<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

奉贤西渡板块现状 地段比南桥更有优势

0
分享至

奉贤最为人知晓的即是南桥新城,因其近几年不断完善的配套设施,尤其是延伸至南桥的5号线正式建设后,南桥更是如日中天,四海八荒众神纷纷选择此地置业,房价更是节节攀升,让部分购房者望而却步;其实奉贤还有一个板块——西渡,虽在配套上不及南桥,但在地段上略有优势,或许也是个置业的好地方,下面小编就详细的介绍一下西渡板块。

7年未有纯新盘 二手市场活跃

西渡位于上海奉贤区北部,与南桥板块相邻,和老闵行隔江相望,其中连接奉贤与闵行的两座大桥—闵浦二桥、奉浦大桥都在西渡。从西闸公路上的紫竹苑优惠购楼盘相册最新报价)前往闵行东川路上的紫竹科学园区直线距离约3公里,驾车大约需要20分钟。

undefined

说起西渡的二手房市场,那是极度活跃的,基本沿街200米就有一家中介门店。网易房产走访了解到,该板块内最新的房源是2010年交付的新南家园优惠购楼盘相册最新报价)三期,其他大部分商品房房龄都在10年以上。数据显示,2015年年底西渡板块内二手房均价在1.5-1.8万元/平左右,而如今以2007年竣工的94平精装二手为例,挂牌价295万,单价破3万直接翻一番。

undefined

但板块的一手房一直处于真空状态,自今已经7年未有纯新盘面世,实际上西渡板块中心区域仍存在大量空地,且外围有大量待拆迁村庄,但目前尚不确定具体土地拍卖时间。

板块内最近一次拍地是2015年12月7日中铁建以38亿拿下的D-01-13纯宅地块,楼板价1.92万/平,当时预估未来将达3万元/平,但时隔1年,在经历了2016年房价的洗礼后,保守估计该项目面世后售价将突破4万/平。

undefined

年底轨交将通车 配套急需发展

时隔1年,网易房产实地探访地块现状,从图中可以看到地块已经开始动工,外围围墙也都已经建起,但施工铭牌还未贴出公示,据周边中介称,项目前后动工不过才半年,但一直处于打地基状态,可能要等到2018年才会完工面世。

虽说一个项目的开发进度会受许多因素影响,但也不排除项目放缓开发进步与5号线延伸段同步的可能性。据悉5号线南延伸段第一站即设立在西渡,西渡站具体位于西闸公路与沪杭公路交叉口,预计17年年底正式试通车运营。

undefined

西渡自升级为西渡街道后周边配套也在不断建设中,板块内有十几条公交线路,上奉专线与奉贤10路均可直达南桥汽车站,庄莘线与西莲线分别可直达莘庄地铁站和莲花路地铁站,但西渡毕竟属于较远地区,公交出行耗时较长、费用成本较高。

undefined

另外板块内的生活配套就略显低端,基本为一些沿街商铺,集中在西闸公路上,另外西闸公路与沪杭公路交叉口有连城1号优惠购楼盘相册最新报价)自带综合商业体,基本可以满足生活需求,但有更高要求的那就只能前往南桥新城或老闵行了。

医疗配套上明显有所欠缺,板块内仅有一家综合医院——西渡医院,并且位置并不特别显眼,从西渡前往奉贤中心医院公交需要1个小时,所以大部分居民还是会选择前往闵行瑞丽路上的第五人民医院。

在扶港路上有两所幼儿园与一所九年一贯制学校,九年一贯制即指小学与初中一体化,扶港路上的西渡学校是板块内唯一一所公立学校。

undefined

相关推荐
热点推荐
河南一场高温,彻底撕开近100万新能源汽车的弊端。车主苦不堪言

河南一场高温,彻底撕开近100万新能源汽车的弊端。车主苦不堪言

音乐时光的娱乐
2024-06-16 23:51:56
撒贝宁:工作调整

撒贝宁:工作调整

娱记掌门
2024-06-16 22:33:13
乌克兰总统泽连斯基宣布了停火计划

乌克兰总统泽连斯基宣布了停火计划

亡海中的彼岸花
2024-06-17 00:30:02
以色列被车轮战打怕了,提出全世界制裁黎巴嫩,成了国际笑柄

以色列被车轮战打怕了,提出全世界制裁黎巴嫩,成了国际笑柄

人物专解
2024-06-16 10:53:07
银行女职员表白领导,后续来了:多方介入,网传不实,没利益关联

银行女职员表白领导,后续来了:多方介入,网传不实,没利益关联

眼光很亮
2024-06-16 09:00:09
教师因救人上课迟到被处分!网传举报的是留学生,当事人回应!

教师因救人上课迟到被处分!网传举报的是留学生,当事人回应!

远荐
2024-06-16 15:08:00
切断菲军补给后,中方提出要求,越南抢着答应,军事代表团已赴华

切断菲军补给后,中方提出要求,越南抢着答应,军事代表团已赴华

历史有些冷
2024-06-16 08:05:02
网友质疑:阿里巴巴数学竞赛的含金量太低了?原来是开卷考试!

网友质疑:阿里巴巴数学竞赛的含金量太低了?原来是开卷考试!

火山诗话
2024-06-15 05:43:37
缅北女魔头魏榕怪癖,活剥“肉灵芝”是小事,最恐怖的是“驴耳”

缅北女魔头魏榕怪癖,活剥“肉灵芝”是小事,最恐怖的是“驴耳”

马尔科故事会
2024-06-15 11:10:21
广州市最大城中村,市政府却不敢拆?原因其实是房价高得离谱!

广州市最大城中村,市政府却不敢拆?原因其实是房价高得离谱!

林子说事
2024-06-17 07:15:09
赢土耳其后,李盈莹、张常宁、蔡斌的采访,话里都有话

赢土耳其后,李盈莹、张常宁、蔡斌的采访,话里都有话

真理是我亲戚
2024-06-16 10:28:13
新一轮“降息”要来了?6月17日,周末的三大消息正式出炉!

新一轮“降息”要来了?6月17日,周末的三大消息正式出炉!

风口招财猪
2024-06-17 01:11:04
最新战报!0-3,日本疑似放水,美国压哨晋级,中国女排冲4连胜!

最新战报!0-3,日本疑似放水,美国压哨晋级,中国女排冲4连胜!

刘姚尧的文字城堡
2024-06-16 19:30:21
58号签!独行侠又为了拿下詹姆斯!NBA史诗级三巨头……

58号签!独行侠又为了拿下詹姆斯!NBA史诗级三巨头……

篮球实战宝典
2024-06-16 17:18:01
母亲去世次日,14岁男孩拿走其手机买球星卡,欠下9万元债务

母亲去世次日,14岁男孩拿走其手机买球星卡,欠下9万元债务

环球网资讯
2024-06-16 16:00:14
社保被查!税务局动真格的了!6月起,这3种行为,可不能再有了!

社保被查!税务局动真格的了!6月起,这3种行为,可不能再有了!

学税
2024-06-16 19:17:27
广东假活佛吴泽衡落网,18名女弟子道出幕后真相,令人咋舌

广东假活佛吴泽衡落网,18名女弟子道出幕后真相,令人咋舌

莉雅细细谈
2024-06-14 20:52:54
高考分数633!她是娱乐圈唯一考进清华的童星,颜值和美貌并存

高考分数633!她是娱乐圈唯一考进清华的童星,颜值和美貌并存

大果小果妈妈
2024-06-16 19:08:59
7换1!史诗级交易方案!杜兰特重回雷霆,携手亚历山大冲冠

7换1!史诗级交易方案!杜兰特重回雷霆,携手亚历山大冲冠

鬼魅突破上篮
2024-06-16 16:48:19
“人民”警察网暴人民,丧尽天良!

“人民”警察网暴人民,丧尽天良!

观风者
2024-06-14 10:06:53
2024-06-17 08:52:49

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:乌和平峰会结束后 泽连斯基谈及中国改口了

头条要闻

牛弹琴:乌和平峰会结束后 泽连斯基谈及中国改口了

财经要闻

枝江酒业的补税单,张道红的下马威

体育要闻

欧洲杯15亿豪阵险翻车:半场梦游 王牌打废

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

OpenAI可能会迎来重大变化

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

教育
游戏
旅游
数码
公开课

教育要闻

A地到B地,甲15小时走完,乙25小时,甲乙分别从两地同时出发相向

《乐高地平线大冒险》PS5版提供画质/性能模式

旅游要闻

@毕业生,江苏这些景区可享免票或优惠

数码要闻

苹果 Apple Intelligence 功能分批上线,重磅功能要等到 2025 年

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版