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"促稳"成2017年调控目标 今年能买房吗?

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“促稳”已经成为2017年一线城市房地产调控的主要目标。大部分业内人士认为,一二线城市“调控从严”的方向不会改变。这也意味着,未来局部市场可能会继续出台调控措施。

由于2016年房地产市场出现“量价齐涨”局面,政府部门对房地产市场的表态就成为热点。“房子不是用来炒的”一句话道出了2017年房地产主基调。

业内人士预测,为抑制炒房需求,提高首付,提高贷款利率,一线城市限购、限贷、以及增加二手房交易税。

购房者怎么办?回首以往,面对政策调控,消费者总有一种习惯性的观望情绪,他们等待房价下降,希望能够成功“抄底”,买到最实惠的房源。但事实上,在目前的房地产市场大势下,解决买或者不买的疑虑,关键在于以自己的需求为导向,特别是对有真正住房需求的老百姓而言,楼市暂时的低迷反而是出手的好机会,只要遇到高性价比的房产,不妨快速出手。

2017年房价会跌吗?这是所有中国人关注的话题。从目前房地产市场走势,以及当前经济会议的重点: 政策的目的不是降房价,而是抑制房价过快上涨。但不排除,受政策影响,个别在2016年房价非理性上涨的城市出现小幅下降的可能,但是房价下调很可能会蔓延到很多城市。

未来楼市会有什么变化?2016年是近十年房价最疯狂的一年,随着本轮房地产牛市结束,恐怕很难见到万众抢房的疯狂局面,尤其是中央首次定调““房子是用来住的,不是用来炒的”为未来房地产定下了长期发展规划。

在调控下,买房应该如何选择?买房,任何时候都可以买。但不管是调控周期还是救市周期,买房首选有价值的区域资产,购买改善型优质楼盘物业,选择现房比期房好。下面小编就推荐一些性价比还不错的房源。

楼盘名称 所属板块 户型 均价
中环国际公寓 宝山共康 115平3房 5.6万/平
紫竹半岛 闵行吴泾 73平1房、104平2房 预计5-5.5万/平
绿地·天呈 嘉定新城 90-132平3房 3.6万/平
灏景湾 南桥新城 89-110平 3.1-3.2万/平
新城盛世 青浦新城 95及112平3房,134平4房 4.1万/平
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