泗泾作为9号线的辐射板块，如今发展如火如荼，多个新房项目在去年完成去化，市场异常火爆。不但购房者成为泗泾的常客，开发商也集中涌向这个区域。还记得去年年中的那次土拍，为了拍到泗泾的商品房用地，土拍交易中心汇聚了整个房产圈的半壁江山，最终双子地分别被格力和融创拿下，业内预估日后6万/平才能保本。
我们先从购房者的角度去看，究竟是哪些人看中了泗泾的房子，而这里的区域或者是产品本身，又有什么吸引力呢？
泗泾在地理位置上具备了相当大的优势，与北侧、西侧的赵巷别墅区、佘山别墅区、佘山北大型居住区形成一个高档住宅圈，这三个区域作为距离虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）商务区仅10公里。随着大虹桥建设的推进，泗泾也会受到其辐射。如今大虹桥的房价已处于高位，自然会流失部分客群，而泗泾则会成为较为不错的选择。
从目前泗泾的新房市场来看，尚有房源库存的项目仅有金地玺华邨，该案近期推出的为洋房和叠墅户型。
再看泗泾板块现有的产品分布，去年售罄的多个项目，如万业梦立方（优惠购、楼盘相册、最新报价）、建发玖珑湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利翡丽公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）等，均是高层公寓产品，即便是日后将要开盘的双子地王，也全是作高层住宅，洋房和叠墅户型几乎为零。日后，泗泾板块的高得房率，低容积率产品会更加稀缺。金地此次所推的户型，恰好可以满足区域高端改善客群的需求，产品精准的定位也预示着入市后，必定会受购房者热捧。
从泗泾板块的商业情况来看，主要的配套设施集中在泗泾站附近，泗泾站南面就有三湘商业广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）和大润发卖场，另外绿地云天坊和保利综合体也处于招商过程中，待其运营后，会进一步提升板块的商业能级。
从泗泾繁华的商业区步行到金地项目，耗时10分钟左右。相对于泗泾遍地的高层公寓，金地的产品显得更为轻奢、静谧。
“央城繁华，奢境墅区”也必然是多数购房者的置业原因。
泗泾在售项目推荐：
【项目名称】金地玺华邨
【推出户型】洋房、叠墅
【联系电话】4008-163-163转15726
【最新动态】金地玺华邨据2.18开盘，推洋房和叠加别墅，洋房户型125平4房，总高8层，1梯2户。叠加别墅上叠为113平3房，下叠为120平4房，总高4层。
本文来源：网易房产
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王毅豪_NO053
