嘉定作为刚需的天堂，很长一段时间一直在供应户型面积小，总价低的楼盘，吸引了不少置业者。近几年，坐拥11号线的嘉定现在已经得到了飞速的发展，小编要恭喜这些已经成功“上车”的置业者，因为现在嘉定这里现在已经也快买不起了。
在以前，不少人看不上嘉定，觉得就是穷乡僻壤，而如今保利大剧院，大融城，嘉定图书管等等都将开放，嘉闵线和嘉闵高架的规划建设使得嘉定房价发生了质的变化。今天小编就拿出嘉定三个比较热门的板块，和大家聊一聊这几个这里的房价。
江桥板块：
江桥是嘉定区离市区最近的一个板块，现已有江桥万达，后期会有轨交14号地铁线，并且目前有消息称嘉闵线也会途径江桥。
江桥板块近几年在嘉定区来说是个冷门板块，由于前期开发较早，居住氛围、配套已发展成熟，因此可供开发土地较少，新房供应量也相应偏少。
江桥现在除了龙湖天璞待售，没有更多一手房，小编了解到，目前板块二手房均价在45000-50000元/平方米左右。不过目前江桥人文环境、自然环境不太好，由于距离虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）枢纽比较近，所以多飞机噪音，后期可能伴随着大虹桥的整体规划，江桥的环境可能会有较大的改观。
关注楼盘：龙湖天璞
龙湖天璞后期将推出建筑面积约为80㎡-117㎡两房和三房的高层住宅，具体推出时间及价格待定。
南翔板块：
南翔目前发展比较成熟，商业配套、交通方面都是比较完善和成熟的，并且有银翔湖和菁英湖两大湖泊，环境比较好，不过医疗比较欠缺。
交通方面，板块内的武威路可以直接连接普陀区离市区的距离也还算可以，因此受到不少置业者的青睐，近几年房价增长迅速，板块内华润中央公园四期公寓均价已达到58000元/平，好世凤翔苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售均价50000元/平方米。从去年开始板块内多数楼盘逐一售罄，现有楼盘也都是剩余房源，板块内纯新盘仅有一个——上海西环中心星信名邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）。
关注楼盘：上海西环中心星信名邸
上海西环中心星信名邸售楼处称预计2017年3月底开盘，共700多套，6栋楼，主力户型为85平-115平3房，送装修，价格待定。项目为高层，两梯四户，2018年10月交付。项目目前在建中，在等预售证审批，样板间已经公开。
嘉定新城板块：
嘉定新城之前一直是嘉定楼盘供应量最大的板块，教育资源和商业配套近几年有了不错的发展，其中保利大剧院和嘉定图书馆作为嘉定甚至是西上海的两个地标性的建筑即将开放，嘉闵线的起点也基本定在了嘉定新城。
目前新城主要以次新二手房为主，报价都在4万/平以上，新房方面，今年1月份板块内纯新盘金地世家（优惠购、楼盘相册、最新报价）开盘，公寓房源就全部售罄，该项目后期仍有加推。嘉定新城近几年供应量明显下降，后期市场上可能新房会比较稀少。
关注楼盘：金地世家
金地世家预计2017年5月叠加别墅首次开盘，推出约200套叠加别墅。叠加别墅建筑面积约为136m，带中央空调、地暖、新风等精装修交付，预计均价约5.5-6.0万元/平方米。预计2017年6月高层公寓加推，推出约150套精装修公寓，建筑面积为90平和106平，预计价格为4.5-5.0万元/平方米。
（想了解更多房产干货，欢迎加入网易房产线上大讲堂公号：shwangyi163，参与热聊！）
本文来源：网易房产
责任编辑：
张金雷_NO1279
