网易首页 > 网易上海房产 > 正文

突发!上海暂停酒店式公寓网签 覆盖多个标杆项目

0
分享至

网易房产1月7日报道:2017年1月6日夜间,“网上房地产”官方网站突然显示,上海多个中小户型办公产品已经暂停网签。网易房产查询了官网上各个区县,发现大量酒店式公寓类产品均显示暂停网签,覆盖上海各个区多个标杆项目,包括浦东陆家嘴的凯旋汇、宝山的龙湖北城天街、闸北的嘉里企业公馆、青浦的青浦万达茂等。

undefined

undefined

undefined

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:从目前上海“网上房地产”的相关楼盘数据可以看出,包括住宅、商业等项目的销售都是正常的,而办公类的项目则出现了部分暂停销售的现象。对于此类项目进行分析,可以看出,主要是办公性质的但具备部分居住功能的物业。和其他一些城市不同,上海对于此类物业并不直接定性为酒店式公寓,而依然是办公类的物业。当然从实际情况看,此类物业即是市场交易中那一类非限购非限贷的产品。

另外,严跃进分析道:上海此次突然暂停销售此类物业,或有三个方面的考虑。第一、此前关于对酒店式公寓进行管制的声音一直存在,而且据说也会模仿北京的监管做法,目前来看基本上属实,说明对于此类物业的监管也正纳入到日程中来。第二、近期上海购房市场出现了一些新的特征,比如说部分新建商品住宅的供应开始下降,部分购房者在年底之前希望完成置业计划,这样此类物业实际上会有一个较为明显的炒作态势,积极进行管控非常有必要。第三、此类物业因为过去监管空白,所以也绕过了一房一价的备案制度,而目前通过监管,在某种程度上说明对于此类物业是希望纳入到正常的监管体系之中的。

对于此类物业来说,目前暂停销售也体现了对于此类物业进行整顿的政策导向。同时也使得此类物业各类虚假营销和价格炒作的做法减少,后续规范后此类物业或会重新进入销售市场。同时这或许会引起此类物业后续土地供应的反思,比如说减少此类物业用地的供应,甚至是不供应等,这都是后续政策改进方面值得探索或思考的内容。

对于酒店式公寓暂停网签的后续报道,网易房产将继续关注。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
美军已部署完成对俄核武器的反制工作

美军已部署完成对俄核武器的反制工作

所以就连旁观
2022-09-27 12:02:23
中国女篮4胜1负出线,国际篮联做惊喜决定,郑薇感动,姚明没看错

中国女篮4胜1负出线,国际篮联做惊喜决定,郑薇感动,姚明没看错

胖周聊球
2022-09-27 14:25:47
克里米亚行政长官的儿子在部分动员令下被征召入伍

克里米亚行政长官的儿子在部分动员令下被征召入伍

俄罗斯卫星通讯社
2022-09-27 15:10:04
联合国大会上中国赢麻了:两个信号,夺取战略主动权的机会来了

联合国大会上中国赢麻了:两个信号,夺取战略主动权的机会来了

强国新武器
2022-09-27 13:44:23
广东小伙酷似李易峰,开播两分钟人气就到五万

广东小伙酷似李易峰,开播两分钟人气就到五万

王哈哈娱乐大赏
2022-09-25 18:44:00
野村又现“狂野”预测:美联储将加息至5.25-5.50% 明年9月起将降息

野村又现“狂野”预测:美联储将加息至5.25-5.50% 明年9月起将降息

财联社
2022-09-27 14:20:19
王思雨为何会怒斥韩旭?想要冲击奖牌,韩旭不该犯这种错误

王思雨为何会怒斥韩旭?想要冲击奖牌,韩旭不该犯这种错误

东球弟
2022-09-27 12:16:09
成都惊现“王炸”,来自省外返蓉,这下又给成都惹来大麻烦了

成都惊现“王炸”,来自省外返蓉,这下又给成都惹来大麻烦了

木木情感世界
2022-09-27 14:48:30
浙江发现2例阳性,一人轨迹涉两趟列车,途经杭州东站

浙江发现2例阳性,一人轨迹涉两趟列车,途经杭州东站

环球网资讯
2022-09-27 15:05:15
越线就直接参战!白宫为俄罗斯画了两道“红线”

越线就直接参战!白宫为俄罗斯画了两道“红线”

春秋痛一点
2022-09-26 18:08:14
中美一旦发生战争,美国有实力将中国的沿海打得稀巴烂,那中国呢

中美一旦发生战争,美国有实力将中国的沿海打得稀巴烂,那中国呢

冷酷的云
2022-09-27 14:05:45
国庆即将来临的香港

国庆即将来临的香港

尽铅华
2022-09-27 15:58:11
爱沙尼亚女总理关于制裁俄的问题时宣称:汽油很贵但自由是无价的

爱沙尼亚女总理关于制裁俄的问题时宣称:汽油很贵但自由是无价的

岁岁的甜点屋
2022-09-27 15:50:18
快讯!王传福卸任比亚迪矿用车公司董事长,此前已卸任多家公司董事长

快讯!王传福卸任比亚迪矿用车公司董事长,此前已卸任多家公司董事长

中国经济周刊
2022-09-27 15:13:15
鲜明的对比,美国不让卖芯片,但美国芯片却抢时间从中国市场分羹

鲜明的对比,美国不让卖芯片,但美国芯片却抢时间从中国市场分羹

柏铭锐谈
2022-09-27 12:39:09
突然!大幅下跌

突然!大幅下跌

今日栖霞
2022-09-27 01:13:42
真被美国人说中,俄罗斯怒了要打星链卫星,马斯克才想起撇清关系

真被美国人说中,俄罗斯怒了要打星链卫星,马斯克才想起撇清关系

强国新武器
2022-09-27 10:03:43
59岁港姐心碎宣布离婚!富豪老公逼她住简陋房间,还出轨25岁模特

59岁港姐心碎宣布离婚!富豪老公逼她住简陋房间,还出轨25岁模特

云图娱乐
2022-09-27 13:37:29
《隐入尘烟》看了还不到25分钟,这几个细节就让人气得直发抖

《隐入尘烟》看了还不到25分钟,这几个细节就让人气得直发抖

疯狂的小妹儿
2022-09-11 17:21:51
签了!正式告别NBA!曾经的跳跳男,回不去了!他才32岁啊

签了!正式告别NBA!曾经的跳跳男,回不去了!他才32岁啊

球童无忌
2022-09-27 11:18:17
2022-09-27 19:42:44

上海房产

上海三批次土拍狂揽1053.8亿,并创下多个纪录

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"北溪"海上天然气管道3条管线损坏 德媒:或是蓄意破坏

头条要闻

"北溪"海上天然气管道3条管线损坏 德媒:或是蓄意破坏

财经要闻

体育要闻

马奎尔超尴尬"双响" 全场狂嘘:罪人

娱乐要闻

刘德华在哈尔滨庆生 打赤脚唱歌中气足

科技要闻

导航中突现弹窗广告?一汽大众:已即刻停止

汽车要闻

蔚来说它要接住3系的接力棒 备受瞩目的ET5

态度原创

本地
时尚
教育
健康
公开课

本地新闻

《俄罗斯方块》被要求“改名”?差点信了!

这段女比男大6岁的顶流恋情 已经偷偷持续3年了?

教育要闻

谭铁牛院士履新南京大学党委书记,院士治校有何深意

被海蜇蛰伤,千万别做这个动作

公开课

我国癌症高发,医生:这5种食物尽量别吃

进入关怀模式