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区域规划很重要 购房需独具慧眼看准形势

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若想扎根上海,买房是不得不聊的话题,那么对于2016年疯狂的楼市而言,今年该如何买房则成为了众多购房者的难题。

2016年出现的高价地块

在2016年,周浦、泗泾、南桥等板块都分别出了几幅高价地块,这几幅高价地块的楼板价都超过了当时区域内新房或二手房售价。从目前市场行情来看,出高价地块的几个区域新房售价也基本与去年高价地块的楼板价基本相当或略微偏高。这么来看,今年在类似于这样区域置业,未来还有一定的升值潜力。

区域内品牌房企扎堆

一个区域不管规划的有多好,没有品牌开发商的进入,这个区域注定谈不上高大上,好的开发商往往能带来优秀的作品,能提升这个区域的逼格,而去年出现高价地块的几个区域都有若干品牌房企入驻,区域的关注度会更高。

未来有哪些规划

购房者愿不愿意在这里置业,除了价格以外,区域规划也是购房者关注的重点,比如周浦,地铁18号线已开建,那么未来出行将更加便捷。

以上这3点对于购房者置业有一定指导作用,那么2017年上海热门的区域有哪些呢,小编认为除了上面提到的周浦、泗泾、南桥板块以外,松江新城、青浦新城或也是今年置业的热门区域,有意购房者不妨看看这些板块的楼盘,没准有你中意的。

项目名称区域价格户型
绿地·天呈浦东周浦31070-40176元/平90平、120平、135平3房
绿地小9窝松江泗泾4-4.5万/平53-62平1房,79平2房
绿地林肯公园松江 - 松江新城4.3万/平起85-95平,115-145平3-4房
东渡悦来城青浦 - 青浦新城39500元/平89-126平2房和3房
源昌幸福里青浦新城4.2万/平90平、117平3房
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