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随着上海房价的整体上涨，全上海范围内低价板块已经越来越少。拿嘉定来说，整个区域目前在售最低均价都在30000元/平米以上。另外，在去年的土拍中，嘉定新城的楼板价已达到37600/平，有机构预测未来房价要奔6万了，而徐行成交楼板价达到了24104元/平，未来房价就要4万了！看到这里，是不是觉得房价“逆天”了？
在目前奉贤、金山都要卖2-3万/平的行情下，嘉定马陆或许对于刚需置业者是不错的选择。马陆地处上海西北郊，北面为嘉定新城主城区，南面为南翔。马陆位于南翔后一站，价格却比南翔低了将近10000元/平。也算得上是一个价格洼地，后期如果嘉定大力发展马陆镇，升值潜力也不容小觑。
目前马陆在售的项目主要有三个，分别为骏丰玲珑坊，安高东方御府，恒大御景湾。对于上下班离不开地铁的上班族来说，这几个项目地铁出行非常便捷，节约了出行的时间成本，40分钟左右可直达徐家汇站。
骏丰玲珑坊：在售户型分别为55平1房，70-76平2房，85平3房，以及98平3+1房，均价47000元/平。
小编点评：项目以刚需小户型为主，地铁站出口即到，适合地铁出行的上班族。
安高东方御府：目前在售80㎡住宅房源，均价约39000元/㎡，项目后期会推出面积约为80-120㎡的住宅房源。
小编点评：项目价格在板块内具有较高性价比，总价300万出头比较适合首次置业。
恒大御景湾：在售户型为156平-158平4房，均价40000元-41000元/平。
小编点评：项目户型面积大，主要面对改善型客户，对于二胎的家庭或是不错的选择。
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本文来源：网易房产
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张金雷_NO1279
