上海易居房地产研究院近日发布 《4月份上海房地产市场报告》。该报告显示，2017年4月份，上海新房和二手房成交面积均处于近5年同期低位，新房成交均价环比下跌0．7％。随着开发企业“拿证（预售许可证）”速度加快，预计上海新房市场供求关系将出现逆转，新房价格仍将维持相对平稳的态势，但二手房价格指数预计趋于震荡式下跌。
继北京之后，广州、上海、深圳等热点城市陆续出台了针对商办市场的楼市调控措施，虽然管控力度强弱有别，但均明确商办项目不得挂钩居住属性，且部分城市还探索在建筑、设计方面的管制方式，力图从产品开发一端，降低商办项目转向居住用途的可能。
据上海徐汇区新闻办表示，徐家汇商圈正加快城市更新和产业升级步伐，空中连廊年内完成局部主体结构！空中连廊项目方案中，一期为平台连廊，连接T20（原西亚宾馆）、美罗城和重建的太平洋数码二期等；二期连接东方商厦、港汇广场、太平洋百货等形成闭环。
国家统计局近日发布了４月份主要宏观经济数据，其中，房地产投资增速提高引发关注。在全国多地加码楼市调控的背景下，房地产投资增速为何有所加快？投资领域出现了哪些趋势性变化？
5月16日，中国人民银行上海总部发布4月货币信贷运行情况称，4月上海本外币房地产开发贷款增加1.6亿元，环比少增47.1亿元。另外，全市新增个人本外币贷款268.6亿元,同比少增30亿元。
记者走访市场发现，由于市场成交量近两个月逐步趋冷，中介机构为争夺客源确实开始抛出“佣金打折”的橄榄枝。但无论是2.2%还是2%，打完折后的中介服务费费率仍然突破了发改委文件规定的上限，购房人呼吁来一场实实在在的降费。
市民侯先生通过一家中介公司租住了丰台区玺萌苑一套合租房，刚入住一个月，中介就以房屋内有隔断为由要求所有住户搬走。对于退款问题，中介称拆除隔断的损失需由所有租客承担，要扣两个月房租。侯先生等租客对此不满，目前已向消费者协会投诉。
本文来源：网易房产
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