<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

房地产市场分类调控深化 规范三类市场主体行为

0
分享至

(原标题:房地产市场分类调控继续深化 今年规范三类市场主体行为)

银监会副主席王兆星表示,日后将采取差别化的房地产信贷政策。

虽然在过去的2016年一线、二线城市房价出现了较大涨幅,但部分三线、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨,可以说当前我国的房地产市场分化较为明显。基于此,今年的政府工作报告提出要因城施策去库存,同时强调坚持住房的居住属性,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。

“加强房地产市场分类调控这是一个积极信号,这意味着后续房价上涨过快的城市依然会有积极的供地。”易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时分析认为,政府工作报告中明确提出规范开发、销售和中介三类市场参与主体行为,既是引导房地产市场发展的重要保障,同时也是防范各类住房金融风险的重要举措。

在中国土地勘测规划院地价所所长赵松看来,现如今,分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识,这也是十几年来房地产调控总结出来的经验,是一种比较切合实际的做法。大家都已经意识到,房地产调控再也不能一刀切了。如果将分类调控落实到土地政策,主要就体现在土地供应方面,即房价上涨快的城市增加住宅用地供应,库存多的城市调减甚至暂停住宅用地供应,这就是分类调控的直接表现。

事实上,分类调控不仅仅体现在土地供应上,还包括“地王”把控、限购、信贷收紧等诸多政策层面。

据银监会主席郭树清透露,去年新增贷款中45%是房地产贷款,其中个人住房按揭贷款占了很大一部分。虽然从总体上说居民部门的杠杆率不高,但增速需要引起关注。在他看来,房地产市场最大的特点是地域性差别巨大,不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的风险情况不一样。因此,银行要从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。

银监会副主席王兆星也表示,日后将采取差别化的房地产信贷政策,对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制;对于一些房地产库存过大的三线、四线城市,在信贷上也要给予考虑;对城市化过程中的刚性住房需求,应该给予信贷支持。这样既能促进房地产市场健康稳定发展,也能使银行信贷资产更加安全。

相关推荐
热点推荐
世茂239亿拿的地王,如今104亿没人买,只能抵债

世茂239亿拿的地王,如今104亿没人买,只能抵债

时代周报
2024-07-24 11:23:09
泰国奥运选手:想去中国队“吹空调,吃扁豆焖面”

泰国奥运选手:想去中国队“吹空调,吃扁豆焖面”

参考消息
2024-07-24 19:38:19
哈里斯彻底完了,马斯克跟她杠上了!当情妇的历史将被扒个底朝天

哈里斯彻底完了,马斯克跟她杠上了!当情妇的历史将被扒个底朝天

小蜜情感说
2024-07-24 15:12:55
TVB金牌监制退休,现场明星比台庆还豪华,见证大台最辉煌的50年

TVB金牌监制退休,现场明星比台庆还豪华,见证大台最辉煌的50年

圈里的甜橙子
2024-07-24 15:15:58
上海女子牵绳遛狗,惨遭路人连砍数刀,知情人透露原因,惊呆网友

上海女子牵绳遛狗,惨遭路人连砍数刀,知情人透露原因,惊呆网友

亿通电子游戏
2024-07-24 15:43:47
她访华后表态,还是老调重弹

她访华后表态,还是老调重弹

观察者网
2024-07-24 22:42:32
盾构机是什么?本以为高大上,看到英文 Shield 我差点笑掉大牙

盾构机是什么?本以为高大上,看到英文 Shield 我差点笑掉大牙

CAD画家
2024-07-17 09:56:08
缝尸匠自述:最喜欢缝合年轻女性的尸体,缝到神经处尸体还会动

缝尸匠自述:最喜欢缝合年轻女性的尸体,缝到神经处尸体还会动

神奇的锤子
2024-07-17 21:32:57
大交易来了?76人,马尔卡宁!东部休赛期史诗级热闹……

大交易来了?76人,马尔卡宁!东部休赛期史诗级热闹……

篮球实战宝典
2024-07-24 21:32:34
他是“最干净”男演员,连登17次央视春晚,结婚27年零绯闻很幸福

他是“最干净”男演员,连登17次央视春晚,结婚27年零绯闻很幸福

史诗长歌
2024-07-20 15:00:02
工作后才发现,校招和社招差的不是一星半点,幸亏当初没选错

工作后才发现,校招和社招差的不是一星半点,幸亏当初没选错

糖逗在娱乐
2024-07-24 16:01:21
63岁陈冲五官越来越凌厉,奶奶的年纪还光膀子穿吊带,太不讲究!

63岁陈冲五官越来越凌厉,奶奶的年纪还光膀子穿吊带,太不讲究!

木子爱娱乐大号
2024-07-21 19:10:44
妈呀!冯小刚搂着的这位美女是谁?好漂亮啊!

妈呀!冯小刚搂着的这位美女是谁?好漂亮啊!

牛叨小史
2024-07-24 17:31:43
连谈3小时,王毅开门见山,乌外长同意与俄和谈,普京已经点头

连谈3小时,王毅开门见山,乌外长同意与俄和谈,普京已经点头

兰妮搞笑分享
2024-07-24 21:41:17
73岁杨老肺移植后的洗白

73岁杨老肺移植后的洗白

小鹿姐姐情感说
2024-07-24 06:05:56
观澜亭|这三件事说明,结束俄乌冲突的新窗口期或已来临

观澜亭|这三件事说明,结束俄乌冲突的新窗口期或已来临

大众日报
2024-07-24 08:57:06
欧足联重罚!金球奖大热陨落!想去皇马,弄巧成拙,瓜帅帮不了他

欧足联重罚!金球奖大热陨落!想去皇马,弄巧成拙,瓜帅帮不了他

阿泰希特
2024-07-24 10:23:00
歌手总决赛第一轮分组情况揭晓,谭维维和孙楠终于要正面对决了

歌手总决赛第一轮分组情况揭晓,谭维维和孙楠终于要正面对决了

阿芒娱乐说
2024-07-25 05:13:36
国外的AI在帮盲人看见世界,而中国的AI在抢穷人饭碗

国外的AI在帮盲人看见世界,而中国的AI在抢穷人饭碗

基本常识
2024-07-23 00:02:37
冤家聚首!莎拉波娃和小威在巴黎时装周相会,合影时小威一脸鄙视

冤家聚首!莎拉波娃和小威在巴黎时装周相会,合影时小威一脸鄙视

体坛知识分子
2024-07-24 06:00:03
2024-07-25 06:02:44

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

台风“格美”在台湾登陆:22县市宣布停班停课

头条要闻

台风“格美”在台湾登陆:22县市宣布停班停课

财经要闻

广药集团董事长接受调查 曾遭合作伙伴举报

体育要闻

专访 | 王钰栋:想和杨晨一样走向世界

娱乐要闻

贾玲与《百元之恋》女主世纪拥抱!

科技要闻

马斯克:若特朗普当选 友商将遭毁灭性打击

汽车要闻

售价48.99万元起 Jeep角斗士改装版车型上市

态度原创

健康
游戏
教育
房产
军事航空

人类为何至今无法攻克渐冻症?

PS5测试更新推送自适应充电功能:仅适用于新型号

教育要闻

本科批(体育类)第一次征集志愿国家任务计划

房产要闻

利息差高达200万!存量房贷,何时能降?

军事要闻

中方建议核武器国家互不首先使用核武器

无障碍浏览 进入关怀版