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上海楼盘进入平稳期 现在出手正是好时机

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从最近的行情来看,上海新房的价格算是已经进入了平稳的阶段,但是即便如此,不少项目的总价依旧是高出天际。

以内环项目为例,大多单价在8万朝上,即便有单价较低的房源,户型也都在100平米以上,均价1000万+

内环以内皆改善 真正的刚需房在哪里?

阜兴世纪公馆优惠购楼盘相册最新报价)在售122平2房及156平3房住宅房源,均价75000元/平,所剩房源不多,具体一房一价。项目共33层,两梯四户,现房。

项目位于轨交世纪大道站与浦电路站之间,项目周边四轨交汇,出行便利;周边商业配套齐全,项目距离浦东96广场、世纪大都会、浦东新国际博览中心较近。

既然内环以内已皆为改善,那就把视线放在中环线上。

中环有东南西北之分,西面为徐汇中环,区域配套完善,房价着实不低。且西中环新房项目稀缺,刚需房几乎为零。

南中环和东中环分别涉及徐汇长桥、浦东三林、金桥等板块,这些区域内目前在售的项目较少,

而北中环,也就是宝山上大附近,刚需房是板块的主力。目前区域内在售的有经纬学士逸居家园和大华锦上城。

经纬学士逸居家园目前在售户型为85平2房,102平、103平3房,133平4房,均价53000元/平。项目样板间已开放,预计2017年年底交付。

大华锦上城于3月18日推出266套精装房源。户型为96平2房,110平2+1房及130平3+1房,均价54000元/平(网房备案价:47900元/平—62480元/平)。

项目周边配套较为成熟,出社区沿锦秋路往东至地铁站附近有一个锦秋新天地,沿祁连山路往南走5、6分钟,即可达聚丰园路商圈,路口即沃尔玛超市,更远一些的则是弘基文化休闲广场。两个商圈距离小区步行都不算远,

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