不少购房者跟小编吐槽，“每次去售楼处，销售都喜欢拿着楼书跟我讲解项目，楼书上画得很精美，有时候真的有种被带进了“一张未来的蓝图”的感觉，但事实上却跟楼书有很大的偏差。”
当今社会，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。这就给购房者敲响了一个警钟，怎么看楼书也是非常需要技巧的。
技巧一：方向要看准
平日里看方向都是“上北下南，左西右东”的原则，因此购房者往往更喜欢朝南向的房子，但往往坐北朝南向的房子会卖得比较好，部分开发商便故意不按常规来，宣传惟恐不及。
技巧二：文字要看细
楼书上的文字，除了对项目的介绍之外，还要看一看上面所标示的价格，起价、均价、开盘价各不相同，甚至有的时候楼书上出现的价格只是供应几套的价。
技巧三：户型图要看透
户型图可以直观的看清房屋的走向布局，但绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此，很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米，或者用≥符号，这都是正常现象。
学会这三招技巧，再看楼书就不会晕乎乎的了，也不会被字眼和图片给忽悠了，下面看看小编推荐的有没有合你胃口的楼盘吧。
【项目名称】灏景湾
【联系方式】4008-163-163转15183
【对外报价】3.1-3.2万/平
【最新动态】灏景湾在售精装公寓及叠拼别墅，公寓面积为89-110平，叠拼别墅面积为115-138平，公寓均价31000-32000元/平，叠拼别墅均价40000元/平起。
【项目名称】碧桂园嘉誉
【联系方式】4008-163-163转15040
【对外报价】3.2-3.5万/平
【最新动态】碧桂园嘉誉在售89平-115平3房，均价32000元—35000/平。具体信息请拨打销售热线或详询售楼处。
【项目名称】新城上坤樾山四季
【联系方式】4008-163-163转15129
【对外报价】43000元/平
【最新动态】新城上坤樾山四季在售91-155平公寓和119-130平叠加，均价43000元/平，详情请咨询售楼处。
【项目名称】金地世家
【联系方式】4008-163-163转15226
【对外报价】4.0-4.7元/平
【最新动态】金地世家已于2017年1月22日开盘，推出高层公寓，户型面积约为90㎡、106㎡，均价约为40000-47000元/㎡。目前第一批房源已售完，预计年中将推出90㎡、106㎡高层公寓，136㎡叠墅房源
本文来源：网易房产
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