<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

烧烤店违建耽误多名居民办房产证 店长回应不知情

0
分享至

(原标题:饭店违建耽误小区业主办理房产证?)

undefined

新文化讯 19日10点,长春市民张女士向本报反映称,她在长春国际会展中心附近的银河家园小区买了一套房,因为小区内有一烧烤店违建,导致地产商无法通过相关部门验收,使得小区53栋和55栋楼业主多年拿不到房产证。

业主:房产证迟迟下不来

“我在小区住了两年,却迟迟拿不到房产证,真是等不起了。”张女士说,“我和其他业主经常去地产公司了解办理房产证的进展,可地产公司每次都告诉我们,由于小区存在违法建筑,致使验收不合格,直接造成产权证办不下来。”

张女士说,小区内53栋楼处,一个烧烤店私自扩建了营业面积,“那个门市房本来只有一层,他们在原建筑上又盖了一层,并在第二层上面还加盖了一个面积较小的彩钢房。”

张女士称,去年长春市规划局曾向该烧烤店下达责令限期拆除违建的公告,“可这都2017年2月了,烧烤店还在经营。”张女士表示,饭店的违法建筑导致53栋和55栋楼业主均拿不到产权证。张女士向记者提供了“长春市规划局责令限期拆除违法建筑告知书”的照片版,公告显示,位于长春市银河家园53栋1单元东侧2楼面积约150平方米,现作为经营使用,该建筑属于彩钢砖混结构。公告称:“拟责令该违法建筑所有人于2016年12月6日前自行拆除。逾期不拆除的,我局将申请有管辖权的区人民政府或开发区管委会依法强制拆除。”

饭店店长:老板电话没有打通

19日下午1点30分,新文化记者在银河家园小区看到了张女士反映的名为“小明烧烤麻辣涮串”的饭店。记者绕着饭店外部走了一圈,看到饭店二层墙砖铺摆整齐,颜色与小区楼房较为接近,二层上方有一个用彩钢房建成的小面积阁楼。

自称是饭店店长的蔡先生表示,他对饭店涉嫌违法建筑一事毫不知情,“我刚来这饭店一个月,不知道违建的事儿。”

记者向蔡先生索要饭店老板的联系方式,蔡先生并未提供,称他刚刚打过老板电话,并没有打通。

地产商:违建耽误办产权证

长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司的杜经理表示,由于该烧烤店属于违建,导致验收不合格,使53栋与55栋楼的产权证办理不下来。“我们也拿他们没办法,我们派人去协商过,但一直没有进展。”杜经理称,违建导致与上交的规划图不相符,如果违建不拆除,验收进度会一直停滞于此,“据我们所知,相关部门对其发出了自行拆除的公告,可是他们并没有照办。”

规划监察部门:地产应与违建商家积极协商

20日上午,记者向长春经济技术开发区规划局的规划监察部门反映此情况,工作人员表示会将问题反映给相关中队,核实情况。

21日上午9点,记者再次向上述部门了解进展,工作人员表示,经了解核实,由于东皇地产提交材料不全,带有违法建筑的小区与之前提交的小区规划图不一致,相关部门无法进行验收。根据规定,商品楼在没有验收之前,地产商需要对违建负责。工作人员称,相关部门已经向小区内的违法建筑下达了责令自行拆除的公告,东皇地产应该积极配合协作,与违建商家协商,让商家拆除违建区域。除了协调拆除,在违建建筑并不严重影响城市规划的前提下,东皇地产也可以选择到相关部门接受处罚,提交验收材料,申请验收合格。工作人员表示,如果东皇地产无法协调商家拆除违建,也不到相关部门接受处罚,最终相关部门会一步步提交强拆申请,并由政府或管委会出面依法进行强制拆除,但具体强拆时间无法给出。

随后,记者联系到东皇房地产开发有限公司的杜经理,杜经理表示由于该小区的容积率已经限定,不能随意改动,如果将违建建筑纳入到规划资料,会影响小区之后开发的工程,“小区第五期工程已经处于开发阶段,我们很难随意改动。”

律师说法

吉林吉翔律师事务所的刘海波律师认为,现在规划部门做出责令限期拆除违法建筑的具体行政行为,如果当事各方逾期均没有履行的,根据《行政诉讼法》第二十五条规定,办理房屋产权证受到影响的业主可以作为其他与行政行为有利害关系的公民对规划部门提起行政诉讼。也就是说,在通过行政诉讼程序解决拆除违法建筑后,业主再要求开发企业去办理房屋产权登记备案,然后取得房屋所有权证。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
古装版《无证之罪》来袭,央视点名力捧,悬疑探案剧迎来新天花板

古装版《无证之罪》来袭,央视点名力捧,悬疑探案剧迎来新天花板

娱乐圈里跳舞的猹
2022-12-05 12:24:34
胡鑫宇的舅舅再次发声,说出5大重磅消息,信息量大内容耐人寻味

胡鑫宇的舅舅再次发声,说出5大重磅消息,信息量大内容耐人寻味

新农人农事
2022-12-04 18:30:15
“我一个单身女生,性欲特别强,到底应该怎么办”?

“我一个单身女生,性欲特别强,到底应该怎么办”?

港姐谈娱哦
2022-11-28 15:47:44
解决“停车难”  天津2022年新增7119个停车泊位

解决“停车难” 天津2022年新增7119个停车泊位

央广网
2022-12-05 15:50:07
中国联通涨停 成交金额超41亿元

中国联通涨停 成交金额超41亿元

上海证券报
2022-12-05 11:42:32
好消息!广东省人民医院靶向抗癌新药HEC169096片临床

好消息!广东省人民医院靶向抗癌新药HEC169096片临床

圣医录
2022-12-05 14:03:59
姆巴佩谈为何拒绝赛后采访 称将亲自向国际足联交罚款

姆巴佩谈为何拒绝赛后采访 称将亲自向国际足联交罚款

海外网
2022-12-05 09:56:14
美国听不懂人话,就给他点颜色瞧瞧!俄方警告,或摧毁美国卫星

美国听不懂人话,就给他点颜色瞧瞧!俄方警告,或摧毁美国卫星

科罗廖夫
2022-12-05 11:10:23
张核子,你到底是谁的白手套?

张核子,你到底是谁的白手套?

虬髯客好忙
2022-12-05 13:28:49
变形金刚7,丑拒。

变形金刚7,丑拒。

电影回味记忆
2022-12-04 23:08:06
一心执白?六台记者:贝林厄姆已告知曼城,他将首先听取皇马报价

一心执白?六台记者:贝林厄姆已告知曼城,他将首先听取皇马报价

直播吧
2022-12-05 13:51:05
江青三次约见前夫,均被拒绝;前夫临终前神志不清,却又怀念江青

江青三次约见前夫,均被拒绝;前夫临终前神志不清,却又怀念江青

今人说古
2022-12-03 00:13:13
侃爷:马斯克有一半中国血统,是基因改造产物

侃爷:马斯克有一半中国血统,是基因改造产物

蔡子博士说美国
2022-12-05 08:20:56
全新一代奥迪Q5长这样 还有2.9T的RS版 GLC颤抖了

全新一代奥迪Q5长这样 还有2.9T的RS版 GLC颤抖了

鬼斗车
2022-12-04 21:29:58
美媒: “星链”升级为“星盾”,针对国家安全和军事部门

美媒: “星链”升级为“星盾”,针对国家安全和军事部门

环球网资讯
2022-12-05 07:16:14
取消常态化核酸检测!公共场所不扫场所码!多地优化调整疫情防控相关措施

取消常态化核酸检测!公共场所不扫场所码!多地优化调整疫情防控相关措施

蚌埠日报
2022-12-05 11:20:16
泰国还是那个泰国 只是不需要中国游客了

泰国还是那个泰国 只是不需要中国游客了

云南文旅头条
2022-12-04 16:27:39
浓眉哥55+17,布朗34+10,约基奇32+16+9!但今天最佳只能是老六

浓眉哥55+17,布朗34+10,约基奇32+16+9!但今天最佳只能是老六

体坛无名
2022-12-05 09:42:39
今夜,重要拐点!影响超过N次降准、降息

今夜,重要拐点!影响超过N次降准、降息

博闻财经
2022-12-05 10:16:02
刘婧尧——那个让刘强东身败名裂的女学生

刘婧尧——那个让刘强东身败名裂的女学生

阿江怪谈
2022-11-30 08:27:49
2022-12-05 17:04:49

上海房产

房贷利率创新低,现在是买房的最好时机吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

任泽平再发文回应加盟恒大经历 已是第四次重复发文

头条要闻

任泽平再发文回应加盟恒大经历 已是第四次重复发文

财经要闻

体育要闻

世界杯最意外选人 英格兰没人不服他

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

旅游
亲子
本地
时尚
公开课

旅游要闻

九寨沟3日自驾游好去处推荐

亲子要闻

有哪几个症状提示孕妈需补铁?

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

PANTONE发布2023年最新流行色 卡塔尔太后提前上身

公开课

印度贾坎德邦大坝,仅使用22小时便坍塌?

进入关怀模式