,不然你买到的房子以后住进去必定会不舒服。比如有的楼层太高会更容易招灰,往后上了年纪也不方便,而一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费,一些空间华而不实住着不舒服,多花了钱不说,还买不来舒服。

正确认识:一般楼层选到七层就可以了,避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高,户型一定要选正常的,多去请教有经验的人来做参考,花最少的钱买住着最舒服的房子才是王道。


 四、开发商都是有能力的吗?

地产开发商向来财大气粗,从拿地到建房再到卖房,一个项目的诞生要与众多单位和人员打交道,所以大家理所当然的就认为能卖房的开放商就是有能力的,买房时就不再乎开发商是谁了,但新闻里总会出现开发商跑路等负面消息,让许多人多年积攒的血汗钱付诸东流,因此我们不得不在买房前多了解开发商的资质。

正确认识:大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障,并且往后的服务更周到。一定不要忽视开发商的资质问题,选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。


 五、你真的觉得房价越低越好?

许多人买东西都图便宜,买房也不例外,在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下,有人就不考虑地段了,只要质量过关,房价是越低越好,但这样的房子大多都远离市中心,周边配套设施并不齐全,不说上学工作路程太过遥远,就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有,生活不方便。那么在价格和方便之间该如何权衡?

正确认识:牺牲生活方便性的房子,价格再低也不能要,这购房款是下来了,但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班,和极不方便的生活起居,这是得不偿失的。因此买房还是要看地段,在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的,但一味的追求低房价放弃地段是绝对不可取的。


 六、买房想过孩子吗?

现在买房的人,年龄越来越低,很多人买房都是为了结婚,所以买房时都没有孩子,故而没有考虑到以后有了孩子之后的问题。房子的大小考虑过吗?那时的小房子会够住吗?孩子的教育问题考虑了吗?以后你的孩子能接受一个好的教育吗?买房时我们应当把目光放长远些,多想想以后的事。

楼盘名称所属板块户型均价
大华锦绣华城浦东-花木北蔡270平3居,300平联排90000元/平
仁恒·世纪公园浦东-花木北蔡230-245平4房110000元/平
地产·上海郦景浦东-源深洋泾158平3房,190平4房130000元/平
浦东星河湾浦东-花木109-118平2房,243平3房,300-370平4房110000元/平
(网易房产线上讲堂群火热招募,每天都有精彩干货,欢迎加入公号热聊:house163sh)
相关推荐
热点推荐
我在学校被辞退,我问主任:知道我姑妈吗?主任:你姑妈是哪根葱

我在学校被辞退,我问主任:知道我姑妈吗?主任:你姑妈是哪根葱

晓艾故事汇
2025-07-10 17:02:39
7个子女全都退休在家,92岁老父却住进养老院,母亲遗嘱揭露真相

7个子女全都退休在家,92岁老父却住进养老院,母亲遗嘱揭露真相

今天说故事
2025-07-10 19:02:46
谁能夺魁?官方:2025男足金球奖候选名单已确定!8月7日公布

谁能夺魁?官方:2025男足金球奖候选名单已确定!8月7日公布

直播吧
2025-07-16 00:13:05
反向金融圈大瓜!某行行长实名举报妻子出轨健身教练!

反向金融圈大瓜!某行行长实名举报妻子出轨健身教练!

闲侃闲侃
2025-07-16 07:13:14
中国电影导演之夜红毯:黄晓明眉毛抢镜,周笔畅造型看不懂

中国电影导演之夜红毯:黄晓明眉毛抢镜,周笔畅造型看不懂

八卦先生
2025-07-15 22:18:16
我们最大的罪恶,是把她遗忘!

我们最大的罪恶,是把她遗忘!

河山历史
2025-06-28 19:35:12
网约车司机开始集体叛逃!他们的下一站,竟回到了出租车公司

网约车司机开始集体叛逃!他们的下一站,竟回到了出租车公司

小舟谈历史
2025-07-02 12:52:12
你和对象做过最疯狂的事是什么?网友:楼道里公园,爸妈隔壁卧室

你和对象做过最疯狂的事是什么?网友:楼道里公园,爸妈隔壁卧室

解读热点事件
2025-07-16 00:20:03
1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

1975年李富春病逝,蔡畅坚决不许女儿送葬,聂帅出面劝说都没用

柳絮忆史
2025-07-11 11:35:25
奉劝退休的70后们,别再拼命地赚钱和存钱了,很可能得不偿失

奉劝退休的70后们,别再拼命地赚钱和存钱了,很可能得不偿失

蝉吟槐蕊
2025-07-14 07:04:48
基德:18岁的弗拉格已经在攻防两端绽放光芒,能成为他的教练是我的荣幸

基德:18岁的弗拉格已经在攻防两端绽放光芒,能成为他的教练是我的荣幸

雷速体育
2025-07-15 11:56:52
杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

小影的娱乐
2025-07-11 13:05:19
尼克斯97-93险胜篮网,博尚25+5+2,蒂米24+10

尼克斯97-93险胜篮网,博尚25+5+2,蒂米24+10

懂球帝
2025-07-16 08:18:05
1夜7大转会-枪手2.2亿签6人 纽卡再补强 皇马盼免签 曼联瞄准2大

1夜7大转会-枪手2.2亿签6人 纽卡再补强 皇马盼免签 曼联瞄准2大

金风说
2025-07-15 07:33:14
美媒:我们已见证了詹姆斯身披湖人战袍的最后一战,再明显不过了

美媒:我们已见证了詹姆斯身披湖人战袍的最后一战,再明显不过了

雷速体育
2025-07-15 14:03:10
老汉相亲平台结识女子领证后被骗70万,女方犯诈骗罪获刑10年4个月;受害者:她宁愿坐牢不退钱

老汉相亲平台结识女子领证后被骗70万,女方犯诈骗罪获刑10年4个月;受害者:她宁愿坐牢不退钱

极目新闻
2025-07-15 11:25:19
切尔西打造典礼三中场,恩佐成为史上第一人,有望取代阿森纳

切尔西打造典礼三中场,恩佐成为史上第一人,有望取代阿森纳

嗨皮看球
2025-07-15 19:48:06
妹纸和男友坐游轮度假,竟在房间电视上看到男友勾搭辣妹的直播...

妹纸和男友坐游轮度假,竟在房间电视上看到男友勾搭辣妹的直播...

英国那些事儿
2025-07-14 23:23:24
国乒夺冠后,美国主办方用中文一直在催:快点拍照 我们要拆台了

国乒夺冠后,美国主办方用中文一直在催:快点拍照 我们要拆台了

风过乡
2025-07-15 13:14:18
区委主要领导率队继续在江苏省太仓市开展学习考察活动

区委主要领导率队继续在江苏省太仓市开展学习考察活动

微播永年
2025-07-15 23:22:14
2025-07-16 08:32:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"山姆下架好丽友派"吵上热搜 盼盼洽洽改用英文名上架

头条要闻

"山姆下架好丽友派"吵上热搜 盼盼洽洽改用英文名上架

财经要闻

黄仁勋释怀了

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

董璇自曝再婚了!二婚老公被扒是张维伊?

科技要闻

恢复对华出口AI芯片,AMD涨6%,英伟达涨4%

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

教育
时尚
数码
家居
房产

教育要闻

中学高考冲清北失败,逼学生报天坑专业被拒,遭老师言语攻击

7次拒绝潜规则!万茜的逆袭之路,给内娱上了一课!

数码要闻

AMD处理器销量轻松超越所有英特尔CPU 即使是上一代AM4型号

家居要闻

自由开阔 生活需求塑造

房产要闻

抄底信号!海口跌幅,全国第二!

无障碍浏览 进入关怀版