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这儿目前还是洼地 4万/平轨交直达徐家汇

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随着上海房价的整体上涨,全上海范围内低价板块已经越来越少。拿嘉定来说,整个区域目前在售最低均价都在30000元/平米以上。另外,在去年的土拍中,嘉定新城的楼板价已达到37600/平,有机构预测未来房价要奔6万了,而徐行成交楼板价达到了24104元/平,未来房价就要4万了!看到这里,是不是觉得房价“逆天”了?

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在目前奉贤、金山都要卖2-3万/平的行情下,嘉定马陆或许对于刚需置业者是不错的选择。马陆地处上海西北郊,北面为嘉定新城主城区,南面为南翔。马陆位于南翔后一站,价格却比南翔低了将近10000元/平。也算得上是一个价格洼地,后期如果嘉定大力发展马陆镇,升值潜力也不容小觑。

目前马陆在售的项目主要有三个,分别为骏丰玲珑坊,安高东方御府,恒大御景湾。对于上下班离不开地铁的上班族来说,这几个项目地铁出行非常便捷,节约了出行的时间成本,40分钟左右可直达徐家汇站。

骏丰玲珑坊:在售户型分别为55平1房,70-76平2房,85平3房,以及98平3+1房,均价47000元/平。

小编点评:项目以刚需小户型为主,地铁站出口即到,适合地铁出行的上班族。

安高东方御府:目前在售80㎡住宅房源,均价约39000元/㎡,项目后期会推出面积约为80-120㎡的住宅房源。

小编点评:项目价格在板块内具有较高性价比,总价300万出头比较适合首次置业。

恒大御景湾:在售户型为156平-158平4房,均价40000元-41000元/平。

小编点评:项目户型面积大,主要面对改善型客户,对于二胎的家庭或是不错的选择。

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