克而瑞带来地产创新最强势能 携手36氪发布战略合作协议

（原标题：克而瑞带来地产创新最强势能 携手36氪发布战略合作协议）

2月22日，由易居克而瑞和36氪联合主办的第一届地新引力创新峰会于2月22日在万科哥伦比亚公园举行，包括易居企业集团CEO丁祖昱、易居企业集团执行总裁张燕、36氪创始人刘成城、《超级IP》《场景革命》作者吴声、万科集团高级副总裁张海、万达院线副总裁曾光、戈壁创投管理合伙人徐晨等在内的多位房地产行业领军人物、互联网跨界精英以及投资界专家参加了此次峰会并带来优质演讲。

值得一提的是，这也是万科城市更新项目——哥伦比亚公园（原上生所）首次于亮相业内。上生所旧址历经岁月洗礼，是重要的历史文化遗产。去年，成功转型“城市配套服务商”的万科接管下该项目，致力于将其打造成为长宁区乃至上海市的城市更新标杆之作。

克而瑞&36氪战略合作

地产转型期的创新碰撞

自从 2015年开始，克而瑞在和房地产企业的交流中，逐渐发现关于传统地产业务之外的创新和转型的探讨越来越多，基于此，克而瑞开始关注地产整个链条中的新模式、新公司和新项目，以及与这些创新相关的投资机构和上下游公司，并为此专门打造了一个地产领域的垂直创新平台“地新引力”。

作为国内知名的互联网创业生态服务平台，36氪是中国最具影响力的互联网创投媒体，提供最新锐最具深度的商业报道，强调趋势与价值。为全球8000多万的读者提供最独家、前沿与专业的中国互联网创业和投资的资讯报道，同时也是互联网企业对外发声的“第一站”。

克而瑞和36氪也在本次峰会上正式对外宣布战略合作，传统地产服务商与新锐互联网媒体的跨界合作，势必撬动行业未来的多元化转型。

二者将有意协助对方打造地产领域的36氪、创新领域的克而瑞。用克而瑞的研究与分析能力，加上36氪对创新的发现与理解，见证传统地产企业的转型，探寻地产领域创新公司如何做大规模与服务人居，共同倡导新地产与地产创新的概念，协力增强地产领域的技术属性、科技含量和想象空间，给传统行业注入更年轻、更新鲜的创新力量。

两年的研究成果积淀

首份地新榜单对外亮相

研究了两年的地产创新转型，在这次峰会上面，克而瑞也对外交出了一份漂亮的答卷。首次发布了行业内首份地产创新白皮书、创新价值排行榜单以及公司价值排行榜单。

地产创新白皮书内容涉及地产创新现状、融资现状、创新公司分类、房地产企业创新实践以及未来趋势；创新价值排行榜白皮书内容涉及投资机构、房企创新、商业创新、联合办公、长租公寓、泛科技等创新领域市场现状；公司价值排行榜则发布创新产品展示互动。

万科、绿地、招商等房企纷纷进入房企综合创新TOP10榜单，长租公寓方面，权重、自如、魔方、泊寓等知名公寓品牌榜上有名；联合办公方面，进入榜单的则有优客工场、方糖小镇、裸心社、WeWork等企业，可谓全面开花。

克而瑞副总裁张兆娟女士在采访中表示，克而瑞一贯秉承的原则即是站在第三方的立场，依托客观、公正的研究方法和测评方法，用榜单的形式呈现出来，希望在行业里面树立一些标准，同时也希望用榜单的方式推进行业创新的进度。

克而瑞认为，地产未来的创新要靠更多对地产变革有想法的实践者去开拓，地新引力平台希望能借助易居在地产领域的资源优势，通过模式研究、线上线下活动、品牌推广、投资人推荐等系列服务，让更多创新实践者与投资人、开发商、上下游实现链接实现创新。

跨界大咖融合互动

解析多样化的地产创新门道

创新与跨界是本次峰会的关键词，而嘉宾的跨界融合更是峰会的最大看点，既有丁祖昱、张海这样深耕传统房地产领域多年的领袖级人物，也有吴声、刘成城这样敢于在互联网创新领域开疆拓土的勇猛之士，还有吴凯盈、梁维弘这样善于授业解惑的资深投资人，他们齐聚一堂头脑风暴，克服世界的惯性思维，扭转价值实现的模板路径。

易居企业集团CEO丁祖昱表示，房企作为中国支柱产业中的一个主体，已进入各个创新领域。也许还算是试点，但随着未来中国房地产行业增量空间越来越小，这些新的领域拓展速度可能会越来越快，资本、企业以及团队加上创新思维，未来这些创新企业也会成为一股不可忽视的力量。

《场景革命》和《超级IP》的作者吴声则给我们解析了地产场景的IP化生存之道，吴声表示，共享经济本质并不单指一个内容平台，更重要的是在这种场景的定义过程中有大量自组织、自传播、自生长形成我们所理解的天生爆款、自带势能的新流量。这种流量变化是不是有更好的增量表现和更好的自组织能力才是要义，而这种要义来自于内容、来自于内容生产和分发的机制，也来自于内容不断混合溶解和融合的这样一种过程。