热点城市的房地产调控再一次引发市场关注。据观点指数了解，深圳也是继北京、上海对商住公寓出台限购、暂停网签等控制措施后，第三座做出针对性处理的一线城市。过去数年，房地产政策环境持续趋紧，不限购不限贷且房价相对合理的公寓获得了巨大的发展机会。
1月16日，上海银监局发布三份行政处罚信息公开表，第一次披露了一个因银行向房企提供土地款造成的处罚决定。2016年12月22日，上海银监局对江苏银行股份有限公司上海分行（以下简称”江苏银行上海分行“）做出行政处罚规定，责令整改，并处以477.9254万元的罚金。
继2015年7月拿下徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-H-2商办地块，恒基兆业近日于同一区域又拿下两幅商办地块。1月17日，恒基兆业以23.3亿元中标徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4，188S-D-1地块。而恒基兆业此次再下两子意味着其徐汇滨江西岸的总投资已经超过100亿，未来打造总建筑面积近40万平方米的城市综合体群。
“不动产虽然很赚钱，但是不动产的现金流不持续、不稳定，我们需要转型。”1月18日，大连万达集团的创始人兼董事长王健林在第47届达沃斯论坛的特别对话环节中表示，万达将“去地产化”，往旅游、体育、娱乐等方面发展。
随着央企成为对外投资的主力军及境外投资风险频现，国资委昨日正式对外发布《中央企业境外投资监督管理办法》，以加强对央企境外投资监管。在新的文件中，国资委提出要建立负面清单制度。文件称，国资委根据国家有关规定和监管要求，建立发布中央企业境外投资项目负面清单，设定禁止类和特别监管类境外投资项目，实行分类监管。
1月18日，国家统计局发布了2016年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，12月份70个大中城市中一线城市、二线城市房价走势总体趋稳，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二线城市、三线城市涨幅回落。
兼并收购、跨界整合能力超强的房企，或将成为最后胜利者。并且，未来或将不再以地产商的面目出现。恒大重组深深房引入300亿战投，成为2017年初房地产界最为引人注目的事件。紧接着，深铁接盘华润入局万科，持续近两年的万科股权之争或进入收官阶段，王石称万科万亿营收指日可待。又立刻，融创中国150亿入股乐视，地产＋互联网生态跨界再次吸引目光。这些看似孤立的事件背后，折射了房地产行业剧烈变迁的现状：行业利润率下滑、集中度大幅提升、超级房企诞生、地产资本溢出寻找新增盈利点。
本文来源：网易房产
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