最近总有人询问小编浦东还有没有300万左右的刚需盘，小编只想说：肯定有但是很远，因为在临港，虽然小编并不喜欢临港这个地方，但是这个地方确实是目前上海的洼地，还是给广大刚需购房者推荐一下临港的楼盘。
推荐一：嘉和美苑
嘉和美苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）售楼处位于浦东临港申港大道16号，但项目的具体位置其实是在北绿丽港路上，云鹃路与山兰路之间，距离16号线滴水湖站直线距离400米，步行大约需要5分钟。但毕竟项目位于上海最西南角，从16号线滴水湖站至龙阳路地铁站需要至少1小时，出行成本比较高。
除了地铁外也可选择公交出行，项目门口北绿丽港路上就有一公交站点，可以乘坐1043路、1096路以及浦东33路，或步行至滴水湖公交枢纽乘坐1009路换乘龙港快线至龙阳路地铁站，但公交需要近15元路费且耗时至少2小时以上，并没有地铁来的经济实惠。
项目由5幢楼组成，一共150户，主推户型105平、141平、142平3房，119平2房，1，2层房源均附有挑高5.5米地下室，一梯两户，精装交付，暂时还未公布价格，预计项目开盘过3万/平。目前样板间还未开放，预计4月对外开放。
项目周围大部分为办公园区，项目南侧即临港软件园，规划在项目的北面建设陆家嘴亚太运营中心。但就目前而言，周边配套缺失，仅有几家小商铺正在营业，但较为冷清，申港大道上的百润时代广场目前也仅在招商阶段，预计今年年底正式营业。项目规划沿着山兰路配有商铺建设成山兰路步行街，但项目预计2018年下半年交房，自身配套仍需要时间发展建设。
总体来说，目前配套设施均在建设发展中，居住氛围不浓厚，出行公共交通有诸多不便，建议选择置业于此地的同学备一辆车，当然电瓶车也是可以的。
推荐二：凯德新视界
凯德新视界（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于浦东新区临港新城板块，具体位置是祥安路233弄，属于外环外项目。
项目周边的轨交线是16号线，项目属于轨交沿线盘，小区距离轨交稍远，目前来看，乘轨交比较费时费力，需换乘两次公交车方可到达地铁站。销售称，日后业主入住进来，将开通社区班车，每天接送业主到地铁。
项目周边自驾相对较方便，驾车到龙阳路，约50分钟左右，路线是从小区进入上海绕城高速，然后进入申嘉湖高速，最后到龙阳路地铁站附近。16号线已通车到龙阳路，亦可驾车到书院地铁站，再乘轨交直达龙阳路。
售楼处对面是项目的二期地块，规划建设有1.5万方的商业配套。目前项目附近商业资源有便利店、美发店、药店等，其他主要依靠万祥镇上的商业配套，乘公交车3站可到达万祥镇，这边有如海超市、联华超市、餐饮店等，多是中小型超市和商铺，基本可以满足日常生活需求。从小区步行3分钟左右就是浦东新区万祥幼儿园，万祥学校是一所九年制的综合性学校，包括小学和中学，也是项目的对口学校。
项目分两期开发，由商业配套及公寓房组成，规划建设1.5万方商业配套资源，其他均为公寓房建筑，项目楼房为小高层，12-18层，小区绿化率为35%。二期已于4月7日开盘推出住宅，基本完成去化，目前剩余10几套117平3房边套，房源2梯4户，均价20000元/平，物业费为2.85元/平/月，预计2018年12月31日统一交付。
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本文来源：网易房产
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余倩_NO1925
