<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海阳春4月推盘遇冷 仅12盘预开刚需户型为主

0
分享至

上海一手房全在这儿! 】【 买房?贷款?怎么计算看这里!

网易房产3月30日讯 近一段时间,全国范围内新政接踵而来,导致全国楼市低迷,上海也不例外,在经历了“重重调控”之后,上海楼市依旧显得十分冷清,与去年同期59盘的推盘量相比相距甚远。

根据网易房产数据中心统计显示,4月上海预计有12个项目将推盘,达到历史新低。与3月的28盘相比降幅已十分明显,不过从3月开盘项目来看,也多是吆喝,大批项目至今也未推出,更多则是提至4月或以后择机开盘。

从4月推盘区域来看相对较为分散,并没有集中供应大区,或也说明现阶段各区新房市场已供需失衡,在未来一段时间,这种状态仍将持续。

4月推盘区域中,闵行、宝山、浦东各有2盘,青浦、松江、金山、奉贤、静安、普陀各1盘,多数集中在外环以外,仅有2盘位于上海市区,由此可见上海市区供需关系极为紧张。

从推盘产品来看,改善型产品仅有3盘,9个项目都为刚需公寓产品,且多数楼盘面积段基本控制在120平以下,不难看出,刚需仍是上海楼市主力。

不过从房企报价行为来看,仅有3盘给出了预计价格,多数房企对价格依旧十分敏感,不愿对外透露,这或许也是房企的定价保守打法。

项目名称 区域 价格 户型
万科公园大道 闵行 待定 95-126㎡3-4房
古北金鹰府 闵行 待定 90、91平2房、126平3房
中环国际公寓 宝山 待定 待定
中环1号 宝山 待定 80、90平2房,120-140平3房
碧桂园浦东星作 浦东 待定 上叠101-108㎡,下叠122-126㎡
浦发罗兰翡丽 浦东 预计63000-64000元/平 117平3房
仁恒西郊花园 青浦 6-6.5万/平 94-147平
信达蓝尊 松江 待定 77平2房,87、90平2+1房
华纺和成未来派 金山 待定 77平2房、90-95平3房及125平4房
秋月朗庭尚东区 奉贤 待定 80平2房、89-119平3房
九龙仓静安壹号 静安 预计13-15万/平 150、180平3房
中鹰黑森林 普陀 待定 180-500平
(网易房产线上讲堂群火热招募,每天都有精彩干货,欢迎加入公号热聊:shwangyi163)
相关推荐
热点推荐
钟南山提醒:别吃,可能致癌!吃不完最好倒掉,宁可浪费也别吃

钟南山提醒:别吃,可能致癌!吃不完最好倒掉,宁可浪费也别吃

朗威游戏说
2025-07-01 11:59:46
女生称大学毕业3年后摆摊被老师要求删视频,“说我影响了学校声誉”,校方:不属实,学校支持各种方式就业

女生称大学毕业3年后摆摊被老师要求删视频,“说我影响了学校声誉”,校方:不属实,学校支持各种方式就业

极目新闻
2025-07-02 07:43:32
趁乱挖人?记者:尤文接触小图拉姆,国米内部混乱&希望与他续约

趁乱挖人?记者:尤文接触小图拉姆,国米内部混乱&希望与他续约

直播吧
2025-07-02 20:20:05
湖人队记:湖人不可能用八村塁&一个首轮签&克内克特去换维金斯

湖人队记:湖人不可能用八村塁&一个首轮签&克内克特去换维金斯

雷速体育
2025-07-02 14:35:07
真把中国当成伊朗了?山东舰演练刚结束,英国航母突然逼近南海

真把中国当成伊朗了?山东舰演练刚结束,英国航母突然逼近南海

关山快讯
2025-07-01 19:00:35
队史标王!官方:药厂签22岁利物浦中卫宽萨,转会费总价3500万镑

队史标王!官方:药厂签22岁利物浦中卫宽萨,转会费总价3500万镑

直播吧
2025-07-02 17:07:16
高岗身亡多年,周总理为其妻子安排工作,毛主席为何表态:不同意

高岗身亡多年,周总理为其妻子安排工作,毛主席为何表态:不同意

南书房
2025-07-02 14:55:03
34岁,江苏杨律师办案途中突发意外!

34岁,江苏杨律师办案途中突发意外!

中央路知事
2025-07-02 16:06:37
许老三长大露肚力挺二姊Lily画展,姊妹合体似重现ASOS

许老三长大露肚力挺二姊Lily画展,姊妹合体似重现ASOS

智凌纵横
2025-07-02 10:22:12
美媒评出世界5大伟人,斯大林倒数第一,榜首实至名归来自中国

美媒评出世界5大伟人,斯大林倒数第一,榜首实至名归来自中国

冰雅忆史
2025-07-02 13:12:23
被“130斤微胖阿姨”惊艳到!裙不上膝,衣不紧身,美得优雅得体

被“130斤微胖阿姨”惊艳到!裙不上膝,衣不紧身,美得优雅得体

时尚穿搭生活馆
2025-07-02 21:37:46
扁担女孩分数出来后,班主任回应了,他仅用一个举动,表明了态度

扁担女孩分数出来后,班主任回应了,他仅用一个举动,表明了态度

鲸探所长
2025-06-27 08:15:08
彻底摊牌了?日英宣布出兵,解放军接下“挑战书”,46架战机出动

彻底摊牌了?日英宣布出兵,解放军接下“挑战书”,46架战机出动

掷低有声
2025-06-30 18:53:08
森林北白衣下厨,展现独特魅力,打破常规引惊叹

森林北白衣下厨,展现独特魅力,打破常规引惊叹

明星爆料客
2025-07-01 18:10:57
致144死551伤,莫斯科州音乐厅恐袭嫌疑人供认:乌克兰组织行动,并许以100万卢布酬劳!乌方暂无回应

致144死551伤,莫斯科州音乐厅恐袭嫌疑人供认:乌克兰组织行动,并许以100万卢布酬劳!乌方暂无回应

每日经济新闻
2025-06-30 08:25:07
独居大爷每月用电580度,儿子查不出原因将电线剪断,砸开墙后愣了

独居大爷每月用电580度,儿子查不出原因将电线剪断,砸开墙后愣了

五元讲堂
2025-06-26 09:57:25
2005年,一北京警察被山西警察打死,惊动公安部,原因意想不到

2005年,一北京警察被山西警察打死,惊动公安部,原因意想不到

阿胡
2024-01-12 11:58:07
快船一夜签下5名老将冲击冠军,佩林卡盯上艾顿!

快船一夜签下5名老将冲击冠军,佩林卡盯上艾顿!

霞光明耀
2025-07-02 10:42:25
失联45年的卫星,突然向地球发送信号,人类却高兴不起来?

失联45年的卫星,突然向地球发送信号,人类却高兴不起来?

答案在这儿
2025-07-01 21:16:20
血的教训啊,千万不要加入宝妈群,在里面,不坚定的,会离婚的

血的教训啊,千万不要加入宝妈群,在里面,不坚定的,会离婚的

特约前排观众
2025-07-02 09:15:14
2025-07-02 23:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

网友举报重庆一网红店直播时专门对准女性 店家回应

头条要闻

网友举报重庆一网红店直播时专门对准女性 店家回应

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

时尚
亲子
游戏
本地
公开课

套路百出,不如“癫剧”灵机一动

亲子要闻

武志红:天下父母真的都爱孩子吗?【上期】

如果你是《黑色行动2》粉丝 你会很享受《黑色行动7》

本地新闻

这座低调城市,怎么就成了追星女的夸夸天花板

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版