上海近几个月土地供应稀缺，4月至6月只有3幅含宅用地出让，还是之前下架又重新上架的，并没有增加新品。加之宅地交易审核严格，起始楼板价格较去年又有很大的抬升，不少房企放弃上海拿地转战环上海城市，地价还维持在几千元/平水平的三四线城市开始成为楼市的焦点。
在四大一线城市全部上调房贷利率后，南京、杭州等热点二线城市也迎来加息潮。包括工商银行、农业银行、中国银行在内的杭州多家银行已经将首套房房贷利率折扣从9折调整为95折，也有个别银行直接取消了折扣，统一实行基准利率。而南京多家银行的二套房房贷利率已经上浮10%。
5月11日，上海土地交易市场发布一则通知，为进一步规范现场交易活动，将临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块及奉贤区奉城镇57-05区域地块这3块宅地的现场竞价调整为电子辅助竞价。
5月11日，李嘉诚在出席长实地产股东会时表示，今年（2017年）物业发展业务仍会出售价值数百亿元物业，明年（2018年）也会一样。但他同时称，对集团前景有信心，并不会放弃地产业务。李嘉诚还强调，无计划出售收租物业，原因是这些物业可以带来固定收入。另外，长实也正在兴建酒店商住项目。
楼市调控的影响持续显现，处于市场一线的房地产中介公司受到的影响首当其冲。近日有消息称，链家已经开始逐步关停300家在京门店，共100个区，每区关3家，等政策宽松了会再开。对此，链家方面在接受记者采访时表示，近期，北京链家开展了全面的合规整治工作，以优化店面资源配置，加强所有店面管理和规范。截至目前，已累计关闭87家门店，其中包括原开墙打洞34家、学区9家、商办44家。
5月9日，芜湖发布新的调控政策，提出新房交易后两年内不得入市，同时取消了购房的契税补贴。而据21世纪经济报道记者统计，4月以来，包括镇江、嘉兴、芜湖等热点地区，都取消了“购房补贴”的相关政策，被认为代表着“去库存”的政策已经在部分地区发生了逆转。
自今年“317”新政出台到近日严禁擅自将产业项目改为居住，北京两个月内密集出台10余项房地产调控政策。记者日前走访发现，随着调控不断加码，政策积累效应正在显现：一些区域二手房价格开始松动，全市整体交易量明显下跌，购房者预期逐渐调整，一些中介机构受到政策影响甚至关停了部分门店，业内预计后期市场将出现进一步降温。
本文来源：网易房产
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