<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

烧烤店违建耽误多名居民办房产证 店长回应不知情

0
分享至

(原标题:饭店违建耽误小区业主办理房产证?)

undefined

新文化讯 19日10点,长春市民张女士向本报反映称,她在长春国际会展中心附近的银河家园小区买了一套房,因为小区内有一烧烤店违建,导致地产商无法通过相关部门验收,使得小区53栋和55栋楼业主多年拿不到房产证。

业主:房产证迟迟下不来

“我在小区住了两年,却迟迟拿不到房产证,真是等不起了。”张女士说,“我和其他业主经常去地产公司了解办理房产证的进展,可地产公司每次都告诉我们,由于小区存在违法建筑,致使验收不合格,直接造成产权证办不下来。”

张女士说,小区内53栋楼处,一个烧烤店私自扩建了营业面积,“那个门市房本来只有一层,他们在原建筑上又盖了一层,并在第二层上面还加盖了一个面积较小的彩钢房。”

张女士称,去年长春市规划局曾向该烧烤店下达责令限期拆除违建的公告,“可这都2017年2月了,烧烤店还在经营。”张女士表示,饭店的违法建筑导致53栋和55栋楼业主均拿不到产权证。张女士向记者提供了“长春市规划局责令限期拆除违法建筑告知书”的照片版,公告显示,位于长春市银河家园53栋1单元东侧2楼面积约150平方米,现作为经营使用,该建筑属于彩钢砖混结构。公告称:“拟责令该违法建筑所有人于2016年12月6日前自行拆除。逾期不拆除的,我局将申请有管辖权的区人民政府或开发区管委会依法强制拆除。”

饭店店长:老板电话没有打通

19日下午1点30分,新文化记者在银河家园小区看到了张女士反映的名为“小明烧烤麻辣涮串”的饭店。记者绕着饭店外部走了一圈,看到饭店二层墙砖铺摆整齐,颜色与小区楼房较为接近,二层上方有一个用彩钢房建成的小面积阁楼。

自称是饭店店长的蔡先生表示,他对饭店涉嫌违法建筑一事毫不知情,“我刚来这饭店一个月,不知道违建的事儿。”

记者向蔡先生索要饭店老板的联系方式,蔡先生并未提供,称他刚刚打过老板电话,并没有打通。

地产商:违建耽误办产权证

长春经济技术开发区东皇房地产开发有限公司的杜经理表示,由于该烧烤店属于违建,导致验收不合格,使53栋与55栋楼的产权证办理不下来。“我们也拿他们没办法,我们派人去协商过,但一直没有进展。”杜经理称,违建导致与上交的规划图不相符,如果违建不拆除,验收进度会一直停滞于此,“据我们所知,相关部门对其发出了自行拆除的公告,可是他们并没有照办。”

规划监察部门:地产应与违建商家积极协商

20日上午,记者向长春经济技术开发区规划局的规划监察部门反映此情况,工作人员表示会将问题反映给相关中队,核实情况。

21日上午9点,记者再次向上述部门了解进展,工作人员表示,经了解核实,由于东皇地产提交材料不全,带有违法建筑的小区与之前提交的小区规划图不一致,相关部门无法进行验收。根据规定,商品楼在没有验收之前,地产商需要对违建负责。工作人员称,相关部门已经向小区内的违法建筑下达了责令自行拆除的公告,东皇地产应该积极配合协作,与违建商家协商,让商家拆除违建区域。除了协调拆除,在违建建筑并不严重影响城市规划的前提下,东皇地产也可以选择到相关部门接受处罚,提交验收材料,申请验收合格。工作人员表示,如果东皇地产无法协调商家拆除违建,也不到相关部门接受处罚,最终相关部门会一步步提交强拆申请,并由政府或管委会出面依法进行强制拆除,但具体强拆时间无法给出。

随后,记者联系到东皇房地产开发有限公司的杜经理,杜经理表示由于该小区的容积率已经限定,不能随意改动,如果将违建建筑纳入到规划资料,会影响小区之后开发的工程,“小区第五期工程已经处于开发阶段,我们很难随意改动。”

律师说法

吉林吉翔律师事务所的刘海波律师认为,现在规划部门做出责令限期拆除违法建筑的具体行政行为,如果当事各方逾期均没有履行的,根据《行政诉讼法》第二十五条规定,办理房屋产权证受到影响的业主可以作为其他与行政行为有利害关系的公民对规划部门提起行政诉讼。也就是说,在通过行政诉讼程序解决拆除违法建筑后,业主再要求开发企业去办理房屋产权登记备案,然后取得房屋所有权证。

相关推荐
热点推荐
恭喜泰山!巴西体育雪中送炭,3强援到队,近期有望在联赛中亮相

恭喜泰山!巴西体育雪中送炭,3强援到队,近期有望在联赛中亮相

体坛鉴春秋
2025-05-09 22:30:58
阵风被歼-10击落,武契奇咽下30亿美元阵风订单,终成了苦黄莲

阵风被歼-10击落,武契奇咽下30亿美元阵风订单,终成了苦黄莲

书中自有颜如玉
2025-05-10 10:17:37
中国同意谈判不到一天,特朗普态度180度转变,美财长:不抱希望

中国同意谈判不到一天,特朗普态度180度转变,美财长:不抱希望

爱意随风起呀
2025-05-10 07:50:21
巴铁又击落两架战机,港媒评印度这一战,把三个大国的脸都丢尽了

巴铁又击落两架战机,港媒评印度这一战,把三个大国的脸都丢尽了

行走的知识库
2025-05-09 20:32:33
红场阅兵前,普京说出未来俄罗斯接班人,却不是外界认定的久明

红场阅兵前,普京说出未来俄罗斯接班人,却不是外界认定的久明

湘评中外
2025-05-09 20:18:29
超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

历史有些冷
2024-07-04 20:00:02
程潇的完美身材,丰腴犹存

程潇的完美身材,丰腴犹存

草莓解说体育
2025-05-10 10:55:14
张柏芝:不用可怜我和孩子!我拥有20~30岁的谢霆锋和两个帅儿子

张柏芝:不用可怜我和孩子!我拥有20~30岁的谢霆锋和两个帅儿子

未曾青梅
2025-05-08 20:59:49
中国的铁饭碗其实就是我们国家最大的弊病。

中国的铁饭碗其实就是我们国家最大的弊病。

玉辞心
2025-05-09 06:58:53
印度首位女总理英迪拉,阉割近400万男性,66岁被贴身警卫枪杀

印度首位女总理英迪拉,阉割近400万男性,66岁被贴身警卫枪杀

百年历史老号
2024-04-04 20:41:04
得了胃癌后,曹颖不吃盒饭,感叹:晚上不要吃寒凉的水果和夜宵

得了胃癌后,曹颖不吃盒饭,感叹:晚上不要吃寒凉的水果和夜宵

清游说娱
2025-05-04 13:42:47
外媒:中国有意重金竞购斯诺克世锦赛主办权,奥沙利文公开支持

外媒:中国有意重金竞购斯诺克世锦赛主办权,奥沙利文公开支持

懂球帝
2025-05-09 16:26:17
50年来最大冲突!印巴还要怎么打?

50年来最大冲突!印巴还要怎么打?

中国新闻周刊
2025-05-08 18:34:23
特朗普态度大变,中美谈判出现重大转机?

特朗普态度大变,中美谈判出现重大转机?

寰球视听
2025-05-09 15:43:52
前湖人助教汉迪晒与布莱斯训练照,詹姆斯评论:太棒了!

前湖人助教汉迪晒与布莱斯训练照,詹姆斯评论:太棒了!

直播吧
2025-05-10 08:36:12
网传男主人去世了,全村500多户没人随礼!起因居然是他没儿子…

网传男主人去世了,全村500多户没人随礼!起因居然是他没儿子…

火山诗话
2025-05-09 07:33:34
哈斯勒姆:约基奇和穆雷是掘金最强的球员 但戈登是最重要的

哈斯勒姆:约基奇和穆雷是掘金最强的球员 但戈登是最重要的

直播吧
2025-05-10 10:23:37
印度怒了,大批运输机飞赴巴基斯坦卸下大批装备,强援来了

印度怒了,大批运输机飞赴巴基斯坦卸下大批装备,强援来了

局势帝
2025-05-09 11:42:21
华谊千金王文也和未婚夫就餐,男方戴眼镜长相好普通,女方孕相足

华谊千金王文也和未婚夫就餐,男方戴眼镜长相好普通,女方孕相足

娱乐圈圈圆
2025-05-09 17:41:25
“征服”一个中年女人,不要送礼物,也不要打电话,而是这样做

“征服”一个中年女人,不要送礼物,也不要打电话,而是这样做

莲子说情感
2025-05-04 10:06:26
2025-05-10 11:36:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

Shams谈库里伤势:最早G6才能回归

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

艺术
旅游
亲子
数码
游戏

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

盘点2025上海市十大助孕公司,上海成功率比较高的助孕公司!

数码要闻

Q1全球平板分析:苹果夺冠,小米第三,没看到华为

卧底、黑警还是合作者?玩家猜测GTA6男主身份!

无障碍浏览 进入关怀版