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你知道么?去年上海新开购物中心30个 远超北广深

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网易房产2月10日报道:近年来,在淘宝、京东等一大批电商的冲击下,中国的传统零售商业频频面临关店和转型的风险,行业变革迫在眉睫。那有人会问:实体经济陷入寒冬了吗?其实并非如此,传统商场虽然关了,但购物中心开工的脚步却从未停歇。

据赢商网发布的《2016全国开业大型商业项目盘点》(商业面积≥3万平方米,个别产品线项目或特色项目商业面积<3万平方米)数据,去年全国开业大型商业项目465个,商业总体量4319.35万平方米,数量比2015年增长32.10%。

一线城市中,上海2016年新开购物中心共30个,排名第一,是排名第二的深圳2倍。广州以12个的开业成绩和佛山、天津一起并列第三。而北京只开业了8个项目,落后合肥、苏州、南京等这些强二线城市,仅排名第7。

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上海2016年30个新开购物中心

浦东新区:迪士尼小镇、奕欧来上海精品购物村、上海禹州商业广场、金桥太茂、百联世纪购物中心、绿地缤纷广场

黄浦区:滨湖道、无限极荟

徐汇区:绿地徐汇缤纷城

新静安区:大宁音乐广场

长宁区:缤谷广场二期

普陀区:乐坊大华店、上海西康189弄商业中心

虹口区:瑞虹天地月亮湾

杨浦区:合生汇、新江湾悠方购物公园、控江旭辉MALL

闵行区:浦江城市生活广场、七宝宝龙城、七宝万科广场、新华联购物中心、龙湖虹桥天街、上海新荟城

松江区:亚繁亚乐城、九亭U天地

宝山区:宝乐汇

嘉定区:百联嘉定购物中心、嘉定大融城、台北时尚风情街、南翔太茂

近年,上海郊区商业体的发展咄咄逼人。典型如近郊的闵行区域,其2016年的虹桥天地、仲盛、龙之梦热度不减,宝龙城、七宝万科广场、新华联购物中心火爆开业人潮涌动;怡丰城、万象城、上海城开中心、颛桥万达广场或即将开业或施工如火如荼,还有号称巨大体量的天空之城“天荟”正在建设中。

在这一两年,大量商业体涌入,瞬间弥合了闵行几十年的商业空白。同时未来宝山、松江等地也均有大体量、现代化的新型商业体涌现。

上海2015-2016年向郊区商圈扩展速度非常快,其中2016年上海非主城区或远郊商圈开业购物中心占了新开业购物中心的32%。

进入新消费时代,年轻一代渐成消费主力,他们更追求品质、品牌和品位,新型购物中心的涌现也变得愈发重要。据一份在2015年对1000名中国千禧世代年轻人的调查显示,他们每月平均有5.9天在外面馆子吃饭,平均有4天去电影院看电影或参加商场的现场活动。1/4的受访者称,他们到实体店购物的首要原因是“看一看和感受产品”。

而在中国社会科学院财经战略研究院、社会科学文献出版社等发布的《流通蓝皮书:中国商业发展报告(2016—2017)》指出,未来5年内,中国的商品交易市场有1/3将被淘汰,有1/3将转型为批零兼有的体验式购物中心,还有1/3将成功实现线上与线下对接。

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