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对于国人而言，真正意义上的过年是农历正月初一。那时将告别过去，迎来新的一年，也意味着会有全新的改变和新的机遇。
但对于房产市场，甚至房企来说，旧的一年已经过去，新的一年市场会往什么方向前进呢？
我们先来回归去年，整体市场年初火爆，年中持续，年底收缩降温，相关部门在1年的时间里，多次颁布新政调控楼市。由于年初的调控，并没有从真正意义上抑制过快上涨的房价，之后的政策也更为严格，力度也加强了很多。
正因如此，我们看到去年第四季度，成交量急速下降，紧绷的房价出现松动，新房和二手房也出现了倒挂的现象。
据业内人士透露，目前市场上许多项目都处于待售的状态，一是因为正值淡季，二是因为新政下预售证审批严格，过高的申报价都会被拒，因此情愿继续保持观望状态。如今市面上在售的项目，大多是前期开盘的存量，纯新盘缪缪无几。
对于2017年，开发商会持续咬紧房价，但是政策的目的是房价往平稳，降价的趋势发展，市场的天平已在向购房者倾斜，若开发商最后迫于现金流、回款等压力，房价即会出现较大的议价空间。
如今市面上，有哪些值得关注的项目？
| 项目名称 | 所在版块 | 对外报价 | 咨询电话 |
| 浦江坤庭 | 闵行 - 浦江镇 | 63000元/平 | 4008-163-163 转 15280 |
| 城开珑庭 | 闵行 - 梅陇 | 65000元/平起 | 4008-163-163 转 15367 |
| 天和尚海格调 | 奉贤 - 金汇（优惠购、楼盘相册、最新报价） | 待定 | 4008-163-163 转15088 |
| 象屿上海年华 | 松江 - 新桥 | 44000-48000元/平 | 4008-163-163 转 15425 |
| 金地都会艺境 | 松江 - 新桥 | 42000元/平 | 4008-163-163 转 15015 |
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶怡静_NO1028
