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买房看地段不变真理 但你买对地方了吗?

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上海一手房全在这儿!】【买房?贷款?怎么计算看这里!

买房看“地段”一直以来就被奉为黄金守则,无论是在楼市里身经百战的炒房者,还是准备进入购房大军的门外汉,都会把地段纳入购房的最重要的标准之一。

那请问什么样的地段是好的地段呢?大多数人会说“陆家嘴”“人广”“静安寺”等等市区地带,但看看市区这个房价,价稍低点的陆家嘴壹号院优惠购楼盘相册最新报价)单价128000元/平,价高的滨江凯旋门优惠购楼盘相册最新报价)单价25万/平,也只能远观不可亵玩也。那就退而求其次,选择郊远地区房价较低的住宅吧,又觉得地段不好。

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这就是因为对地段的概念太狭隘,好地段并不代表就是市中心,并不是说那边繁华哪边就是地段好,而是这个地段周边有什么较成熟的配套,属于哪个较为完善的商圈等等,其实上海这个地方也可以被称为好地段。

闵行吴泾

吴泾板块地处闵行区东南部,是闵行距离市中心最远的板块,但现在的吴泾还能说地段不好吗?

位于虹梅南路上的吴泾科技园以及位于东川路上的紫竹科学园提供了多少就业的机会,这些科技园区的工作待遇未必会比市中心的差呢。

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另外上海交大、华东师大等名校组成的的大学园区的也先后进入到吴泾板块,包括建成华东师大附属紫竹幼儿园、华东师大附属紫竹小学等教育资源,加上吴泾本身的学校,教育方面是相当有优势的。

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除此之外,轨交5号线也经过板块,前往莘庄地铁站仅需乘坐5站;在建的15号线也将在板块内设立站点,预计2020年通车运营。如此成熟的板块还有谁说地段不好呢?

推荐楼盘:紫竹半岛

紫竹半岛优惠购楼盘相册最新报价)预计2017年加推最后一批小户型房源,主力有73平1房、104平2房,预计均价50000-55000元/平,预计2018年4月30日交房。具体加推时间待定。

当然作为吴泾隔壁的江川和马桥板块虽没有吴泾那么成熟,但受吴泾影响性价比也是杠杠的!

推荐楼盘:凤凰城

项目在售小高层,户型有87平2房、90平2房、105平3房、110平3房、120平3房、260平复式房源,均价在50000元/平。预计2017年12月可毛坯交房 。

推荐楼盘:万科公园大道

项目预计3月26日再次加推新房,户型有98平3房及126平4房,目前对外报价暂未公布。

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