<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

奉贤西渡板块现状 地段比南桥更有优势

0
分享至

奉贤最为人知晓的即是南桥新城,因其近几年不断完善的配套设施,尤其是延伸至南桥的5号线正式建设后,南桥更是如日中天,四海八荒众神纷纷选择此地置业,房价更是节节攀升,让部分购房者望而却步;其实奉贤还有一个板块——西渡,虽在配套上不及南桥,但在地段上略有优势,或许也是个置业的好地方,下面小编就详细的介绍一下西渡板块。

7年未有纯新盘 二手市场活跃

西渡位于上海奉贤区北部,与南桥板块相邻,和老闵行隔江相望,其中连接奉贤与闵行的两座大桥—闵浦二桥、奉浦大桥都在西渡。从西闸公路上的紫竹苑优惠购楼盘相册最新报价)前往闵行东川路上的紫竹科学园区直线距离约3公里,驾车大约需要20分钟。

undefined

说起西渡的二手房市场,那是极度活跃的,基本沿街200米就有一家中介门店。网易房产走访了解到,该板块内最新的房源是2010年交付的新南家园优惠购楼盘相册最新报价)三期,其他大部分商品房房龄都在10年以上。数据显示,2015年年底西渡板块内二手房均价在1.5-1.8万元/平左右,而如今以2007年竣工的94平精装二手为例,挂牌价295万,单价破3万直接翻一番。

undefined

但板块的一手房一直处于真空状态,自今已经7年未有纯新盘面世,实际上西渡板块中心区域仍存在大量空地,且外围有大量待拆迁村庄,但目前尚不确定具体土地拍卖时间。

板块内最近一次拍地是2015年12月7日中铁建以38亿拿下的D-01-13纯宅地块,楼板价1.92万/平,当时预估未来将达3万元/平,但时隔1年,在经历了2016年房价的洗礼后,保守估计该项目面世后售价将突破4万/平。

undefined

年底轨交将通车 配套急需发展

时隔1年,网易房产实地探访地块现状,从图中可以看到地块已经开始动工,外围围墙也都已经建起,但施工铭牌还未贴出公示,据周边中介称,项目前后动工不过才半年,但一直处于打地基状态,可能要等到2018年才会完工面世。

虽说一个项目的开发进度会受许多因素影响,但也不排除项目放缓开发进步与5号线延伸段同步的可能性。据悉5号线南延伸段第一站即设立在西渡,西渡站具体位于西闸公路与沪杭公路交叉口,预计17年年底正式试通车运营。

undefined

西渡自升级为西渡街道后周边配套也在不断建设中,板块内有十几条公交线路,上奉专线与奉贤10路均可直达南桥汽车站,庄莘线与西莲线分别可直达莘庄地铁站和莲花路地铁站,但西渡毕竟属于较远地区,公交出行耗时较长、费用成本较高。

undefined

另外板块内的生活配套就略显低端,基本为一些沿街商铺,集中在西闸公路上,另外西闸公路与沪杭公路交叉口有连城1号优惠购楼盘相册最新报价)自带综合商业体,基本可以满足生活需求,但有更高要求的那就只能前往南桥新城或老闵行了。

医疗配套上明显有所欠缺,板块内仅有一家综合医院——西渡医院,并且位置并不特别显眼,从西渡前往奉贤中心医院公交需要1个小时,所以大部分居民还是会选择前往闵行瑞丽路上的第五人民医院。

在扶港路上有两所幼儿园与一所九年一贯制学校,九年一贯制即指小学与初中一体化,扶港路上的西渡学校是板块内唯一一所公立学校。

undefined

相关推荐
热点推荐
75年得知王恩茂境况,主席大怒:怎能当地委副书记?指示分配军队

75年得知王恩茂境况,主席大怒:怎能当地委副书记?指示分配军队

咸説历史
2025-06-26 16:58:18
如果美国一口气印钞36万亿美元,把欠的债都还了,会发生什么?

如果美国一口气印钞36万亿美元,把欠的债都还了,会发生什么?

荆楚寰宇文枢
2025-06-10 20:38:35
6分钟,垂直涨停!中字头个股异动拉升!

6分钟,垂直涨停!中字头个股异动拉升!

证券时报e公司
2025-07-09 12:01:48
印航空难初步调查报告已提交

印航空难初步调查报告已提交

新京报
2025-07-08 16:35:10
血压高的人,多留意手指,如果没有4个症状,可能脑梗离你还很远

血压高的人,多留意手指,如果没有4个症状,可能脑梗离你还很远

华庭讲美食
2025-07-08 08:55:39
王晶曝张国荣坠亡内幕,疑似内地大佬许诺落空,哥哥失望加重抑郁

王晶曝张国荣坠亡内幕,疑似内地大佬许诺落空,哥哥失望加重抑郁

素衣读史
2025-07-07 09:40:13
英媒罕见反省:欧洲不能盲目依赖美国,并愚蠢挑衅日渐强硬的中国

英媒罕见反省:欧洲不能盲目依赖美国,并愚蠢挑衅日渐强硬的中国

生活魔术专家
2025-07-09 14:24:46
耿爽的话,乌克兰没听进去,泽连斯基亲自签字,宣布制裁5家中企

耿爽的话,乌克兰没听进去,泽连斯基亲自签字,宣布制裁5家中企

风城春史
2025-07-09 15:18:39
值!切尔西奖金已“报销”佩德罗+德拉普引援费90%,双双验货成功

值!切尔西奖金已“报销”佩德罗+德拉普引援费90%,双双验货成功

直播吧
2025-07-09 09:30:17
一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

一夜一百万?赖昌星亲自揭露与董文华的关系,董为何会选择退圈?

燕小姐说历史
2024-12-31 08:53:48
5500万!曼联尝到苦涩的甜头,为什么优秀的人,都要离开?

5500万!曼联尝到苦涩的甜头,为什么优秀的人,都要离开?

嗨皮看球
2025-07-08 15:35:13
去了新加坡才了解生活成本高得吓人,规矩多到窒息,还让人活不?

去了新加坡才了解生活成本高得吓人,规矩多到窒息,还让人活不?

天下霸奇
2025-07-02 09:55:44
工地上的临时夫妻生活,是农民工在城市边缘的温情还是生存的无奈

工地上的临时夫妻生活,是农民工在城市边缘的温情还是生存的无奈

小鱼滑
2024-04-26 00:25:56
《以法之名》大结局:李人骏揭兰景茗遮羞布,才知,洪亮为何离婚

《以法之名》大结局:李人骏揭兰景茗遮羞布,才知,洪亮为何离婚

阿废冷眼观察所
2025-07-09 15:18:35
重庆突降暴雨,当地一条商业街涨水现迷你版“黄果树瀑布”

重庆突降暴雨,当地一条商业街涨水现迷你版“黄果树瀑布”

极目新闻
2025-07-08 22:40:59
父亲去世,我瞒着丈夫出了8万,返程时收到哥哥短信我泪如雨下

父亲去世,我瞒着丈夫出了8万,返程时收到哥哥短信我泪如雨下

小月文史
2024-07-02 18:37:07
徐志胜代言森马遭疯抢,网友:这衣服我必买,我穿着还能比他丑

徐志胜代言森马遭疯抢,网友:这衣服我必买,我穿着还能比他丑

鱼乐星鲜事
2025-07-09 13:05:38
付辛博老婆公开医美!颖儿做热玛吉变成小v脸,素颜根本不像37岁

付辛博老婆公开医美!颖儿做热玛吉变成小v脸,素颜根本不像37岁

温读史
2025-07-08 16:55:41
你无意中看到了什么不该看的东西?网友:每一个都是炸裂的存在

你无意中看到了什么不该看的东西?网友:每一个都是炸裂的存在

美好客栈大掌柜
2024-11-03 05:55:57
08年,河南恶警被执行死刑,细节曝光,临行前戴镣铐含泪与妻告别

08年,河南恶警被执行死刑,细节曝光,临行前戴镣铐含泪与妻告别

纸鸢奇谭
2024-01-13 09:52:28
2025-07-09 16:27:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方:将遵守现有协定

头条要闻

特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方:将遵守现有协定

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

房产
艺术
本地
游戏
公开课

房产要闻

楼宇商铺租金补贴50%!海口这里,人才政策又要放大招!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

LPL重回第二赛区!BLG3-2险胜FLY,赛后阿Bin放狠话:打进MSI决赛

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版