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6月上海预计23盘有加推意向 12个为全新盘

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项目名称 板块 户型 5月板块均价
湖畔天下(新) 嘉定南翔 120-146平3-4房 48,881元/平
华谊逸品澜湾(新)

嘉定南翔 92平、111平 48,881元/平
招商海德名门红墅林 宝山杨行 174、182、186平类独栋 36,628元/平
中国铁建青秀城 宝山顾村 108-172平洋房 34,608元/平
中环1号 宝山大华 80-140平2-3房 暂无
上海长滩(新) 宝山淞宝 104-160平 暂无
万业紫辰苑 宝山杨行 86-142平2-4房 36,628元/平
中铁北城时代 宝山杨行 90-100平 36,628元/平
临港宝龙世家 浦东临港 60-115平2-3房 27,087元/平
临港首府 浦东临港 220平叠墅 27,087元/平
世茂云图 浦东周康 87-140平 43,647元/平
保利艾庐 浦东周康 上叠151平3房、下叠156平3房 43,647元/平
万科金色城市 浦东花木北蔡 待定 68,480元/平
虹桥1号(新) 闵行华漕 86平2房 34,649元/平
秋月朗庭尚东区(新) 奉贤南桥 80-119平2-3房 38,622元/平
瑞和·上海印象(新) 奉贤奉城 74-101平2-3房 27,166元/平
阳光星期8(新) 奉贤南桥 83-125平2-4房 38,622元/平
水榭兰亭(新) 奉贤奉城 90-120平2-3房 27,166元/平
新华联奥莱悦府(新) 青浦赵巷 83-89平2-3房 39,025元/平
融信铂爵(新) 青浦赵巷 90-123平2-3房 39,025元/平
葛洲坝·虹桥紫郡公馆(新) 青浦徐泾 112-177平3-4房 42,543元/平
华纺和成未来派 金山亭林 77-125平2-4房 18,467元/平
翡丽甲第(新) 杨浦东外滩 170-240平 64,344元/平

据网易房产数据中心统计,6月上海预计有23个项目将推盘,12个为全新盘。从推盘数量来看,宝山以6盘领跑其他区域,另浦东5盘,奉贤4盘,青浦3盘,嘉定2盘,市区、金山和闵行各1盘。

从区域来看,青浦作为最近的热门区域,推出了新华联奥莱悦府融信铂爵以及葛洲坝·虹桥紫郡公馆

目前,徐泾的葛洲坝·虹桥紫郡公馆目前正在申请预售证,预计将推112㎡、116㎡、135㎡3室以及177㎡4室房源。

另位于赵巷的新华联奥莱悦府关注度较高,首次开盘将推83㎡、89㎡的小高层房源,户型相对紧凑。

由于住建委限制,所有预计加推项目都未明确给出具体开盘时间和价格。从目前情况来看,新房房价趋于“稳定”,拿证即开已成“普遍现象”。

6月预计加推项目中,出现了不少刚需和刚改项目,如浦东临港板块的临港宝龙世家,前期售价2万/平起,此次加推户型60-115平2-3房,虽价格尚未对外公布,但参考前期价格,比较推荐刚需购房者入手。

另嘉定南翔的华谊逸品澜湾,精装交付,距新增的11号线陈翔路站500米,推出92平、111平高层,若有该区域改善置业打算的,可选择入手。

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