5.19 银行房贷额度紧张 中介"插队"放款收手续费
一边是银行额度已满、客户排队等放款，一边是中介狮子大开口、声称可帮客户“插队”办理提前放款。在监管部门提出房贷降规模、控增速的要求后，银行额度紧张颇受关注。南都记者昨天了解到，部分中介趁机做起了帮助客户“插队”、收取高额手续费的生意。
中原地产研究中心统计数据显示：2017年前4月，典型16家标杆房企合计招拍挂拿地金额为4329.5亿，大约占销售金额10837亿的40%。值得关注的是，企业之间分化非常明显。剔除恒大、碧桂园、万科三家3000亿房企，其他13家企业拿地销售比高达55%。而部分企业甚至高达100%。整体看，积极拿地企业主要集中在第二梯队企业。
尽管步入4、5月份，各地楼市调整政策仍在陆续推出，但分析人士指出，政策“洪峰”并未过去，调控正走向深化，未来几个月市场成交将承受较大压力，房价增速有望延续4月出现的分化走势。
广西将在“十三五”期间建立完善购租并举的住房保障体系，开展租赁型保障住房“租房券”、销售型保障性住房“购房券”试点工作，调剂保障性住房机制，扩大住房保障覆盖面，构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，优先满足居民自住性和改善性住房需求。目前，广西个别城市已经开展“购房券”的试点，群众咨询的热情度很高。
龙湖地产执行董事兼首席财务官赵轶曾在2016年业绩发布会上公开表示，龙湖地产今年预计用400亿元~500亿元拿地，因此今年前三月已花费100亿元，公司不会争抢“地王”，维持稳健策略，招拍挂和收购都会考虑。
5月18日，国家统计局公布2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有8个，其中三亚降幅最大。
全国已经有超过20个城市‘限售’，正成为当前各地楼市调控的新思路，也成为本轮从3月份开始的全国多城市调控新特点。在4月份市场从高位被抑制有所‘退烧’后，6月份市场将继续‘退烧’，预计在7月份至8月份房地产市场降温会比较明显。
本文来源：网易房产