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默默无闻的马陆! 刚需置业集中地房价破4万

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说起嘉定,很多人都会说“南翔”和“嘉定新城”这两个板块,毫无疑问,目前这两个板块的发展已经比较成熟,吸引着大批购房者前来置业。但在这两个火热板块中间还有一个板块目前也在发展规划中,它就是马陆板块。

说起嘉定马陆,大家可能最先联想起马陆葡萄。是的,除每年葡萄采摘季节外,这里真的很不起眼。马陆镇北面为嘉定新城主城区,南面为南翔镇,与相邻两个站点相比,马陆既没有新城那么完善的规划,也没有南翔已经发展成熟的商业。

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马陆镇目前商业都集中在老镇上,且都比较低端,只有零星的一两个商业广场。从进入马陆站开始,沿着地铁11号线就会看见两边到处都是正在施工建造的项目,或是被围起来的地块,但是实地去看就会发现周边配套都不完善,而马陆站2000米之内可以说是零配套。周边住宅附近虽然有自然村落但是多是老旧的房子,实际居住的人不多。

据了解,目前进驻马陆板块的开发商有佳兆业、安徽高速、恒大、好世嘉定置业、上海骏丰嘉陆房地产等,开发的产品类型均为住宅,产品类型集中单一,虽然马陆板块有足够的需求支撑,但是商业配套的不匹配买气难足。房价方面,目前马陆在售的一手新房共三个,均价在40000元/平,昔日的价格洼地已经不见了。下面小编为大家盘点一下马陆目前在售的项目。

恒大御景湾

价格:均价40000元/平

骏丰玲珑坊

价格:均价47000元/平

安高东方御府

价格:均价39000元/平

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