网易首页 > 网易上海房产 > 正文

奉贤西渡板块现状 地段比南桥更有优势

0
分享至

奉贤最为人知晓的即是南桥新城,因其近几年不断完善的配套设施,尤其是延伸至南桥的5号线正式建设后,南桥更是如日中天,四海八荒众神纷纷选择此地置业,房价更是节节攀升,让部分购房者望而却步;其实奉贤还有一个板块——西渡,虽在配套上不及南桥,但在地段上略有优势,或许也是个置业的好地方,下面小编就详细的介绍一下西渡板块。

7年未有纯新盘 二手市场活跃

西渡位于上海奉贤区北部,与南桥板块相邻,和老闵行隔江相望,其中连接奉贤与闵行的两座大桥—闵浦二桥、奉浦大桥都在西渡。从西闸公路上的紫竹苑优惠购楼盘相册最新报价)前往闵行东川路上的紫竹科学园区直线距离约3公里,驾车大约需要20分钟。

undefined

说起西渡的二手房市场,那是极度活跃的,基本沿街200米就有一家中介门店。网易房产走访了解到,该板块内最新的房源是2010年交付的新南家园优惠购楼盘相册最新报价)三期,其他大部分商品房房龄都在10年以上。数据显示,2015年年底西渡板块内二手房均价在1.5-1.8万元/平左右,而如今以2007年竣工的94平精装二手为例,挂牌价295万,单价破3万直接翻一番。

undefined

但板块的一手房一直处于真空状态,自今已经7年未有纯新盘面世,实际上西渡板块中心区域仍存在大量空地,且外围有大量待拆迁村庄,但目前尚不确定具体土地拍卖时间。

板块内最近一次拍地是2015年12月7日中铁建以38亿拿下的D-01-13纯宅地块,楼板价1.92万/平,当时预估未来将达3万元/平,但时隔1年,在经历了2016年房价的洗礼后,保守估计该项目面世后售价将突破4万/平。

undefined

年底轨交将通车 配套急需发展

时隔1年,网易房产实地探访地块现状,从图中可以看到地块已经开始动工,外围围墙也都已经建起,但施工铭牌还未贴出公示,据周边中介称,项目前后动工不过才半年,但一直处于打地基状态,可能要等到2018年才会完工面世。

虽说一个项目的开发进度会受许多因素影响,但也不排除项目放缓开发进步与5号线延伸段同步的可能性。据悉5号线南延伸段第一站即设立在西渡,西渡站具体位于西闸公路与沪杭公路交叉口,预计17年年底正式试通车运营。

undefined

西渡自升级为西渡街道后周边配套也在不断建设中,板块内有十几条公交线路,上奉专线与奉贤10路均可直达南桥汽车站,庄莘线与西莲线分别可直达莘庄地铁站和莲花路地铁站,但西渡毕竟属于较远地区,公交出行耗时较长、费用成本较高。

undefined

另外板块内的生活配套就略显低端,基本为一些沿街商铺,集中在西闸公路上,另外西闸公路与沪杭公路交叉口有连城优惠购楼盘相册最新报价)1号自带综合商业体,基本可以满足生活需求,但有更高要求的那就只能前往南桥新城或老闵行了。

医疗配套上明显有所欠缺,板块内仅有一家综合医院——西渡医院,并且位置并不特别显眼,从西渡前往奉贤中心医院公交需要1个小时,所以大部分居民还是会选择前往闵行瑞丽路上的第五人民医院。

在扶港路上有两所幼儿园与一所九年一贯制学校,九年一贯制即指小学与初中一体化,扶港路上的西渡学校是板块内唯一一所公立学校。

undefined

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
冬奥倒计时9天,若美宣布撤离在华外交人员,中美关系将再难回头

冬奥倒计时9天,若美宣布撤离在华外交人员,中美关系将再难回头

斐常道
2022-01-26 18:37:10
网红空姐偷吃摄影师! 地板激战4分钟影片曝光 判赔绿帽夫1836万

网红空姐偷吃摄影师! 地板激战4分钟影片曝光 判赔绿帽夫1836万

故事侠
2022-01-26 22:31:32
张文宏警告:做好疫情暴增10倍的准备,“群体免疫”适合中国吗?

张文宏警告:做好疫情暴增10倍的准备,“群体免疫”适合中国吗?

无相财经
2022-01-25 16:21:09
实惨!加拿大华人小哥擅自更换自家门锁后,收到了$3800罚单……

实惨!加拿大华人小哥擅自更换自家门锁后,收到了$3800罚单……

瞰世界
2022-01-27 00:10:40
大厂壬寅年狭路相逢:微信视频号捆绑春晚,抖音狂撒20亿红包

大厂壬寅年狭路相逢:微信视频号捆绑春晚,抖音狂撒20亿红包

时代财经
2022-01-26 18:37:25
又来了!布林肯又鼓动要和中国“争”:如果你不在餐桌上,就可能会在菜单上

又来了!布林肯又鼓动要和中国“争”:如果你不在餐桌上,就可能会在菜单上

环球网资讯
2022-01-25 23:08:34
太阳报:意大利女裁判在私密视频被泄露后,敢于站出来发声

太阳报:意大利女裁判在私密视频被泄露后,敢于站出来发声

虎扑足球
2022-01-26 21:29:05
突发!360出大事,防暴警察荷枪实弹抓人!!!

突发!360出大事,防暴警察荷枪实弹抓人!!!

品牌营销官
2022-01-26 02:23:29
杭州确诊病例为奥密克戎变异株,已有1361人隔离,病例曾参加公司年会

杭州确诊病例为奥密克戎变异株,已有1361人隔离,病例曾参加公司年会

极目新闻
2022-01-26 19:31:41
特斯拉起诉千万粉丝网红,诉其侵犯名誉权,小刚学长淡定称知道啦

特斯拉起诉千万粉丝网红,诉其侵犯名誉权,小刚学长淡定称知道啦

AI财经社
2022-01-26 16:32:03
当年那个一身官气的“五道杠少年”黄艺博,现在如愿成为大官了吗

当年那个一身官气的“五道杠少年”黄艺博,现在如愿成为大官了吗

子牙童趣数风流人物
2022-01-26 17:40:02
多年淫邪,引起肾衰竭,看完你肯定想戒掉!

多年淫邪,引起肾衰竭,看完你肯定想戒掉!

健康公开课
2022-01-25 02:10:20
中国或将率先消失?霍金预言2032年地球冰河期,有几分可信?

中国或将率先消失?霍金预言2032年地球冰河期,有几分可信?

铁血观世界
2022-01-26 11:21:14
“挨个银行查询已故儿子存款”的老人终于找到存款了:人民币3元

“挨个银行查询已故儿子存款”的老人终于找到存款了:人民币3元

小吴小吴
2022-01-26 22:55:53
安徽乞丐把乞讨当事业,80年代就是万元户,如今儿女双全身家千万

安徽乞丐把乞讨当事业,80年代就是万元户,如今儿女双全身家千万

枕猫
2022-01-26 11:03:24
房产税即将来临!国家税务总局一号文件:全国房产年内联网

房产税即将来临!国家税务总局一号文件:全国房产年内联网

吴胜彪专栏
2022-01-26 17:35:59
让人匪夷所思!运-20量产后,中国空军为何还购买二手伊尔-76?

让人匪夷所思!运-20量产后,中国空军为何还购买二手伊尔-76?

军武次位面
2022-01-26 15:23:47
走私犯赖昌星的双面人生:给受贿官员吃鲍鱼,自己躲办公室吃粥

走私犯赖昌星的双面人生:给受贿官员吃鲍鱼,自己躲办公室吃粥

苏文说历史
2022-01-25 09:55:18
可怕事情又一次发生,新的突变毒株又出现,会引发全球大流行吗?

可怕事情又一次发生,新的突变毒株又出现,会引发全球大流行吗?

钟铭聊科学
2022-01-26 23:44:06
一阿富汗家庭以 60,000 阿富汗尼(4,000 元人民币)卖掉两个女孩

一阿富汗家庭以 60,000 阿富汗尼(4,000 元人民币)卖掉两个女孩

中东流浪站
2022-01-26 21:23:16
2022-01-27 03:38:44

上海房产

青客公寓传来破产声:住房租赁格局正在重塑

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄收到美国关于安全保障的书面回复 俄外长:会公开

头条要闻

俄收到美国关于安全保障的书面回复 俄外长:会公开

财经要闻

体育要闻

BBC:担忧要价过高让纽卡放弃,林加德认为曼联不尊重自己

娱乐要闻

王子文晒男友视角瑜伽照 柔韧度超赞

科技要闻

“刹车失灵”事件后 特斯拉开启维权模式?

汽车要闻

全新欧蓝德/阿图柯上市 广汽三菱新车规划

态度原创

旅游
教育
时尚
手机
数码

旅游要闻

喜欢旅行的9个特征,你中了几条?

教育要闻

清华附中“马约翰班”:奥运冠军光环之外的残酷

十年前的纯爱CP,终于官宣了?

手机要闻

不到6.1英寸的小屏骁龙8旗舰抢先看:价格比小米12贵

数码要闻

郭明錤爆料新一代苹果MacBook Air!今年WWDC有戏

进入关怀模式