“促稳”已经成为2017年一线城市房地产调控的主要目标。大部分业内人士认为，一二线城市“调控从严”的方向不会改变。这也意味着，未来局部市场可能会继续出台调控措施。
由于2016年房地产市场出现“量价齐涨”局面，政府部门对房地产市场的表态就成为热点。“房子不是用来炒的”一句话道出了2017年房地产主基调。
业内人士预测，为抑制炒房需求，提高首付，提高贷款利率，一线城市限购、限贷、以及增加二手房（房源、代理、租房）交易税。
购房者怎么办？回首以往，面对政策调控，消费者总有一种习惯性的观望情绪，他们等待房价下降，希望能够成功“抄底”，买到最实惠的房源。但事实上，在目前的房地产市场大势下，解决买或者不买的疑虑，关键在于以自己的需求为导向，特别是对有真正住房需求的老百姓而言，楼市暂时的低迷反而是出手的好机会，只要遇到高性价比的房产，不妨快速出手。
2017年房价会跌吗？这是所有中国人关注的话题。从目前房地产市场走势，以及当前经济会议的重点： 政策的目的不是降房价，而是抑制房价过快上涨。但不排除，受政策影响，个别在2016年房价非理性上涨的城市出现小幅下降的可能，但是房价下调很可能会蔓延到很多城市。
未来楼市会有什么变化？2016年是近十年房价最疯狂的一年，随着本轮房地产牛市结束，恐怕很难见到万众抢房的疯狂局面，尤其是中央首次定调““房子是用来住的，不是用来炒的”为未来房地产定下了长期发展规划。
在调控下，买房应该如何选择？买房，任何时候都可以买。但不管是调控周期还是救市周期，买房首选有价值的区域资产，购买改善型优质楼盘物业，选择现房比期房好。下面小编就推荐一些性价比还不错的房源。
| 楼盘名称 | 所属板块 | 户型 | 均价 |
| 中环国际公寓 | 宝山共康（板块楼盘、地图选房） | 115平3房 | 5.6万/平 |
| 紫竹半岛 | 闵行吴泾（板块楼盘、地图选房） | 73平1房、104平2房 | 预计5-5.5万/平 |
| 绿地·天呈 | 嘉定新城（板块楼盘、地图选房） | 90-132平3房 | 3.6万/平 |
| 灏景湾 | 南桥（板块楼盘、地图选房）新城 | 89-110平 | 3.1-3.2万/平 |
| 新城盛世 | 青浦新城 | 95及112平3房，134平4房 | 4.1万/平 |
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本文来源：网易房产
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张金雷_NO1279
