网易首页 > 网易上海房产 > 正文

地产限购加码冲击居民中长期贷款

0
分享至
核心提示:一季度新增信贷规模或低于去年同期,从信贷结构来看,国内投资仍然比较强劲,企业中长期贷款仍将成为信贷主力。

(原标题:地产限购加码冲击居民中长期贷款)

一季度新增信贷规模或低于去年同期,从信贷结构来看,国内投资仍然比较强劲,企业中长期贷款仍将成为信贷主力。

2017年政府工作报告将M2与社会融资规模余额增速的目标定为12%。对此,兴业银行、华福证券首席经济学家鲁政委对《证券日报》记者表示,由此来看,与2016年相比,2017年的贷款余额和社会融资规模余额增速可能放缓。

在此背景下,3月份以来,多地迅速出台或升级楼市调控政策,主要从限贷和限购的角度出发,将对居民中长期贷款形成一定的冲击,基于此,机构普遍认为,3月份信贷增量或在1.1万亿元至1.4万亿元。由此推算,2017年第一季度新增信贷规模或在4.3万亿元至4.6万亿元。


鲁政委表示,2010年至2016年,每年前3个月的贷款累计投放额占全年贷款投放的比例在30%到36.4%之间。如果2017年的贷款投放节奏接近历史水平,3月份的新增贷款规模可能在1.1万亿元左右。对应的社会融资规模在1.6万亿元左右。由此推算,2017年第一季度的新增信贷总额为4.3万亿元,略低于去年同期的4.6万亿元。

申万宏源首席宏观分析师李慧勇对《证券日报》记者表示,从季节性因素来看,3月份的信贷一般较2月份多增,过去三年平均多增4000亿元。但考虑到2月份的信贷已经比较强劲,且3月份地产限购加码将对居民中长期贷款形成一定冲击,预计3月份信贷新增12000亿元,较2月份多增300亿元。但从信贷结构来看,国内投资仍然比较强劲,企业中长期贷款仍将成为信贷主力。

招商证券研究中心首席宏观分析师谢亚轩则预计,3月份信贷投放约1.3万亿元,M2增速为11%。前两个月票据融资大幅负增长,而且信贷规模与去年同期基本一致,暗示央行严格调控总体贷款规模,居民房贷规模也受房地产新政的影响出现趋势性下行。不过,与PPP加速落地、棚改和扶贫有关的需求较好,仍会支撑中长期贷款需求,企业中长期信贷占比将维持高位。考虑到地方债券发行的社会融资规模同比增速较高,企业债券融资规模由负转正,结束连续三个月的负增长。

中金公司预计,3月份新增人民币贷款可能上升到1.4万亿元左右,新增社会融资总量可能小幅上升至1.25万亿元,M2同比增速可能从2月份的11.1%温和加速至11.3%。3月份信贷小幅上升反映出住房、PPP和制造业等领域的贷款需求保持强劲,同时短期贷款与对非银贷款的降幅有可能收窄。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
定了!神舟十三号国庆发射,有女航天员,可能会是哪名女航天员?

定了!神舟十三号国庆发射,有女航天员,可能会是哪名女航天员?

钟铭聊科学
2021-09-17 20:15:03
@海南人,举报陈学军!奖励50万!

@海南人,举报陈学军!奖励50万!

海南特区报
2021-09-20 14:23:57
“网红”张雪峰也来演电影了

“网红”张雪峰也来演电影了

极目新闻
2021-09-19 17:56:21
塔利班终于下定决心:这伙人必须全部离开阿富汗,中方也表态了

塔利班终于下定决心:这伙人必须全部离开阿富汗,中方也表态了

第一眼界
2021-09-16 10:10:11
60岁之后我才明白:家庭中最重要的事,就是别跟成年子女关系搞僵

60岁之后我才明白:家庭中最重要的事,就是别跟成年子女关系搞僵

百万码字姬
2021-09-18 12:25:26
我不听劝,娶了俄罗斯美女,现在后悔了!产前娜塔莎,产后娜大妈

我不听劝,娶了俄罗斯美女,现在后悔了!产前娜塔莎,产后娜大妈

国际视角资讯
2021-09-17 03:22:42
6次击败beyond后,就开始走下坡路,草蜢的消失绝不是因为梅艳芳

6次击败beyond后,就开始走下坡路,草蜢的消失绝不是因为梅艳芳

七阿姨爱八卦
2021-09-19 23:10:19
28岁乌克兰美女,与40岁外卖大叔相爱,称:住农村觉得很幸福

28岁乌克兰美女,与40岁外卖大叔相爱,称:住农村觉得很幸福

资讯沸点
2021-09-19 10:59:45
大眼格格海外资产曝光,上百亿资产无处躲藏,冯小刚豪宅打脸娱圈

大眼格格海外资产曝光,上百亿资产无处躲藏,冯小刚豪宅打脸娱圈

资讯沸点
2021-09-20 04:40:38
越南队主帅放言:要狂胜中国队,让中国足球从此患上“恐越症”

越南队主帅放言:要狂胜中国队,让中国足球从此患上“恐越症”

徽派体育
2021-09-19 23:57:16
曾经风靡全国的预制板,为何现在不让用了?4大缺点,农民不敢用

曾经风靡全国的预制板,为何现在不让用了?4大缺点,农民不敢用

资讯沸点
2021-09-15 10:20:12
《云南虫谷》:痋人群演身穿69斤重皮套,一半靠特效一半真人演出

《云南虫谷》:痋人群演身穿69斤重皮套,一半靠特效一半真人演出

墨然趣雕饰
2021-09-20 11:05:08
东风雪铁龙刚出个暴款,就有点飘

东风雪铁龙刚出个暴款,就有点飘

醉卧红尘
2021-09-20 08:52:34
帕尔哈提或许更适合国足主教练

帕尔哈提或许更适合国足主教练

资讯沸点
2021-09-19 19:47:18
一个34岁离婚女人自述:睡了小奶狗后,女儿要跳楼

一个34岁离婚女人自述:睡了小奶狗后,女儿要跳楼

黑金时代
2021-09-16 13:16:02
“扫娘风暴”开启!多位明星纷纷转型,肌肉胡子成标志

“扫娘风暴”开启!多位明星纷纷转型,肌肉胡子成标志

FancyMusic
2021-09-19 21:37:11
杀进四强!孙颖莎3-2险胜天才少女,15岁丁宁接班人横空出世

杀进四强!孙颖莎3-2险胜天才少女,15岁丁宁接班人横空出世

李喜林篮球绝杀
2021-09-20 12:11:07
恒大的最终结局是什么,大家都挺关心的

恒大的最终结局是什么,大家都挺关心的

资讯沸点
2021-09-19 02:50:47
日本一逃犯,边整容边逃亡,被抓后因太帅被追捧,还出书挣几千万

日本一逃犯,边整容边逃亡,被抓后因太帅被追捧,还出书挣几千万

有点故事汇
2021-09-19 09:45:02
无法团圆的中秋:贵州侧翻客船上有四个学校的学生,出航时间比以往顺延一天

无法团圆的中秋:贵州侧翻客船上有四个学校的学生,出航时间比以往顺延一天

极目新闻
2021-09-20 09:09:17
2021-09-20 15:18:44

上海房产

80家上市房企手持现金五年来首次下降

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

市委组织部部长投案:收黄金 借高档车供女儿在京使用

头条要闻

市委组织部部长投案:收黄金 借高档车供女儿在京使用

财经要闻

体育要闻

美网冠军一嘴东北话:爱和我姥儿逛公园

娱乐要闻

香港功夫片真没人看了

科技要闻

直击:天舟三号货运飞船15时许发射

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

房产
教育
游戏
家居
公开课

房产要闻

为了出货拼了!这波楼盘让利真诚了许多,能入手吗?

教育要闻

教了一辈子高中数学的女老师被迫离开讲台,背后原因令人唏嘘

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

公开课

古代为啥用“黄花闺女”称呼未婚少女?